компания пик
отзывы напишите пожалуйста. интересует просто - не страшно ли покупать у них квартиру...
Это допрос:)? Комсомольский пр-т 18/1. Добро пожаловать на форум Красная горка.ком - там наверное тоже все врут...
Вы действительно у ПИКа купили?, На форуме бываю часто, так говорят про других продавцов, с ПИК я так поняла там гуд, с другими - жопа :(.
нам ПИК обещают собственность в октябре-ноябре, покупали в 2008г., ключи можно и сейчас, но мы ждем собственность.
Хм, там на форуме как раз только ПИК и хают, и большинство именно у ПИКа и покупали. И митинги устраиваются именно перед офисами ПИКа, а не перед какими-либо другими:(
Че за бред, только ПИК свидетельства о праве собственности дает на Красной горке, все остальные продавцы обещают выдать позже, в т. ч. ДСК1
По сайтам арбитражных судов Москвы и МО прошлась. Обнаружила, что у юр.лиц, входящих в холдинг ПиК, масса судебных тяжб как с гос. организациями и ведомствами, так и с другими юр.лицами, при этом по большинству таких тяжб они выступают в качестве ответчиков. О банкротстве одного из юр.лиц, относящихся к ПиКу, есть информация в Википедии.
Была у них в офисе на "Баррикадной" пару месяцев назад. Смотрела договоры, разрешения на землю и другие документы на несколько новостроек. Почти везде стройки они начинают на сельхоз.землях незаконно, а потом уже, в процессе строительства, или уже даже когда дом полностью построен, исправляют назначение земли на правильное. Договоры у них "серые", незаконные, исправлять и дополнять эти договоры они запрещают. Говорят: хотите - покупайте, не хотите - не берите. Я бы такой договор, как у них, даже под дулом пистолета подписывать не стала, даже в том случае, если пока ещё деньги по нему не внесла. Кабальные у них договоры. Не подпишу ни за что, даже если мне за это заплатят, а не я за это платить буду.
Может слабый аргумент, но покупают же у них квартиры и не скажу что прямо завален инет жалобами жильцов в их домах (в меру своих скромных возможностей "штудирую" инет на эту тему, т.к. собрались купить квартиру в Мытищах в ЖК "Ярославский", застройщик ПИК. Застраивают действительно с\х поле (мой муж из тех мест и помнит, что на тех полях капуста росла (в смысле овощ такой :)). В чем именно вы увидели кабальность в их договорах?
У меня сейчас нет их договора на руках. Выкинула за ненадобностью. Вы возьмите у них и почитайте. Там будущие великие проблемы инвестора светятся почти в каждом абзаце. Подробный юридический анализ их договора никто в топе делать не будет, естественно. Дела у ПиКа плохи сейчас, поэтому они договоры по ФЗ 214 не в состоянии заключать. Там же гарантии даются дольщикам, а ПиК их дать не может себе позволить. В тех же Люберцах большинство домов, которые начинал строить ПиК, достроили или достраивают другие организации сейчас, потому что ПиК несостоятелен оказался, что бы достроить начатое.
Если сельхоз.назначение земли они в один прекрасный момент по одному из домов не смогут вдруг перевести вовремя на назначение под строительство многоквартирного дома, тогда тем, кто в этом доме поселится, придётся самим, за свой счёт все коммуникации оформлять, а возможно, и проводить заново, т.к. на сельхоз.земле разрешение на многие коммуникации получить невозможно. А иначе останутся они без городских удобств в своём доме.
У ПиКа до кризиса была нормальная репутация. Сейчас всё изменилось.
Вы правы. Если дом полностью и окончательно уже сдан ГК, все документы об этом подписаны, тогда с земельным вопросом и м коммуникациями проблем быть точно не должно.
Т.е. такой дом можно в принципе рассматривать как вариант для покупки там квартиры (с продажей своего единственного жилья) или все-равно риски большие? Тогда что еще можно ожидать из подвохов? Речь про ЖК Ярославский в Мытищах, есть дома которые уже приняты ГК, компания застройщик ПИК.
http://eva.ru/topic/155/2406771.htm?messageId=59680254
Абсолютно все возможные подвохи Вам здесь никто не перечислит просто потому, что места в топе не хватит.
За последние полгода пришли в себя. Все исполнительные листы по судебным искам отозваны из службы судебных приставов в июле этого года. Информация инсайд непосредственно от человека, который их вел в ССП. По судебным искам со всеми кредиторами подписаны мировые соглашения, кредиты реструктуризированы.
Брать или не брать у них квартиру - зависит от объекта. Не по всем стройкам они сейчас активны в полной мере.
+ 1 В Мытищах та же картина (там вроде тоже ЖК "Ярославский" ПИК строит), дома как грибы растут на пустыре, который они застраивают. Или это разные ПИКи :)?
Не всё зависит от ПИКа, в МО чаще всего проблемы бывают от местной администрации, надо смотреть конкретный адрес.
ВОт я у них купила новостройку 3 года надаз и только сейчас получила доки на собственность.
Купила, так сказать на те, что были. То, что я за 3 года уже накопила денег и чтото поприличней захотела себе купить - это их не касается. Объект у них нельзя ни продать не переуступить до получения права собственности.
А оно у них возникает оооочень не скоро. Особенно в свете их судебных тяжб где они ответчики. суды часто накладывают арест на ВСЕ имущество ответчика, вт.ч. на квартиры, кот оформляются и сделки приостанавливают в рег палате. и пик бегает снимает обремение
А что, кто то из застройщиков быстрее оформляет собственность в Москве? К сожалению, это повсеместная ситуация в Москве, даже с ИНТЕКО люди предпочитают получать собственность по суду.
Да, это повсеместная ситуация, к сожалению. Только около 4% квартир в новостройках оформляют по ФЗ 214 и проводят через гос. регистрацию, к сожалению. В таких вот домах только и сдают квартиры вовремя. А всё остальное - по "серым", незаконным и очень жёстким для покупателей схемам. Чтоб люди денежки вносили, а потом даже голос подать не смели, если вдруг что не так. :-(
И мы купили у них новостройку 3 года назад - трешку на стадии котлована по цене однушки. Через год заехали, еще через 2 получили собственность. Подруга по моим следам купила однушку- собственность уже получила ( даже меньше 3-х лет прошло от начала продаж. Так что у нас опыт положительный. Единственно - ключи могут задержать. Нам - не существенно, на 2 месяца, многим - дольше.
