Панельная новостройка, это плохо?
Нашли не плохой вариант для покупки квартиры (место, планировки квартир, цена, все страивает), но смущает, что дом (новостройка) панельный! Видимо по этой причине и цены на квартиры в этих домах на уровне аналогичных квартир с вторички. Чем плохи пнельные дома? В них холодно будет всегда? Вы бы купили квартиру в новой панельке?
В панельках шумоизоляция плохая, соответственно слышимость соседей хорошая.
Современные панельные дома теплые, потому как наружние панели не несущие и состоят в основном из утеплителя.
сейчас подавляющее большинство новостроек панельные, все живут, а вы так пишите как будто выискали один особенный дом.. может вы что-то другое имете ввиду??
Готовьтесь тратится на звукоизоляцию по всей квартире и теплоизоляцию внешних стен.Короче ремонт будет капитальный ,капитальнее некуда,иначе слушать вам как соседи пукают и не только:)
А что, в монолите звукоизоляцию разве не надо делать? Ровно тоже самое, но ещё и умноженное на два.
Про монолит не знаю,как правило он сдается со свободной планировкой(поэтому толщину стен можно скорректировать,какие там несущие тоже не в курсе). Но вот в панели ,как и в блоке жила-могу поделится впечатлениями.Предпочитаю кирпич времен 80-х ,вот уже где строили ,там кап.ремонты соседи не слышат,не то что шлепанье тапками по полу:)
Ой да ладно вам, это больше от соседей зависит чем от дома. Мы лично ни одних соседей не слышим!;)
В монолите гул по стенам вообще на несколько этажей слышен, еще хуже помоему.
И новостройки панельные сейчас все очень теплые, ну дырки заделать если будут конечно и окна лучше помять и будет жарища!!
+1 у нас тоже соседей не слышно, хотя доп. звукоизоляцию не делали. В доме зимой тепло (окна открывали и дети в маечках всю зиму были), а летом кондеи включали только вот в самую жару после 32 градусов, в нормальную летнюю погоду (до 28 градусов уличных)даже, можно сказать, прохладно было.
В каком районе новостройка? Новый дом - это новые коммуникации, к тому же дом со временем изнашивается и Вас заставят платить за текущий ремонт.
Если дом новый, то первые 3 года ничего такого Вам не предстоит.
Минус - первые 2 года будет постоянный ремонт.
P.S. П3М - не самая лучшая серия.
Как щас строят, лучше уж панель, ее хоть на заводе отливали и пока везли, она не рассыпалась. Кто там знает что в раствор джамшуты намешали в монолите или в кирпиче.
+1 то, что дом из монолита вовсе не означает автоматически, как многие думают, что он из качественных стройматериалов и однозначно будет комфортным и беспроблемным (невзирая на цену, к сожалению). Вместе с тем то, что дом панельный, автоматически не означает, что он однозначно плох и некомфортен.
А чем вас так смущает панель? Самый теплый дом это свой - частный! Все остальное, это чистой воды условность. Будет у вас панель окнами на юг и вы взмолитесь о том, чтобы была прохлада. А окна на север... Сами понимаете. Звукопроницаемость обычная для панели, ничего страшного нет. Человек привыкает. Что-то замените, что-то подлатаете... Я строитель, поэтому те огрехи, что мы допускаем при работе... Увы, они есть, но не смертельны, исправить можно. Разумеется, на это потребуется время, нео есть возможность проявить свою сообразительность. :)
Сравнивать со вторичкой не могу - не с чем. У нас однушка куплена, а трешка муниципалка. Отличаются только окнами - юг и север. О разнице я написал.
Панель еще затопить легко, швов хватает. Нас пока ремонт делали, топило сверху два раза. Соседи мило извинились, вот и все...
А холод... Не знаю, холод он и есть холод! Что там, ято здесь! Разницы не замечал. Если есть возможность, то покупайте монолит. Там есть о чем поговорить, а панель... Панель это жилье для народа! Для масс!!! А дешево - хорошо не бывает!
