Менее 3 лет в собственности
Собираемся квартиру покупать. И вот столкнулась с такой проблемой - та квартира, которая отвечает моим параметрам - цена-качество, оказывается менее трех лет в собственности. Разъясните, пожалуйста, как покупка такой квартиры можнт негативно отразиться на нас, покупателях.
А вот в этом, как я понимаю, и есть вся засада. Продавец не захочет писать полную цену, да? Или это обсуждаемо?
Спросите об этом у продавца. Если продавец продает квартиру, полученную на возмездных условиях (т.е. приобретенную, а не приватизированную, не подаренную по заниженной цене, не унаследованную), то он не платит налогов, если цена ДКП меньше цены документально подтвержденных затрат на приобретение продаваемой квартиры. И просить указать в ДКП сумму меньше цены приобретения у него оснований нет. Чем ближе цена ДКП к истинной цене сделки, тем меньше финансовый риск у покупателя квартиры.
Влезу в разговор. Я правильно поняла, что если квартира была куплена например 2 года назад за 5 млн и сейчас продается за 5 млн то продавец налог не платит?
А какое отношение это все имееет к тому, что продавец не захочет указывать полную сумму в договоре? :)
При таких данных негатива ноль для покупателя,
автор спросила:"как покупка такой квартиры можнт негативно отразиться на нас, покупателях.
Вот этот топ тоже заведён человеком, купившим квартиру, которая мене 3 лет в собственности. Почитайте внимательно: http://eva.ru/jsf/forum/board-start.xhtml?boardId=155&topicId=2408552&messageId=59713415
