Договор дарения на квартиру можно отменить?
Если да, то на каких основаниях? Квартиру нам подарила дальняя родственница. Сейчас она в этой квартире живет и одну комнату сдает одной семье (ну даже не ради денег, а они за ней присматривают, продукты покупают и вообще помогают, за это они платят в месяц всего 5 тыс.руб., которые в конце месяца наша бабуля им же и отдает "за уход типа", но нас это вполне устраивает, т.к. полноценно ухаживать за родственницей мы не можем: мы в Москве а она в подмосковье, но не об этом речь). Меня волнует, вдруг у нее "зайдет ум за разум" и она решит этим жильцам квартиру подарить (скорее всего бред, но все-таки). Кратно об истории квартиры: бабуля эта жила в этой квартире со своим взрослым сыном (квартира была НЕ приватезирована). Сын был женат (развод так не оформлен) и есть двое подростков-детей (один уже вроде как совершеннолетний). Пять лет назад этот бабулин сын умирает. По поводу оставшегося от сына наследства был какой-то суд, короче, вся квартира остается за бабулей. После решения суда, бабуля приватезирует квартиру полностью на себя и оформляет договор дарения на моего мужа. У нас "в голове" есть планы на эту квартиру (после смерти бабули) и не хотелось бы чтоб потом появились какие-то "нюансы" в виде внуков-наследнико или еще лучше - квартиру бабуля оставила своим квартирантам... Вопрос собственно 2:
1. возможно ли отменить дарение?
2. могут ли внуки бабули как-то претендовать на подаренную квартиру после ее смерти?
читая ваш опус (я не обидеть вас хочу, а констатирую с сожалением), я не знал толи за голову хвататься, толи смеяться, толи плакать. Очень все запутанно у вас :)
Коротко - если бабуля приватизировала квартиру после смерти сына, это значит что на момент смерти квартира была муниципальная, следовательно в наследственную массу никак входить не могла. Ну и непонятно, по поводу чего там был суд, собственно.
Если же она оформила договор дарения на вашего мужа, то именно он является собственником квартиры на данный момент, соответственно ни подарить квартиру жильцам, ни завещать, ни распорядиться ею каким то еще способом она не сможет.
Внукам же для начала придется обьяснить почему они не оспаривали дарение при ее жизни (знают об этом или нет?) , ну и придумать основания для оспаривания, кроме своего желания самим получить квартиру
Спасибо, Отто! Да, согласна, коряво все объяснила :). Но суд какой-то реально был (по поводу наследства после сына), бабуле это сразу объявила натариус когда бабуля пришла открывать наследственное дело (или как там это называется). Но я не вдавалась в подробности (может потому, что ее сын с супругой с которой не жил на момент смерти уже лет 10 не был в оф.разводе и они тоже типа имели право на что-то претендовать?)! Как я поняла, отменить дарение не возможно, да? (по инициативе бабули).
При наличии оснований - возможно. Например если ваш муж покусится на жизнь и здоровье старушки :)
Или в документах есть формальные ошибки... что конечно маловероятно.
Ну и признание ее недееспособной в момент дарения, шансы на что тают с истечением времени после дарения...
