КОПЭ-парус: каков он?
Друзья, вот здесь рядом в топике обсуждали новостройку панельную - ее плюсы и минусы. А кто что может сказать про КОПЭ-парус, на что обратить внимание при ремонте в такой новостройке? Звукоизоляция, как обычно? Утепление? Мне говорили, что сам "парус" - проблемная вещь (ни утеплить этот балкон, ни изменить его невозможно), но, возможно, кто-то что то знает про этот сорт домов. Спасибо, если напишете. Собираюсь к ремонту через мсяц приступать...
А что вас интересует? Я в парусах работаю.
Понятие "обратить внимание" очень растяжимое. Это же РЯДОВАЯ панель, рассчитана на массовое строительство. Делайте выводы - много хорошо не бывает. Звуко и шумоизоляция внутри дома - нулевая. Как и в любой панели! Швы между панелями огромные. Поэтому, если вас сверху затопят, то сможете увидеть Ниагарский водопад воочию! Утепление... Какое утепление вы имеете в виду? Обычные плиты, обычное утепление стыков плит. Те стыки, что все "затыкают" снаружи... Это технологический стык, конструктивное решение. Некий козырек, который по задумке проектировщика будет препядствовать проникновению воды внутрь панели. Также этот стык способствует воздухообмену, т.е. вентиляции. По замыслу проекта стык ДОЛЖЕН быть сухой. В натуре разх на раз не приходится.
Когда поселитесь, то ремено лучше сделайте через год. Дом сядет, появятся щели в вертикальных стыках плит. Если они заложены утеплителем плохо, то зимой они будут промерзать, вы увидите отрицательный эффект в виде покрых углов и плесени. Увы, бывает... Советую их разбить (вертикальные и горизонтальные швы наружных плит) и запенить пеной. Тогда проблем не будет.
Балконы... Балконы и лоджии затеклены. Плохо или хорошо, вопрос не однозначных. Для богатого человека, которому нечего делать в этом доме - застекление отвратное! А для среднестатистического гражданина - все отлично! Халява!
Утеплить балкон можно. В чем проблема то? Полукруглый выступ тяжело - вокруг же стекла. А стену утеплять? По желанию. У лоджий свои проблемы. Там стенок нет между соседними квартирами. Просто стоит щит, который будет препядстваовать проникновению огня! Тобишь, если у ваших соседей загорится квартира и отрежет им путь выхода через дверь, они должны выбраться на балкон и разбить этот щит! На одном из балконов стоит металлическая лестница - некий маршевый пролет, через который ведется эвакуация людей. В жизни все эти щиты разбивают, делают кирпичную кладку. Пожалуйста - утепляйте лоджию сколько угодно. Люк глушат, чтобы ни с верху, ни с низу к вам никто не забрался.
Так что, не заморачивайтесь! Панельный дом, на то он и панельный!
