Новострой в чем трудности?
Подскажите на что надо обращать внимание при покупке квартиры на этапе строительства? Какие компании застройщики надежные и как это можно проверить? И в чем плюсы и минусы новостроя? И на каком этапе лучше покупать (если есть где жить и есть возможность ждать)
То что вы спрашиваете несколько переходит формат форума :) Чтобы ответить на ваши вопросы надо так с полгодика готовиться с ответу...
Покупка новостроя всегда риск, в большей или меньшей степени. A плюсы и минусы в каждом объекте свои.
Сморите в первую очередь не застройщика, а конкретный адрес новостройки. И наверняка по этому адресу будет форум купивших или собирающихся купить, вот там всё внимательно и проштудируйте.
Если Вы вкладываете в новострой последние свои деньги, или если продаёте (продали) своё единственное жильё ради покупки новостроя, тогда, чтобы свести многочисленные риски к минимуму, рекомендую Вам придерживаться следующих правил:
1. Оформление квартиры в новостройке допустимо только и исключительно по договору, соответствующему ФЗ 214, который впоследствии должен пройти государственную (а не иную) регистрацию.
2. Оформляйте квартиру только в доме, уже принятом ГК (убедитесь, что документы о том, что ГК пройдена, в полном порядке).
Только придерживаясь этих двух правил, Вы можете спать спокойно и не бояться, что Ваши риски при покупке слишком высоки.
Вот здесь про современные новостройки хорошо сказано. :-) http://realty.mail.ru/news/6952.html