как и где искать бабулек???
Хочу квартиру, но понимаю, что скорее всегго на нее не заработаю никогда в жизни. Вот и пришла в голову шальная мысль найти одинокого пожилого человека и ухаживать за ним в счет будущей квартиры...Как вы думаете это реально? Где таких искать?
Таких бабулек всякие работники ДЭЗов и социальные работники "пасут" годами. ИМХО, ловить нечего.
Лучше выкинуть эту идею из головы. Будете годами исполнять прихоти долго не умирающего старика/старухи, а родственники синициируют расторжение договора ренты если не при жизни, то посде смерти. Огромный % таких договоров суды расторгают, если рентодатель - не родственник или договор заключался незадолго до смерти рентополучателя. К тому же по постановлению Верховного суда многократно увеличилась минимальная плата по ренте (раньше для договора ренты МРОТ был равен всего 100 руб).
На каком основании расторгают после смерти?
Если сам рентополучатель не заявлял о нарушении своих прав, то как они могут это делать, они будут ненадлежащим истцом сходу???
+1 да, только не расторгают д-р, как выше написано, а оспаривают его заключение недееспособной бабушкой с разными вариациями на эту тему.
"... На каком основании расторгают после смерти?..."
-------------
Родственники после смерти рентополучателя через суд добиваются признания недейсвительности договора ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, опираясь чаще всего на ст.ст. ГК РФ:
ст.177 Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
ст. 178 Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения,
ст. 179 Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, ... стечения тяжелых обстоятельств.
Родственники даже идут на подлог, вписание в мед.карту записей-де с жалобами старика/старухи на потерю памяти, на проблемы с головой, записей с выписыванием рецептов сильнодействующих снотворных и т.п.
" ...Если сам рентополучатель не заявлял о нарушении своих прав, то как они могут это делать, они будут ненадлежащим истцом сходу??? ... "
----------------------------
При жизни старика родственники берут от него доверенность и выступают в суде в его интересах (да и старика могут в суд привезти).
После же смерти - родственники очень даже надлежащие истцы как наследники, права которых нарушены.
" Таких бабулек всякие работники ДЭЗов и социальные работники "пасут" годами... "
----------------
Пасут да еще как пасут!
Думаю что если не светит вам наследства и заработать самой на квартиру, то не светит и ничего. А бабульки из рязряда мифов и фантазий уже давно, тем более в наши дни. там все схвачено и все выверяется годами определенными структурами. Думаете вы одна такая умная что ли:) Безперспективняк это полный. Хотя, даже предупрежу, еще могут и вас развести нехило на бабулетки:)
не связывайтесь, у меня подружка уже больше 20 лет такую содержит, уже говорит столько денег спустила, проще было накопить. А бабке все ничего, уже 83, прыгает как молодая, да еще выпендривается, шантажирует квартирой постоянно. Подруга сама так не питается, как та бабка себе требует. Рыбу красную, икру, фрукты всякие.
Готовы лет 20 ждать-ухаживать-терпеть? Причем чем старее, тем больше прибабахов...
Если готовы, устраивайтесь в соцзащиту, может кого-нибудь и найдете.
ПС. Кстати не забывайте, что Вы будете все эти годы оплачивать платежи за квартиру, обеспечивать бабушку...причем с перспективой, что возникнут родственники в любой момент, либо соседи чего нашепчут, и ренту расторгнут...
не-а, соцзащитники не имеют права такие договора ренты подписывать, суды не в их пользу сразу: использование служебных полномочий в личных целях
найти реально, бабульки порой сами ищут кто будет ухаживать, оформите договор ренты, но бабка может попасть вредная, не понравится что нить, да и расторгнет договор.
Вот мне именно такая бабка и попалась:) Ухаживали, деньги тратили, причем запросы были у бабки, такие, как у молодухи, и в результате разобиделась, нас послала, договор расторгла (кстати в любой момент имеет право это сделать любая бабка) и все, и оформила договор с другими лошками, как мы, наверное,:) и потом узнали, что и их кинула:) Так что бабки нынче будь здоров, не кашляй, сами разведут и обманут кого угодно.
Моя подруга тоже попалась. После 3х лет выматывания нервов и денег бабка отказалась от ренты и возврата выплат, и суд был на ее стороне, приняв за истину ее измышления.
Вот и наша постоянно выеживается.То ремонт ей подавай,то пальтишко за 10 тыров,холодильник,диванчик,дверь металлич. за 30 тыр,окна пластиковые,машинку стир. автомат,микроволновку,новую плиту.Запросы растут и растут. А анализы у нее все лучше и лучше.Она даже убираться в квартире перестала-говорит,что мы обязаны это делать.Бред этот продолжается 7 лет,бабуле 78.Кстати она из долгожителей,ее мать прожила до 97. Вот и представьте сколько она еще нам крови выпьет. Связались только из жалости,а сейчас блин потраченных денег уже жалко,чтоб послать ее. Когда сидела она на одну пенсию,в рваной обуви ходила,за кусок хлеба благодарна была.А сейчас и фрукты-не фрукты,и брюки-не брюки.
Мда уж. Блин, ну уж очень охото иметь свое жилье!!! Купить квартиру - для меня это не реально... Не уже ли нельзя оговорить все тонкости в договоре?
Копите. Откладывайте все, что сможете, через 20 лет будет квартира. Тоже самое, что и бабку содержать, тока без нервов.