Оцените однушку для сдачи
Помогите оценить на сдачу. Конечно, консультироваться еще буду в нескльких местах.Нужны мнения Еварушниц.
Есть однушка - площадь 36 кв.м,комната 20 метров, кухня 11, совмещенный снузел, 2ой высокий этаж без балкона, блочный дом в тихом дворе, окна во двор в зелень, подъезд чистый, метро Академическая пешком 7-10 минут.Магазины все в шаговой доступности. Мебель есть, но советская.В кухне техника - холодильник и стиралка новые, куплены 1.5 года назад, пользовались ими полгода.За сколько сдать на длительный срок?
Сдается мне, что с метрами вы слукавили немного, потому как на коридор и СУ остается всего 5кв.м., что маловато будет...
Вообще 1к.квартира с хорошим ремонтом и современной мебелью в этом месте может быть за 35тыс. сдана. За 24тыс. там сдается практически любая однушка (если она не после взрыва или пожара, конечно).
Цена вашей квартиры - где-то посредине между указанными цифрами, все зависит от квартиры и мебели (советская мебель 60-х годов сильно отличается от мебели конца 80-х), навскидку, "из пальца" - примерно 28-30тыс.
посмотрела, общая 36 кв.м. Думаю, не слукавила, там прихожая очень маленькая и санузел совмещенный, так что все верно, скорее всего. Если и ошиблась, то максимум на метр.
За 30тыс. квартиру ставьте, а далее по реакции желающих посмотреть и желающих снять поймете, нужно ли цену корректировать.
Думаю 25-30, от состояния, подъезда и мебелировки зависит. И еще от того, как срочно вы хотите сдать
Сегодня сняла на Академической однушку за 30 тыс.
Кирпичный дом 9этажный, очень чистый подъезд, окна во двор, лоджия 6 м. Кухня 9, жилая 20, санузел раздельный. Есть стиралка и холодильник, шкаф-купе, минимум мебели (икея), современный косметический ремонт (симпатичный без дурновкусных "красот"), интернет. Коммуналку оплачивают хозяева.
Агентам платить не пришлось, тк повезло выйти напрямую на хозяев, поэтому позволила себе немного превысить бюджет.
Думаю, ваша квартира похуже будет, я бы больше чем за 27 не сняла.
Тысяч 25-30 из-за мебели. У меня сестра снимает в этом районе за 40 с евроремонтом и кондиционером. Сейчас кризис квартиру трудно сдать за большие деньги.
Я считаю, что 27.000 это большие деньги, т.к сдавала там же за 22.000 еще год назад. Так что кризис не при чем, цены все равно растут. Сдавала ровно с теми же условиями...
Я думаю, что и буду тыщ за 26-27 сдавать, т.к мебель все-таки старая у меня...хотя последние двое жильцов свою кровать, стол и компьютерный стол приперли, сказали, что покупать им не надо...
я б за 33 выставляла. далее по количеству звонков. Академическая - это не Перово.
