Налоги. налоги. крик души....
Я вся в расстроенных чувствах... Решили купить квартиру в Московской области.... Часть накопили, плюс сумма от проданной квартиры в пятиэтажке.... Договорились с банком о кредите.... Вообщем вроде все ничего.... НО.... блин в новых домах, где собственность менее 3 лет, никто не показывает стоимость более 1 млн.... А если квартира стоит 1 млн, то банк логично не даст нам 3 млн.......Пытаемся уговорить хоть на 3 млн продавцов никто не соглашается или предлагают платить самим налог за них..... Что делать?
А что от другого банка зависит, кредит нам и в этом дают, есть какой то банк, который дает больше чем стоит квартира по документам?
если в договоре указано стоимость квартиры 1 млн? Банк дает больше...????При условии что еще ведь и первоначальный взнос есть..... А в чем логика банка.....
это понятно..... т. е вы положили на счет 2 млн, показали что квартира стоит 1 миллион и вам дали кредит 4.5 млн..... Ну это только в нашей стране возможно.....
мы раскладывали в разные ячейки, соответственно, никому нет никакого дела до того, сколько мы отдали продавцам, кроме самих продавцов. Регпалата не видела сумму денег, банк отлично в курсе событий, мотивировка простая: мы ее отремонтировали квартиру между авансом и продажей на 5500.
А квартира менее 3-х лет что - за лимон покупалась?
В ней можно показать стоимость приобретения
т.е. покупалась по ПДКП за 3,5 и продается за 3,5 - дохода нет.
а банк вам больше даст
я что-то не понимаю.. в договоре значит прописывается миллион? а реально вы платите 3,5? а если сделка срывается по каким-то причинам (допустим, недобросовестность продавца).. вы сколько получите обратно? миллион? и ни в каком суде не докажете, что давали 3,5..
