Возможно ли ПМЖ?
Здравствуйте,интересует такой вопрос,если в документе на землю-свидетельстве о государственной регистрации права написано,что земля населённых пунктов,разрешённое использование-для садоводства.Возможно ли строительство дома для ПМЖ?возможна ли там регистрация?
у меня сейчас нет документов поблизости, но помню, как мы парились, что у нас назначение земли не ИЖС, а то ли под садоводство, то ли приусадебное хозяйство. но не ИЖС точно.
вот получили уже все документы на дом, даже адрес присвоили, так что у нас теперь ПМЖ и возможна регистрация.
посмотрите, когда будет возможность, и поделитесь с нами.
вы первая, кто говорит, что без проблем и судов получили адрес и пмж на садоводческих землях...
думаю- Вы что-то путаете.
сейчас вот достала документы. вот что написано в свидетельстве о гос. регистрации права: объект права - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
не знаю, то ли это, что и у автора, но у нас так.
разрешение на строительство дома получили, на дом уже получены документы из БТИ, дому присвоен адрес. сейчас по поводу газа переговоры ведем.
правда возможна ли прописка, я не узнавала - нам не требуется.
не знаю, считается ли это пмж или нет..
Не вводите в заблуждение. Сейчас садоводствам предписано давать названия улицам, но этот адрес не является почтовым, т.о. прописка не возможна.
у вас земли сельскохозяйственного назначения,а у нас земля населённого пункта.В чём разница?И у Вас для ведения личного подсобного хозяйства,а у нас для садоводство-это одно и тоже?У нас кроме того дом уже стоит,адрес есть,улица,номер дома,документы на собственность дома и земли.Вопрос-возможноа ли прописка?Почему так дотошно спрашиваю-у нас висит вариант обмена квартиры на дом-как раз вот этот.Мне он уж очень приглянулся.Вот думаем-не пролетим ли?Хозяйка говорит ,что она сейчас на этапе прописки...Вот я и собираю информацию.
У нас вообще-то прописка нынче считается не разрешительная, а уведомительная. По этому поводу был Конституционный суд, который разрешил регистрацию в любых пригодных для проживания строениях. Поищите сами инфу.
Если не поленитесь судиться - пропишетесь по-любому.
на этот вопрос я вам ответить не могу, так как мы по поводу прописки и не выясняли, поэтому я не в курсе.. а документы у нас похоже одинаковые на дом и на землю. поэтапный план БТИ у вас тоже есть?
Дом ещё не наш:))Сейчас мы в процесссе сделки.У хозяйки плана БТИ нет(экспликация т.е)Говорит сейчас будет всё дооформлять.
на кадастром учете стоит? межевание есть? права ничьи не нарушены? это в земельных вопросах самое главное
ну в данном случае и садоводство без проблем в ИЖС можно перевести: земли-то населенных пунктов (только не факт, что нужно: как оценят потом в кадастре, налог потом платить. все к этому идет)
ну не так страшен этот налог. не очень много получается, зато все в собственности и статус выше, соответственно и цена уже другая на такую недвижимость получается
дык дачное или садоводство - тоже в собственности, и дом включая ;-) только декларировать его нужно лишь по желанию. Статус? так и хочется спросить - а где он? в чем? кому бесплатно газ провели? это из прошлого предубеждение: очень много дорогих КП - а категория сельхозка ;-). Вот и пытаются законодатели вывести под полную стоимость, возврат 13% с двух миллионов. А к чему это все? Да к тому, чтобы и оформляли по полной стоимости и с полной стоимости налог взымать. У нас, кстати, он не маленький совсем :-( правда и участок большой.
и гемора у садоводов да дачников с разрешением на строительство и введением в эксплуатацию нет...
Девчёнки вот что нарыла
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в
части уточнения правового режима использования садовых,
огороднических и дачных земельных участков
Статья 8
Садовые земельные участки, которые находятся в границах населенных пунктов и на которых размещены индивидуальные жилые дома либо осуществляется их строительство, должны быть отнесены к дачным земельным участкам и включены в состав жилых зон в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации.
С 1 января 2011 года предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков осуществляется в порядке, установленном настоящим федеральным законом.
До 1 января 2015 года выдача разрешения на строительство не требуется в отношении индивидуальных жилых домов, строительство которых началось до вступления в силу настоящего Федерального закона.
Если я правильно поняла,по этой поправке,прописка возможна?
А вот как коментирует газета КомерсантЪ
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1499112