Ремонт ...поплачусь
Никогда не нанимали бригад...всё сами...
Сейчас появилась возможность нанять мастеров и тут...началось...
В инете(летом в июне) нашла бригаду, договорились на начало сентября,всё с прорабом обговорили...стали ждать начало ремонта...
За 2 недели ДО прораб нам заявляет, что у него другой заказ (я так понимаю более выгодный,а у нас всего лишь однушка-вторичка, но надо делать практически всё)...начала искать дальше. Посоветовали знакомые бригаду, но они заняты до середины октября - нам подождать без проблем, только бы всё "срослось"...Ждёмс...
И опять задержка, не факт, что в ноябре начнём (т.е. прямо к НГ, я так чувствую, вступим в ремонт) Хотя квартира и не жилая и жить есть где...но уже начинает напрягать...( у бригады передвигаются сроки текущего ремонта по другому объекту)
Ещё напрягает то, что в этой бригаде прораб делает почти всё сам (закупает материалы, электрика/сантехника/плитка), т.е. все "значимые" работы, есть у него помощники (1-2 чел) на черновые работы, из-за этого, наверное, так долго делают предыдущий объект (хотя "передают" их по-цепочке знакомых)Спросила у знакомых у которых делают они сейчас ремонт про сам ремонт (у них из 1-ки-вторички делают 2-ку "под ключ", т.е. всё)уже 3-ий месяц пошёл их ремонту(планировали 2мес), цена кв.метра 5500руб, качеством довольны, прораб относительно честный, только медленно всё...
Это нормально? Когда "один за всех"?
Но вот со сроками...меня это больше всего напрягает...
Хотелось бы именно бригаду с разными спецами, чтобы побыстрее.
Только вот ГДЕ её взять, КАК искать и чтоб "адекват" по цене был и качество не пострадало?
Может какую контору найти или частники дешевше выходят?
А может не рыпаться и ЖДАТЬ?
Мозг плавится...
Я нашла сначала маляров, а они уже привели электрика,сантехников, плиточницу, и человека который гисокартон делал и пол. С каждым расплачивалась отдельно по результатам работ. Только малярам на три этапа разбила оплату. Качеством очень довольна, и получилось дешевле, чем бригаду нанимать. Что удивило - все оказались русскими, с московской пропиской. По срокам тоже все устроило, как ни странно все уложились как обещали. Но естественно, т.к. прораба нет, с каждым нужно отдельно встречаться, объяснять, что необходимо сделать, потом принимать работу.
Чисто физически не смогу всё проконтролировать и закупка материалов тоже нужна, как в этом случае обойтись без прораба? Машины нет...сейчас езжу по рынкам/магазам смотрю материалы на метро... поэтому разных мастеров нанимать, для меня, наверное - не вариант :-(
Я думаю не рыпаться и ждать. Нормальная бригада свободна быть не может. Тем более жить вам есть где. Надо конечно продолжать поиски познакомым и т.п.-вдруг повезет. А по срокам и по смете надо первичную договоренность умножать на два(про себя) итогда никаких нервов)))
Я тоже некоторое время назад мучилась выбором :) Смотрели несколько бригад, все по рекомендациям знакомых. У меня вот сложилось впечатление, что русские рабочие, в частности москвичи, это не такой уж и плюс. У них тут свои семьи и дела, Ваш ремонт 100% будет тянуться дольше. В итоге мы выбрали одну бригаду, смирившись даже с тем, что у них получалась цена выше, чем у остальных (7500 за метр). Зато это окончательная цена за ВСЕ, что может возникнуть в процессе. Прораб болгарин, занимается ремонтами больше 20 лет. Этот человек, зайдя в квартиру, тут же разложил все по полочкам, четко рассказал, что и где будет, что уберем, как поменяем. Он САМ выдумывает себе дополнительные работы! Например, на узком месте поворота коридора собирается срезать угол (нам бы и в голову не пришло). И так во всем. Ездит с нами на рынок бесплатно. Причем приезжает прямо туда своим ходом и также уезжает. Советует, но не навязывает, торгуется с продавцами, безропотно соглашается на все наши предложения (решили делать дополнительную звукоизоляцию - сказал "сделаем, без проблем"). Не знаю, сколько у него рабочих, кроме него видела еще 4-х. Один электрик и т.п., работают по 2-3 в разном составе. Мальчики не русские, старательные, вежливые, не пьют, работают с утра до вечера, как ни зайду, дым коромыслом. Кстати, по срокам, договаривались за 1,5 месяца примерно, обещал начать в 20-х числах сентября, приступили 29-го. Т.е. он реально рассчитывает сроки окончания ремонта. Вобщем мы очень довольны пока.
Как я Вам завидую!!! "Сам придумывает себе работу", а у нас, что я не предложу все в штыки, и сразу говорится об удорожании работ, даже по мелочам. Хотя бригада не из дешевых (6800 кв.м) и мы не в Москве. Ремонт только начался, а мы уже поругались несколько раз. Выбрали их, т.к. видели несколько отделанных ими квартир и муж сказал, что качество хорошее. Короче, что дальше будет, не знаю :(
Да уж, я так и подумала, что лучше уж больше цена, но уже окончательная. У нас есть прораб - приятель брата мужа. Цену назвал "примерно от...". Выходило это 4 тыс. за кв.м. Но что значит "примерно"? Так можно на каждой операции вдвое накручивать в процессе, говоря, что сложно. Работает он вдвоем с другом, кое-что (сантехнику, например) не делает (еще доп. сумма к его цене). Отказали ему, брат обиделся, говорит "посмотрим, что вам там наделают", а мы молчим и радуемся :)