Цена услуг риэлтора при покупке
Подскажите,на что рассчитывать? Какие гарантии могут быть? А если не проверит досконально чистоту квартиры? Что тогда делать,пристрелить его?
вы сами себе как представляете результат проверки? Фразы "я проверил , все нормально" вам будет достаточно? Тогда боюсь в случае чего, никого кроме самого себя винить и нельзя будет...
Нормальная проверка завершается тем, что клиенту предоставляется пакет правоустанавливающих документов на квартиру, исторические справки и их анализ. Т.е. вам на основании конкретных документов делают раскладку какие риски это может нести для вас, и вы сами принимаете решение, на основании рекомендаций риэлтера. Вот в такой ситуации "не проверить досконально чистоту" имхо очень непросто, поскольку если чтото не исследовано, дырку сразу видно. Но и опять же в случае если вы на себя принимаете какие то риски, с какой стати должен за это отвечать риэлтер?
Уже множество раз тут писали. Одна из задач риэлтора - поднять всю историю квартиры и разложить клиенту по полочкам: тут было так... все соответствует законодательству...риска нет или... тут было так... все соответствует законодательству...но может вылезти это...и это...риск такой-то, т. е. разобрать все движения с квартирой от и до, всех собственников квартиры. А принимать решение о покупке может только покупатель.
Поэтому, о каких гарантиях идет речь? Вам скажут: "Есть риск, и немаленький". А Вы скажете: "А я все равно это хочу..." И что?
Хорошо,ск-ко лично ваши услуги стоят? Мне нужна квартира. Но теперь,после описываемой здесь и на др.форуме о ситуации,когда люди,из-за безделья риэлтора Азаровой остались на улице,просто страшно.
Добавлю-что при качественной сделке я готова добавить ,и не один процент.
а я не риэлтер, так что лично мои услуги ничего не стоят :) Могу сказать одно - ни одной жалобы насчет плохой проверки сделанной нашими евскими риэлтерами, я на форуме не видел :)
Так я и возьму евского риэлтора.(только не знаю кого именно)Но все равно-боюсь.
Я-не жадина. И оплачу,и сверху дам,ну а стол в ресторане-это само собой.
Помните старый одесский анекдот?
в Одессе был медик, так это медик… Звали его Отто, фамилия Ляринголог… Будем считать, немец… И вот к этому Лярингологу пришел самый богатый человек в Одессе — Бродский… Ну, как пришел… Привели… Сказать ничего не может, только мычит… Ляринголог сразу понял, что у Бродского кость у горле…
Мановение руки, и Бродский заговорил:
— Медик, вы вернули мне жизнь! Я — Бродский! Я вас озолочу! Называйте мне любую цену — она ваша! Я — Бродский!
Но Ляринголог был очень умный человек — и он сказал:
— Господин Бродский, я не буду называть вам цену, а вы просто дайте мне один процент с той суммы, которую вы мне сами назначили, когда кость была в вас у горле…
про ресторан впервые слышу :). Что, риэлторам потом еще и поляну нужно накрывать??? Чесслово такого еще не слышала! Мне кажется вполне достаточно оговоренного денежного вознаграждения, это работа, которую чел выполнил за определенную сумму денег, ну на крайняк - дать на "чай" сверх оговоренной суммы как за любую другую услугу, хотя и это смешно звучит! ИМХО!
А где накрывать-то? В квартире,где все в сумках,упаковках,бардак? Тем более наш евский риэлтор будет(надеюсь
Если Вас интересует цена "от и до", то это, как правило, 2-3% от суммы сделки у частника и от 3% - в агентстве.
Если же интересует только юр.сопровождение покупки, то это - 30-50 тыс.рублей.
