Как быть с просмотрами?(агентам вопрос)
Ситуация такая- сдаю квартиру, минимум мебели, нет стиралки и тв.Желающих на просмотр- 6 человек.Хочется сдать без допвложений(покупки мебели, тв и т.п., некоторые ищут пустую квартиру.Вопрос первый- приглашать на просмотр с интервалом 15-20 минут- нормально или побольше сделать? И если люди согласятся, то всем последующим (кого пригласили) просто отзвониться и сказать, что квартира сдана?Или стоит просмотреть всех и кто согласится на такой вариант,того и заселить?
да хоть одновременно всех приглашайте..
кто первый готов будет взять того и тапки. другие сами позвонят, скажите что уже сдали.
Те, кто смотрят - смотрят не только вашу квартиру. Это их право, выбрать лучшую квартиру из предлагаемых. Вы это право ограничить не можете.
Если к вам пришло 6 человек, вы имеете право показать всем и посмотреть на всех претендентов, выбрать из них того, кто покажется вам лучшим. Если согласится уже первый посмотревший, вы не обязаны отвечать согласием на его желание снять, вы можете квартиру показать всем желающим, чтобы реализовать СВОЕ право выбора. Как поступать вам в вашем конкретном случае - решать только вам.
Удачи.
из 6 приглашенных на просмотр явились вовремя - ни одного))))
с опозданием 15 мин - 1
раньше оговоренного срока на 2 часа - 1
с опозоданием на 1 час - 1
с опозданием на 3 часа - 1, но мы не дождались, уехали.
не явилось вовсе - 2!
на след. день еще хуже.
из 4 хочушек приехал 1 .
так что не делайте вы никаких интервалов, они на время плюют, как показала практика.
Я бы вообще пригласила всех и если бы был интерес в глазах, то устроила бы аукцион.
А вы бы предупредили о том, что будет аукцион? Я бы в подобных мероприятиях участвовать отказалась и предпочла бы знать об этом заранее, чтоб не тратить время на дорогу и просмотр квартиры с неадекватным хозяином.
Нет, я сказала бы, что желающих несколько и у меня интерес конечно сдать подороже. Я высказываю лишь свое мнение, а кто как хочет и может - это другой вопрос.
Да, но у аукциона свои правила. Выигрывает тот, кто предложит большую цену, а не тот, кто вам больше нравится. Готовы сдать группе иноземцев с азии, но за большую цену?
У нормальных квартировладельцев интерес сдать не "подороже", а по нормальной рыночной цене на длительный срок и как можно более беспроблемной семье, насколько это можно оценить за одну-две встречи до заключения договора. Если это, конечно, не конура у вокзала, и арендодателю все равно кто там будет жить и в какой вид придет жилье. Не сообщать потенциальным квартирантам, что будет аукцион - это непорядочно. Я однажды нарвалась на такого квартировладельца, ушла сразу же, увидев в квартире еще две пары, придирчиво осматривающих квартиру.