королев!
стоит ли купить здесь квартиру?
что хорошего,плохого можете подсказать о городе?
школы,сады,поликлиники...?
сколько должна стоить квартира новая 3трешка в к,монолит?
в какой район не надо залазить?
цены вроде приличные изрукрук и майлнедвиж смотрели...вроде как и москва за эти деньги можно...
подскажите скорее,пож,всю голову сломали...
вопросов у вас много, но они ни о чем. Вам в готовом доме? Тут альтернаятив особо нет! Или трешка в панели метров 65, или в монолите 86-105 метров! Трешка в монолите в центре города в 7 миллионов встанет. Сейчас активно застраивается новый район, сдача в марте, там по дешевле будет и застройщик лучше. У него же есть готовый дом бизнес-класса, с потолками 3 метра и вневедомственной охраной.... Завокзальная часть города значительно дешевле, но я б там и бесплатно жить не стала, но это мои тараканы. Будут вопросы- спрашивайте.
да-да в готовом.лучше кирпич или монолит.что за район?какой застройщик?у нас всего один знакомый из юбилейного,да и то толком ничего не объяснит,только все нахваливает,мол даже пробки на ярославек совсем нестрашные)
Завокзальная часть города-это где,те какие улицы?
у нас с недвижимостью дела обстоят так: сталинки, панели, новые монолиты. Два монолитных дома на проезде Макаренко (ул. Декабристов) и еще один сдается через месяц-другой, дом построен, застеклен. Застройщик Монолит.
Еще один застройщик(не вспомню название) строит район "Золотые ворота" это улицы Ленина (Гагарина). Я как раз писала, что один дом они сдали и один будет весной и далее будет застраиваться, обещали отремонтировать имеющийся сад и построить новый...
Завокзальная часть, та, что за железной дорогой.
На "нашей" стороне не советую рассматривать ул. Мичурина- это местный "Бронкс", хотя там вроде тоже что-то строят и цены в том районе ниже.
Что с садами-не скажу, ребенок взрослый. Поликлиники, как и везде, есть очереди, но вполне вменяемо. Школы хорошие. С магазинами все прекрасно, цены адекватные. Город чистый и ухоженный, правда в этом году украшали меньше, но общее впечатление вполне благоприятное.
Можете спрашивать про конкретные улицы-если что знаю, расскажу.
спасибо большое.вопрос уже конкретнее по улицам.пр.космонавтов,комсомольская,фрунзе,калининградская,речная,извините что много.
пр-т Космонавтов- относительно новая часть города, в основном панели, жить можно.
Комсомольская, Речная- завокзальная часть, про нее ничего не скажу, не была там.
Фрунзе- один дом, вроде кирпич (может облицованная панель?) с закрытой территорией (вероятно дом 1a), но(!) прям сразу за рынком! То есть прилегают территории. Далее двухэтажные дома, в основном убитые, есть пара сталинок( д. 24). Но дворики такие милые :-) Бабульки сидят на лавочках; полисаднички; деревья старые, настоящие)))
Калиниградская- тут домов -то всего 2-3, холодные панели, строили для военнослужащих, так себе райончик. Из плюсов много зелени, из минусов удаленность от всего.
С королева ни кого, а ИЗ Королева попробуйте поискать, мож земели С Украины ответят
есть у меня знакомые с Королева. влезли отдав москву, теперь локти кусают. атобусом 50 руб до вднх. 2-е взрослых= 200руб в день
1-й этаж холодина с октября по май, проводка в доме такая что менять никто не берется
поликлиник толком нет. зашли в детскую все анализы платные и запись за несколько дней, врачей по специальностям нет. сады забиты "черными" или за взятку 50тыс руб. в общем жесть, хотя на машине 10 мин и МОСКВА
Финский поселок, это микрорайон, который находится справа от ул. Пионерская, если ехать из Москвы. По Пионерской стоит линия обычных панельных домов, а за ними как раз он и начинается. Улицы все с именами писателей: Некрасова, Гоголя, Толстого. Это частный сектор. Дома разные. Цена уверенная. Участки 6-7 соток. За дом в 200 квм и 7 соток просят 14 000 000 руб.
Там еще какая-то Передовая есть, это тоже Королев? И что за место, не подскажите?
Передовая - это бывший рабочий поселок. Теперь это район Королева. Не советую. Первомайку то же не советую. Из той же серии. Юбилейный мне лично не нравится из-за транспортного вопроса; там одна дорога через весь город (бывшие 4 микрорайона бывшего Калининграда)в полторы полосы в каждую сторону. Хотя дома на Маяковского и Пушкинской очень даже ничего. В Королеве реальная ЖО с дет. садами, нет проблем с нормальными школами, с поликлиниками вполне приемлемо. С магазинами все отлично. Только надо осознавать, что если работать в Москве, то минимум 2 часа туда и столько же обратно на общественном транспорте (маршрутка, электричка, метро). На машине утром и вечером - жуть. Сплошные пробки.
А где посмотреть цены на квартиры на этой Передовой? Если там не очень с садиками и т.п., они наверняка не очень высокие. Есть ли какой-то сайт недвижимости в Королеве? В ИРР зашла, там только адреса, районы не пишут,значит надо знать названия улиц на Передовой. Нам в перспективе родителей нужно поближе к Москве подтягивать. Вот и думаем.
С садиками "не очень" во всем городе, от района не зависит. Где искать - "яндекс - найдется все". Заводите в строке поиска "недвижимость в королеве" и получаете кучу ссылок. Я не занималась мониторингом цен по городу, но скорее всего цена больше зависит от типа дома и года постройки, чем от района. Королев - это не Москва, всего 6 на 6 км. За час можно пешком из одного конца города в другой попасть. Если Вам для родителей надо, посмотрите Юбилейный, там куча новостроек и панелей постройки 70-80 гг., городок очень компактный.
здравствуйте.а какие улицы вы бы посоветовали посмотреть?электричка еще чтоб не очень далеко.ул.ленина например
Здравствуйте, ул.Ленина старая часть города, уютная, сейчас много новостроек там, пешком до станции минут 15-20.. Я незнаю что бы вам хотелось??? Новые дома, или вторичка? Скажу сразу с садами большая проблема, даже тем кто стоит в очередях, сами сады тоже переполнены. Пробки в Москву страшные стоим иногда по 3 часа... на электричке быстрей, из Болшево ходит Спутник до Ярославского вокзала 25 минут...
и вот еще http://www.zvk.su/gorod/
новую хочется.и район чтоб там алкаши с наркоманами не тусили(ведь в каждом районе мне кажется есть части куда лучше не соваться.
эхехе,с садиками кажется вообще везде труба
три часа это конечно жесть(
говорят,что образование школьное и внешкольное в королеве на хорошем уровне?
спасибо.пойду читать ссылочку
Нескромный вопрос! А коттедж к коттеджном поселке! Хотелось бы так же поменять! Мы тоже в Королеве на Мичурина
на улице Бурково,я так поняла не коттеджный посёлок.Но дома там разные от дачных до коттеджных.
Присоединюсь. Я родом из Королева, последние несколько лет живу в Москве, так что могу сравнивать. :)
Я бы не поехала из обсуждаемого точно на Мичурина и рядом (зона отчуждения на мой взгляд), на Ленина (из за большого там количества пока двухэтажных домов барачного типа, коммуналок и соответствующего контингента в большой части, вечером страшнова-то том), Завокзальный район около ст Подлипки не самый позитивный и безопасный, Пионерскую не стала бы выбирать из-за сплошной главной промышленной магистрали через весь город. Вообще Пионерская -это такая растянутая пром.зона, по всей длине одни предприятия: цниимаш, хлебозавод, мясоперерабатывающий комбинат, деревостроительный ну и т д. Юбилейный и Первомайский. Над Юбилейным еще можно подумать, Первомайский- медвежий угол. Теперь о хорошем :) Безусловно комфортные зоны: пр Королева, ул Циолковского, и там и там самое ценное зоны ближе к каналу (парк Лосиный остров, очень хорошая гулятельная часть), пр-кт Космонавтов (очень активно развивается). Ну где-то так. Общие вопросы: + очень хорошо озеленяется, воздух хороший, все рядом, инфраструктура развита, - конечно пробки (несмотря даже на новую развязку), дороги часто разбиты, в учреждениях по сравнению с Москвой частенько дурдом, в поликлиниках, рег палате и т п, в ОВИР помнится месецами по ночам писались, что бы паспорт поменять , ну и тп. В общем и цело-мне этот город нравится, не самый плохой вариант из подмосковья, ездить труднова-то сейчас, хотя и близко. Если есть еще вопросы-спрашивайте.:)
спасибо.както не очень...вот и вы оттуда все таки в москву уехали(
в юбилейном вроде мед и образование хуже чем в королеве?
а что такое финский поселок в черте города с королевской пропиской гдето услышала,а вобъявлениях такого нет?
а комсомольская это тоже выходит страшная?
Нее, все не так грустно. Правда хороший город. Смотря между чем выбирать. По крайней мере лучше в ближайшем подмосковье я тоже не очень видела. А в Москву я замуж вышла :) Так уж получилось. Поскольку работала, конечно,в Москве, вот и встретились. Но когда у нас появились дети, и здесь даже погулять толком выйти некуда, я часто вспоминала о Королеве, достаточно зеленом и уютном в этом плане. Развивается он хорошо, магазинов полно появляется, те же сети, что и в Москве. Школы там всегда хорошие были, не знаю как сейчас, есть бассейны, стадионы, детские секции всякие, музыкальная школа хорошая... Финский поселок-это действительно поселок в черте города, с послевоенный времен примерно, домики там частные стоят. Сейчас уже не домики, зачастую, а домищи. Давно там не была, но думаю вариант перспективный, для рассмотрения его как частного владения в ближайшем подмосковье. Нужно конкретный дом смотреть. А так, я думаю, будет там все хорошо. К лосиному острову вплотную примыкает, транспорт рядом совсем, это рядом с Пионерской. Комсомольская в час пик конечно переполненная. Еще раз говорю-смотря между чем выбирать. Если между Москвой и Королевым-ну наверное Москва. Если между ближайшими городами-вариант хороший. Мое мнение :)
интересно какие цены в этом финском...как его искать?в объявлениях ничего.может он идет как какая-то улица или какое-то другое название?
Финский поселок, это микрорайон, который находится справа от ул. Пионерская, если ехать из Москвы. По Пионерской стоит линия обычных панельных домов, а за ними как раз он и начинается. Улицы все с именами писателей: Некрасова, Гоголя, Толстого. Это частный сектор. Дома разные. Цена уверенная. Участки 6-7 соток. За дом в 200 квм и 7 соток просят 14 000 000 руб.
спасибо за инфу.
по карте вроде выгодно к городу прилагается
не продается там чтоли ничего,ни одного объявления по этим улицам
Чем вот так вопросы задавать, Вы бы приехали в выходные и посмотрели на все сами своими глазами. На Ленина мы присматривались к сданной новостройке. Год назад за почти 100 квм просили около 8 000 000 руб. Цена от застройщика. Голая квартира, никакой эл. разводки, никакой стяжки. В квартиру надо было вкладывать и вкладывать.
Вам вроде для родителей?! Как раз ул. Мичурина вполне бы подошла. Тишина, спокойствие, лес рядом. Много новостроек и квартир на продажу. Пр-ты Космонавтов и Королева - слишком шумно, это основные городские магистрали (типа пр-та Мира в Москве, только машинопоток меньше). Валентиновка (та часть, что примыкает к Королеву), конечно, классное место, вот только цена вопроса 30 000 USD / сотка. Если расматривать дальнюю часть Валентиновки, то там дешевле. За скромный современный коттедж и 10-15 соток просят 20 - 30 млн.