Нет звонков по рекламе
Продаю типовую 4рку свободную. Не с супер пупер ремонтом, но чистую, со встроенной кухней, техникой.
В Текстильщиках (новый микрорайон)
Вид из окна - просто обалдеть - панорамный на всю москву, этаж высокий.
Аналогичные квартиры на дороже все от 300 до 1500 тыр.
Реклама пошла массированно только с прошлой недели.
ДО этого звоннили, были покупатели, хотели аванс вносить, но именно как свободную. А мы заеяли альтернативу.
Короче то, что хотели купили, терь надо эту продать. Желательно побыстрей. Нет звонков. Как-будто вымерли все.
Нарисовался покупатель с субсидией. Но им надо полную сумму показать, а там налогов 500 тыщ. ДАже пополам не может компенсировать их. Вот в раздумьях - или подождать еще, или продавать сейчас. Долг надо в теч 4х месяцев отдать. %% капают
что посоветуете?
Окская не очень пользуется спросом, в основном приезжие,я продала(июнь) 4шку на саратовской за 13500, но на тот момент это было не дешево(купили приезжие, нам просто повезло :) Много предложений там по 4кам, а не звонят т.к. квартирка уже замылилась, изначально смотрят и звонят те кто ищат именно там и сами незнают что хотят, а потом т.к. уже видели многие и не звонят. Я продавала 3месяца.
На 4-ку и не будет много звонков, это же не дешевая 1-ка. Что свободная в рекламе пишите? В рекламу куда даете?
Что свободная пишу. Реклама винер зеленый, ирр печатная и электронная, ниц еще не вышел, циан даже, реалпрайс. Вот только на заборе не написала. Хотя уже склоняюсь. Были звонки, говорила что под авансом, до того как купила себе. Щас может и правда замылилась. Сейчас вот неделю как ни одного звонка, кроме этих субсидщиков. Но кому я сама звонила - все уехали из Москвы, риэлтеры тоже поразехалить. Что блин делать - не понятно.
А кто это такие: субсидщики ??? В смысле, у кого ипотека что0-ли? А чем они вам не хороши? Сейчас вроде челов с живыми деньгами то не много...или я ошибаюсь?
Это те, кому предоставляется субсидия (бесплатно) частично или полная на покупку жилья. Проблема в том, что им нужно указать полную стоимость в договоре купли-продажи, а автор этого не хочет, т.к. у неё квартира в собственности меньше трёх лет.
Все верно. полную стоимость. Поднятся в цене хотя бы на половину налогов не хотят. Ищут уже пол года. Посмотрели всю москву. Эльфы :(
Думают, что на реализацию у них субсидии 2 года. (т.е. осталось еще 1,5) - типа обязательно найдут.
При этом у них она должна быть обязательно свободная. (т.к никто из альтернативщиков не хочет договор по 157 ГК связывать)