Подскажите.
Очень хочется улучшить жилищные условия, но денег нет. Живем у однушке, надо бы двушку или трешку. ВОт я подумала, что если взять ипотеку, переехать в новую квартиру, то однушку нашу можно сдавать и из этих денег выплачивать ипотеку. Ну, конечно плюс еще наверное, примерно столько же. Совокупный доход с мужем маленький - около 70 тыс.р. Накоплений на начальный взнос нет. но ведь есть однушка, и будущие деньги от ее аренды. Дадут ли ипотеку, или нет, и куда лучше обращаться.Какие еще варианты. (не предлагайте только подмосковье - не можем перезжать туда.
Без первоначального взноса не дадут ипотеку. Не настолько дешевые деньги сейчас у банков. И по совокупному доходу, боюсь, не пройдете.
Очень сильно подводит маленький совокупный доход:( 70-это официально подтверждаемая сумма+есть "серый доход" или вообще все, что можно подтвердить?
Такая же ситуация как у автора (есть однушка, нужна двушка-трешка, семейный доход 75тыр). А если однушку подать (как первый взнос деньги пойдут), тоже не дадут ипотеку???
Я бы и хотел как раз посоветовать автору продать однушку, переехать временно в съемное жилье и использовать деньги как первый взнос. Но, проблема с подтверждаемым доходом встает остро очень. Сейчас банки не настолько щедры, как перед кризисом, к сожалению:(
Попробуйте зайти на сайт ВТБ24 или Дельта кредит банка. там есть ипотечные калькуляторы. Посчитайте, что к чему получается.
Видимо, сказывается вечернее время. Перемудрил, не прав:) Да, банк может рассмотреть стоимость продаваемой в кач-ве первоначального взноса. Исключение - сбер. Им надо видеть деньги на счету перед выдачей кредита. Но, кстати и они обещают исправиться и научиться полноценно работать по альтернативным сделкам.
И сбер вполне рассматривает продаваемую квартиру в качестве первоначального взноса. Только закладка должна быть у них. :)
Можно примерно оценить однушку, прикинуть (ипотечные калькуляторы разных банков), сколько дадут кредитных денег, сложить две эти суммы и сравнить с ценой желаемой квартиры. Только так и узнаете, что у Вас получится.
Многое зависит от того, где и какая у Вас однушка.
прлдавайте однушку и купите двушку. Единственный вариант в вашей ситуации. На доплату возьмете ипотеку. Лет на 15, отдавать чтобы тыс.20 в месяц
