Элитная комната. Просветите.
Скажите, а как обстоит дело с элитными комнатами? Вопрос к спецам. Хотим сдать комнату, но так сказать, под присмотром:) чтобы не изгадили всю квартиру. Планировала конечно двушку всю сдавать, но как поначиталась здесь - тут изгадили, там испортили. Нет, не хотим, слишком тяжело все досталось, и мебель и ремонт. Поэтому я буду проживать в соседней комнате с мужем, а сдадим комнату и + есть однушка в Железнодорожном, вот хотели туда и перебраться, денег подзаработать, но думаю потеряем больше. Поэтому решили сдавать - ту однушку и комнату. Брать ли залог за комнату? За сколько можно сдать именно подчеркиваю элитную комнату, с евроремонтом в квартире и хорошей очень мебелью? Платить ли налоги с комнаты? Как грамотно составлять договор на аренду комнаты, чтобы не испортили ничего и не сломали, и в случае браков брать штраф?
Смотря в каком районе, а вообще не думаю, что желающих много будет за свои деньги под присмотром хозяев жить. Проще уж чуть добавить и 1-ку снять.
Не скажите. Только вчера разговаривала со знакомой,она за 8 000 сняла комнату в Домодедово у пьющего алкаша. Причем комнату пришлось отмывать. Сейчас она съезжает, а алкаш УЖЕ сдал комнату за 9 000 руб. Я фшоки.
+1 К тому же, если бы Вы там 1 жили, может и нашлась бы какая-то студентка, так наши знакомые искали дочери комнату именно в приличной квартире с хозяйкой в возрасте, вроде как под "пригляд".
Смотря за сколько вы хотите её сдавать. Если как обычную комнату, тысяч за 9-10, желающие найдутся. А если вы делаете акцент на том, что она "элитная", и стоить будет дороже, то врят ли много будет желающих - лучше снять "простую" однушку, но без присмотра. Хороший ремонт и мебель имеют значение только когда этим можно беспрепятственно пользоваться. А когда "там не сядь, там не помнИ, там не прогни", короче "присмотр", то нафик надо.
Квартира - элитная. Комната в элитной квартире:) Нет, вы что, за 9-10, нам проще не сдавать и вовсе, проблем больше! Я поэтому и делаю акцент квартира с евро, с хорошей мебелью, в комнате тоже все супер, и мебель и ремонт и даже подвесной потолок и за 9-10, вы в своем уме вообще такое тут писать:) Я смотрела вчера, обычные комнаты в обычных квартирах сдают по 12-14000! А вы пищите про элитную комнату в элитной квартире с консьержем и с евро за сраные копейки! Окситесь хоть немного! Да мы на таких условиях не то что сдавать, а на просмотр никого не пригласим!:) Планировала ставить 25000 и не меньше, вообще то, и хотела услышать мнения по договору и всей этой "кухни". Не все же хотят в помойках жить с алкашами за 8000, есть же люди, которые и к цивилизации устремлены :):)
Насмешили. Коммуналка - это только от безденежья, хоть будет комната в сарае, хоть в элитной квартире - это все равно комната в коммуналке. НИКТО не будет жить с посторонними людьми, да еще и хозяевами, имея возможность платить 25 тыс.За эту сумму снимается приличная однушка.
Отдельна квартира без супер-пупер мебели всегда предпочтительнее комнаты с прибабахами. Не могут быть условия в комнате элитными, в любой.
У меня подруга в Отрадном, 5мин пешком от метро, снимает комнату за 11т., стеклопакеты, новый ламинат, в квартире можно пользоваться всей бытовой техникой. Дом не элитный, обычная 16-этажка.
Тётя снимает комнату на ВДНХ за 10т., очень приличная квратира, все удобства, кроме, может быть, натяжного потолка.
Вы сами подумайте - кто захочет платить 25т., и жить "под прицелом"?
за эти деньги не сдадите, даже можете не морочиться с договором))
логика предельно проста: те, у кого есть 25 тыщ на съем и кто стремится к "цивилизации", а не к присутствию чужих людей, - НИПОЧЕМ не снимут комнату у вас, пусть хоть распроэлитную.
Насмешили :).
Комната - это то, что снимают, если нет денег на квартиру. А вы хотите предложить комнату по цене квартиры (не худшей), да еще и с хозяевами на шее.
По вашему вопросу - сдача комнаты ничем не отличается от сдачи квартиры.
Единственное отличие - необходимо договариваться о порядке ухода за местами общего пользования. Лучше - на бумаге (график дежурств, например), хотя и не в договоре.
Только сильно сомневаюсь, что вы кого-нибудь найдете. Хотя... ну мало ли лохов, мож и вам попадется.
"даже подвесной потолок" - вот это да! не может быть!!! это ж такой эксклюзив :)))) p.s. Вам похоже действительно не стоит терять время и не сдавать свою "элиту" вовсе :)
Как вы отнесетесь к семейной паре с маленьким ребенком? Тихие, культурные. Памерсы не используют по религиозным убеждениям. Могут случится редкие пописы в ряйоне мягкой мебели
Авторша, подождите начало сентября. Цены на аренду в этом сезоне вырастают в разы, и спокойно сдадите свою элитную за 25000!
Не знаю, как насчет 25000, может и можно сдать даже за 25000 этой осенью, но то что за 20000, уйдет влегкую.
Комнаты не бывают элитными. Элитной может быть только квартира, вы неправильно позиционированы с самого начала.
Да, правда Ваша) Обратила внимание на название топа и подумала, что не верно прочитала. Комната и элитное жилье - две вещи несовместные. Никакой "евроремонт" и супертехника комнату элитной не сделает.
Автор, если очень опасаетесь за сохранность сдеваемого, лучше вообще не ввязываться. Гарантий ни кто не даст. И даже Ваше присутствие в квартире не защитят на 100%, если люди попадутся так себе.
Смешно, люди хотят и рыбку съесть, и на х... сесть, получать 25 тыщ в месяц, и еще при этом чтобы жильца как будто бы и не было, ну только денежки бы капали.
Если мою однушку в шаге от метро кто-нибудь снимет за 25 тыщ, я буду рада до усрачки))))
Без проблем за 25тыс сдается приличная 1к.квартира даже у окраинных метро. С бабушкиными вариантами, переполненными "винтажной" мебелью - уже проблема.
Чего то вы как то дешево свою недвижимость цените:) 25 тыщ и рядом с метро и рада до усрачки? :-о Лихо! 30 тыщ и не меньше вам надо сдавать вашу однушку у метро:) Вы что, вообще :crazy
мне что-то неудобно цену поднимать((( Я иногда просматриваю объявления, мне казалось, что 20 нормальная цена
У метро (если метро внутри МКАД) 20 - низкая цена. Если уж совсем убитая квартира, все равно тысячи за 22-23 сдать можно. Если более-менее приличная, то за 25 легко сдадите.
Если найдете желающих снять КОМНАТУ за 25 тыс.-напишите подробно, кто снял :). Хотелось бы посмотреть на таких людей.
Канешна, хохлушка. :party4 Я шокаю и гакаю, и сильна удевляюсь элитным комнатам. А чЁ моей национальностью интересуетесь? Шо-та имеете против? :fight3
Kuzminator, я, как правило, пишу без ошибок :D
я тут чуть-чуть аниматору подыграла. Почему-то считается, что если кто-то пишет безграмотно, то это украинка. Зачем я буду добрых людей разочаровывать?
вот откуда хохлушка взялась (автор не я, естессно) http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-topic-view.xhtml?topicId=2347600&m=27
:) Ржу не могу, под столом:) Написала все равно, правильно. :) + 1000000000 Вам!