Рассудите..
Сдаю квартиру семье, все всех устраивает, уже год живут и планируют дальше. Сейчас последний месяц до окончания срока договора.
и тут квартирант не переводит деньги. Звоню. Говорит, что понял, что внесенные деньги в качестве залога пойдут за уплату этого месяца.
В договоре прописано, что деньги-ЗАЛОГОВАЯ СУММА и может использована быть в качестве оплаты.
Я все объяснила и попросила еще раз прочитать договор. Вроде все понял и согласился. Попросил тогда все равно пуститьза оплату этоого месяца деньги, т.к. нет в наличии средств сейчас. Я отказала, мотивируя тем, что залоговая сумма должна быть у меня, ну а он сослася на наши добрые отношения и пообещал что все будет хорошо. Я уже наученая горьким опытом опять отказала и попроосила сегодня же внести деньги, т.к. уже 3 дня как прошел срок оплаты и попросила оплатит сегодня.
Жестко?
пыСы. на деньги очень сама расчитывала и нужны срочно.
а почему жёстко, всё верно, жилец нарушает договор.Я тоже сдаю,с удовольствием послушаю знающих людей, как выходить из такой ситуации
"ЗАЛОГОВАЯ СУММА и может" - так может или нет? я бы еще припугнула выселением :)
Залоговая сумма МОЖЕТ быть зачтена за проживание, но только по ОБОЮДНОМУ СОГЛАСИЮ сторон
С одной стороны - вы правы. С другой, если человек реально лопухнулся и денег не запас, то достать ему их будет сложно.
Лично я бы пошла на реструктуризацию :).
Типа половина залога идет в уплату (арендатору - отсрочка две недели). Если не уплачивает - договор не перезаключаете.
"Все всех устраивает" - это ценно :).
