оцените на сдачу
Однокомнатная квартира. Метро "Марксистская", 5 остановка где бывшая птичка. 30 минут пешком. 31 кв.м. комната 19 кухня 5 санузел совмещен. 8 этажный дом 3 этаж. сдавала за 23 сейчас съезжают. ремонт никакой мебель такая же. за сколько можно сдать или есть смысл сделать ремонт и обставить хотя бы кухню и стиралку
1.5 месяца назад сдавал подобную квартиру в 3мин. пешком от м.Пролетарская, в доме за кинотеатром "Победа". С хорошим ремонтом в этом доме квартира сдалась бы за 32-34тыс., но ремонт был "никакой" и сдать удалось только за 23тыс. Цена вашей квартиры в состоянии "никакой ремонт" тоже 23тыс. Если сделаете ремонт бюджетный простенький за 100тыс. + потратите на новую мебель около 50тыс, то легко сдадите за 28тыс. Считаю, что делать ремонт в ЦАО есть смысл.
Да, бюджетный, с использованием недорогих материалов. Но полный, т.е. ремонт санузла обязателен, замена дверей - тоже.
Можно и подешевле сделать, конечно, у меня один из клиентов в ремонте однушки 1.5 года назад в 50тыс. уложился, но там потолок был пеноквадратами отделан (веку ушедшего стиль), на полу современный линолеум (очень приличный, кстати, на вид и на ощупь), межкомнатные двери не менялись, были отшлифованы и покрашены, стены в ванной отделаны пластиковыми панелями.
а какой? я сделал недавно ремонт в однушке 40 метров с заменой полов-дверей-сантехники, 300 тысяч ушло на работу и материалы, еще гдето 100-120 на технику.
так что 100 тысяч это очень бюджетно
За год мой ремонт окупился.А квартиранты у меня -адекватные люди. Сдавать убитую и общаться с имбицилами у меня желания нет.
