опасения
Форумчане, а меня вот какой вопрос мучает.
Я покупаю 1-ку, хозяйка 1-ки, в свою очередь, покупает 3-ку.
В покупаемой мною 1-ке собственник только жена. муж и несоврешеннолетний ребенок только прописаны. но по новым законам необходимо разрешение органов опеки на сделку, даже если ребенок не собственник, а просто прописан.
документы по квартире, которую я покупаю, я изучила вдоль и поперек (от первого до последнего жильца там когда-либо проживающего) и, на мой взгляд, там просто нечего поставить под сомнение. единственное "слабое звено" это несоврешеннолетний ребенок.
По разговорам хоз-ки 1-ки по поводу ее 3ки у меня полное ощущение, что это в какой-то степени авантюра (договор заключен на меньшую стоимость, история квартиры как-то не очень тщательно проверялась).
Я до последнего момента считала что именно меня обезопасит поход в опеку, но в письме от опеки всплыла следующая фраза: "сделка не будет противоречить правами ребенка в случае его последующей регистрации..."
ВОпрос у меня такой:
Если спустя какое-то время (например 1 год) всплывет что-нибудь нехорошее по 3-ки и ее купля-продажа аннулируется, будут ли иметь родители и ребенок право аннулировать сделку по 1-ой квартире? опираясь, например, на бумажку из опеки. типа, да ребенок был зарегистрирован, но ведь сейчас сделка аннулирована и, соответственно, его права нарушены.
Я уже всего боюсь. Мне кажется или действительно есть основания предполагать, что такое возможно?
