Как достучаться до риэлтора?
Просто з..ц. Интересует одна квартира, ДКП менее 3 лет. Была указана полная сумма. Говорю, если мы укажем такую же сумму, то не надо будет платить налог, а он мне нет, любая сумма больше 1 млн. облагается налогом, если ДКП менее 3 лет. Я говорю, что налог берется с разницы, а он мне- у меня друг в налоговой, я лучше знаю.
ЗЫ: может это я не права? Вроде много раз писали, и здесь видела такую инфу
Тяжелым предметом по голове и образовавшуюся дырочку попробуйте вставить хоть мозги от дохлой курицы, может поможет. Хотя гарантии нет.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Поддержу и добавлю, что в случае с физлицами, подтверждением произведенных расходов является рукописная расписка продавца о получении денег по договору.
