Помогите оценить на сдачу
Квартира, трешка, 4 этаж, окна во двор и на улицу. метро Университет, сталинка, ремонта не было 15 лет, правда, 2 окна, которые выходят на улицу, поменяны на пластик. Сантехника полуубитая, мебель 40-летней давности, но орех и красное дерево, правда, покоцанное все. Холодильник, на кухне старый гарнитур, стиралки нету. Сдается первый раз, жила я, теперь вышла замуж и переезжаю к мужу.
Думаю, 45 ставить, но не много ли хочу?
Вы в своем уме? Если Вам очень повезет может тысяч за 35 сдадите. Я бы в здравом уме при такой "начинке" и за 30 не сняла.
Поэтому я и спрашиваю, мне ее вообще оценили в 55, но у меня нет таких денег оплачивать риэлтора и нет желания пускать среднюю азию, так как дом приличный.
Делайте ремонт. Стиралку ставьте. Не хотите заморачиваться с ремонтом, придется пустить квартирантов тыс за 30. Пусть они сами вкладывают. В счет арендной платы. Кому нужна площадь с такими "удобствами"? Людям же жить по человечески тоже надо. Они Вам вобщем то за это деньги платят.
Много за убитую квартиру. Из того, что в этом районе есть платежеспособный спрос на ХОРОШЕЕ жилье, вовсе не следует, что можно дорого сдавать любое.
Сделаете евроремонт - сдадите за 60тыс. А так... Смотреть надо. 35тыс, наверное, предел, да еще и залог снизить до 10тыс. придется.
Или сделайте косметический ремонт, приведите в порядок СУ и ставьте за 45тыс.
звонили мне намедни одни, с 2-шкой на Строителей, пустая, без ремонта - "70тр хотим и чтоб нам ремонт сделали". вежливо интересуюсь: "откуда цена?", ответ - "соседи сверху свою 2-шку за 60 уже год сдают".
