Помогите выбрать
Уважаемые форумчане! Мы с мужем решили приобрести жильё в близи г.Москва, вероятнее всего за МКАД. Т.к. мы из Питера, то особо не понимаем и не разбираемся в маленьких городках в окружении Москвы! Хотим, чтобы это был развитый новый инфраструктурный микрорайон, с новосторйками, с транспортной доступностью (у нас два авто, но все же), в пределах 20 км от Москвы, с дет.садом, школой, магазинами... Знаю, что есть такие города, как Красногорск, Реутов, Зеленоград, Железнодорожный, в Московском какой то микрорайон новый строят... посоветуйте, какой лучше выбрать! может знаете, где сейча счто строят и можно выгодно приобрести квартиру. Мы рассматириваем 3 к. кв. в пределах 7 000 000 рублей.
Спасибо большое за советы и рекомендации!
Зачем вам к москалям ехать? Жизнь здесь не сахар, народ нервенный.
По существу вопроса: городок Раменское неплохой.
мы в москве уже 1,5 года живем, но на новых черёмушках. Округу никогда не рассматривали, а сейчас вот приходится.
Моссковскую щербинку рассмотрите, только выйдет немного дороже. Школы, сады, поликлиника - все новое и рядом. Сами квартиры большие и с ремонтом от застройщика.
Мы вот живем в Балашихе-1, продали 3 к.вк хрущ в Москве и купили улучшенку в Балашихе, я очень довольна, рядом лес, сады, школы, вся инфр-ра ( бассейн, планета фитнес, магазины) и всего 6 км от Мкад, когда пробки знаем пути объезда, а рядом с нами сейчас строится шикарный дом, в свои деньги вы точно уложитесь на 3 к.кв и на ремонт хватит, есть и готовые уже квартиры с ремонтом за эти деньги.
Советую г.Московский. Инфраструктура хорошая. Школа, сады, бассейн. До Москвы добираться норм(пока Киевка более-менее едет). Экология не самая худшая в Москве... Подумайте, съездите посмотрите.
у мужа коллега там купил пару месяцев назад квартиру в новом микрорайоне. Говорит, что очень доволен. Собираемся съездить взглянуть.
Спсаибо!!!
Живу в Московском 6 лет, сама из Красногорска.Засада с садами, 2 школы по отзывам никакие, в детской поликлинике нет узких специалистов ездим в Ново-переделкино, задрипанная взрослая пликлиника. Одни маленькие магазины, нет ни одного большого супермаркета. Ездим в Мосмарт, Мегу и т.п. Что-то купить ребёнку тоже в Ново-переделкино или на Юго-западную. Хоть и назвали Московский городом, по мне деревня деревней. Кошмар. Сплю и вижу как отсюда съехать.
С дорогами кстати с утра ..опа, муж выезжает в 6-6,30, потом пробки.
вот это отзыв ((( спасибо... а мы как раз Московский в первую очередь рассаматриваем...
мы тоже, наслушавшись хороших отзывов поехали в Жуковский. Ничего хорошего там не увидела. Если в пешей доступности, то старые районы, если новые-то еще минут 10-15 на маршрутке
А ведь и правда, не знаешь что посоветовать...
Хорош Троицк (инфра, лес, транспорт, люди), но реактор там.
Дзержинск мне что-то оч. нра - чисто, дома есть хорошие, монастырь обалденный - так Капотня рядом.
Красногорск неплох - но фиг доедешь.
Железка (особ. новые дома и лицей там хорош) - асбест.завод и свалки, как и в Балашихе.
Мож Пушкино или Ивантеевка? Народ там попроще, но зелено вроде. Из вреда только цементный завод на окраине. Или лучше Котельники побюджетнее посмотреть? Неплохо в Коренево (7 км.от Мкад новый район) - с дачи туда иногда заезжаем - аккуратненько, Дом творчества отличный, муз.школа, больница детская. Контингент в основном из москвичей, который квартиры покупали на котловане.
Мне еще Волоколамск и Звенигород нравится - но это далеко уже получается.
Но, по сути, как ни крути, а в Москве поудобнее жить получается, ИМХО.
Мне показалось, что в области много криминала мелкого, грязнее (не везде, конечно), мигрантов больше.
спасибо Вам за такой развернутый ответ!!! дам мужу его прочитать )))
я согласна, в самой Москве удобнее, особенно там, где мы сейчас живем..но, увы, все упирается в деньги ((( не хочется тратить 7 000 000 р. на убогенькую двушку, ведь за эти деньги можно купить приличное жилье, пуст и не в самой Москве, эх, осталось только найти подходящее место..
Знакомые недавно купили в Мытищах трёшку в новостройке за 6 млн. Рядом, говорят, там озеро какое-то, вобщем им нравится. Если на электричке ездить, то это минут 15-20 до центра.
Лучше жить в средней двушке, но в Москве, чем в 3 но ...Кварплата в Подмосковье выше , качество хуже. Про остальное Вам уже написали .
не соглашусь, что в средней двушке будет хорошо, нежели чем в более просторной квартире... минусов жизни за МКАД много, но и плюсы все же есть...осталось их только найти, эти плюсы..
Как 50? У меня от дома до МКАДа всего 38 выходит по Риге, а по Рублевке 36 вроде. По времени по Риге за полчаса до МКАД добираемся, по Рублевке или Можайке дольше (пробки, переезды, однополосное движение и т.п.)
ну тем более. Я примерно написала в том смысле что Звенигород сравнивать по удаленности с Волоколамском нельзя - до него больше 100 км
будьте добры, расскажите о звенигороде поподробнее! У вас квартира там? Или дом-дача? Как сады-развивалки? Поликлиника, я так поняла, совсем кошмар? Зимой как дорога?.. Очень хочется квартиру в доме 13 на комарова...
Насчет поудобнее-вопрос. Смотря что понимать под этим словом. Мы вот например москвичи коренные, всю жизнь прожили в Москве. А вот сейчас за город перебираемся, в Одинцово...
Одинцово. Мне нравится. Кстати в Москве на мой взгляд, больше всяких мигрантов. Были недавно в Ашан-сити на Молодежке (зашли т.к. рядом были), одни чуркестанцы шастают. В Одинцово, имхо, гораааздо меньше.
Хороший городок, только там, наверное, приличная 3-ка дороже 7 млн. будет. там еще Трехгорка есть тоже очень даже ничего. Или все же град Московский.
Приличная - это какой площади/года постройки считается? Если метров 90-100, то да, там максимум сейчас 13 млн стоит 3-ка. В Трехгорке говорят, проблемы с коммуникациями какие-то, хотя может слухи. Кстати, Трехгорка как бы тоже Одинцово считается, во всяком случае объявления в одной куче там, что Дубки, что Трехгорка, что Одинцово. А в Московском какие цены примерно?
Трехгорка нам лично не понравилась -массовая застройка на поле. Похоже на Павшинскую пойму. Мне больше по сердцу точечная застройка в сложившейся инфраструктуре
+1 за Одинцово. Мы наоборот из Москвы выбираемся. Смотрели Красногорск, Химки, Реутов...еще где-то были, уже не помню. Одинцово очень понравился. И инфраструктура, и экология. Покупали 3-ку, но на этапе строительства. Получилось 86,7 в итоге за 6 с небольшим
Одинцово +++.
От трехгорки до можайки 7 мин езды.
Зелено,неплохая инфраструктура,один из чистых городов подмосковья.
Красногорск, в помощь Вам электрички)))) 12 мин. Тушинская,20 мин Ленинградская , Дмитровская, Рижская и т.д. Ну а если со стороны Ильинки, то Рига...
Видное рассмотрите,есть неколько свеже сданных домов в вашем диапазоне цен.еще два дома строятся.до Москвы 30-35 мин на электричке или 25 мин до метро (Домодедосвкая и Кантемировская).с садами тяжело,школы не проблем.
ИМХО - город районный (Раменский район - очень большой - одни деревни), отсюда кругом очереди, да и контингент очень уж "провинциальный", находится достаточно далеко, если на работу на машине - нереально - стоять уже будете при въезде в Жуковский (можете кстати, этот город рассмотреть). Из плюсов: недорогое жилье, скоростной "Спутник" Вам в помощь, да вообщем и сам горд чистый. Там мэр у них строго за этим следит (Только ни в коем случае не кидайтесь на дешевизну новостроек Грантии-Строй)
Так я и не рассказываю про его прелести, а даже наоборот, можно сказать :)
из плюсов, на мой взгляд, толко "Спутник"
А в чем ужас Гарантии строй, если в Кратово у них уже собственность есть? засада с коммуникациями?
засада с коммуникациями. Прошлой зимой в ЖК "БОрисоглебский" в квартирах было +15, жильцы вновь прибывшим настоятельно рекомендуют утеплять наружнюю стену, районная котельная просто не расчитана на такое кол-во домов. А вообще, если интересно, почитайте форум жильцов www.nhouse.ru
и много всего интересного можно рассказать как гарантия сдавала дом в ЖК ильинский, и как жильцы мучаются, чтобы им наконец-то газ подвели (как умудрились сдать дом в эксплуатацию даже без подводги газовых труб). Ну а про то что первые дома в ЖК Раменское должны были сдать в 1-ом квартале 2009, а их до сих пор не сдали уже можно и не рассказывать. Зато цены - конфетки.
http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showforum=40
вот поточнее ссылка.
http://gk-ilyinka.ru/forum/ а это уже форум ЖК Ильинка. Принцип работы Гарантии везде одинаков. Там уже собственники судятся с управляющей компанией.
Кстати, перед покупкой еще важно обратить внимание на тарифы за обслугу - у них они просто запредельные.
во-во. Красивые проспекты, дома бизнес-класса, просто офигительные планировки (в трешку в ЖК Раменском просто влюбилась)а на деле....
Я год живу в Раменском, как раз у Гарантии-строй купленной (Борисоглебский). Прошлую зиму да, экономили на тепле. Надеюсь в эту зиму после полученного втыка будут поадекватней. Если вернуть время вспять - купила бы здесь же. Место отличное, рядом с жд, но не впритык. Территория огороженная. ИМХО - это самый пока удачный проект Гарантии-Строй. Не связывайтесь с ЖК Раменский, если только нет в загашнике пару лет на ожидание.
Раменское - очень симпатичный уютный городок, с дет.садами не в курсе что, а гимназии ОЧЕНЬ сильные. До работы езжу на электричке, 47-й км - это конечная на территории Раменского, так что еду к 9 и всегда сидя. Спутник не рассматривала в принципе - 60 тыщ в год на электричку тратить жаба давит.
От Раменского на электричке 40 минут до Выхино или час до Казанского вокзала.
На машине не езжу, но слышала, что с дорогой жесть - очень загруженно всё.
Тоже что-то подискиваем за городом.
Просто по выходным ездим,смотрим.
Очень понравились Домодедово и Троицк.
И цены в Домодедово просто отличные.
а вы по каким параметрам подбираете? какие у вас требования? и чем понравился Домодедово?
А мне очень нравится Зеленоград,город отличный,красивый,зеленый,прекрасная инфраструктура,дороги не более загружеенны чем везде,одна (пятницкое шоссе) до Митино без пробок мин 25,с пробками час,вторая ленинградка,тож основной затор пятница(дачники),а так ездим часто-свободно,до речного без пробок мин 30,до Меги 15 мин,самые зеленые районы-9,10,11,12,4(центр города),живу тут много лет,переехали из Строгино,рада очень.
Ездили в Одинцово в субботу, хотели с мужем посмотреть городок. Добирались туда 1,5 часа с пробками. Заехали в Трехгорку - впечатления просто ужасные, грязь, жуткие новостройки строят из не самых качественных материалов, отсутствие инфраструктуры (( в общем, вопрос с Новой Трехгоркой отпал. Поехали в сам Одицово. В целом понравилось, особенно микрорайон таунхаусов Родники (никто не в курсе, можно ли там купить жилье и ск стоит, если брать только что отстроенное?).
Какие районы, адреса Одинцово стоит рассматривать, чтобы купить квартиру?
Там эти Родники уже давно построены вроде, вряд ли вы найдете что-то только что построенное.
В Одинцово цены почти такие же, как в Москве, из недорогого посоветовала бы посмотреть новострой панельный на ул.Говорова от ДСК-1, Азбука жилья вроде продает, однушки были от 3,5 млн
Еще раз повторюсь , лучше двушка в Москве
а этот топ еще раз все ставит на свои места
http://eva.ru/topic/155/2438281.htm?messageId=60460350
Все правильно, но новостройки сейчас строят только на окраинах, что многим не нравится.
Да еще надо учитывать, что площади там большии, соотвественно и денег надо больше.
ИМХО: В свою сумму в Москве Вы не впишитесь в указанную сумму даже в 2-ку в новостройке. А только из-за нового дома переезжать в область, лично я, не вижу смысла.
т.е. в моем случае мы правильно делаем, что рассматриваем Подмосковье? мы не только из-за нового дома, хотя это немаловажный фактор, а потому, что это для нас в принципе доступное жилье. На трешку или хорошую двушку на Москву денег не хватит. Поэтому выбираем район )))
Если мое мнение хотите, то лучше окраины, но МОСКВЫ мах. площади, на что хватит денег. По двум причинам: 1.Москва продается легче (если вдруг появятся деньги на улушение), причем на окраинах, например, в Солнцево у подруги ребенок учится в очень хорошем лицее и поликлиники в некоторых местах новые с новым оборудованием (что не скажешь о поликлиниках в старых районах).
2. Даже если это окраина, инфраструктура будет в любом случае лучше, чем в Подмосковье и до Москвы ближе добираться.
НО все упирается в вопрос денег...
А почему обязательно новостройка?. Нормальные двушки есть и в панельках , например серия П-44 .Двушка распашонка . Очень приличная квартира. Вот нашла для примера http://www.kvartirimoskva.ru/kvartiri_v_moskve/kvartira279437.html
Живу в этом районе и представляю , где это находится . Дом , кажется стоит около леса.
Я не продавец, что бы Вы не дай Бог , чего не подумали.
Просто посмотрела цены и за Вашу сумму, можно найти нормальные варианты.
В Подмосковье уехать всегда успеете.
Квартира в Москве стоить дешевле Подмосковья не будет
Кстати. Посмотрите Южное Бутово. Многие , кто там живет , хвалит этот район.
Экология , говорят хорошая Метро-какое никакое есть
Все же лучше, чем МО
Там есть физ. мат. школа - очень приличная и относится вроде к Бауманке. Я живу в Сев. Бутово, поэтому точно номер не скажу.
Цитата: В районе теперь две хорошие школы 2007 (физмат) и 1368 (информационных технологий)
в районе Внуково строится поселок таунхаусов "Бристоль", цены довольно приемлиемые, за 110 кв. 7 200 000 р. Хотим с мужем съездить взгялнуть... Кто-нибудь что слышал про этот поселок?
Только не забывайте, что Внуково большой аэропорт и самолеты летают постоянно.
И еще это Киевка и ее время от времени перекрывают , если эти нюансы Вас не пугают , конечно посмотрите.
близость аэропорта не пугает. Постоянно к подруге езжу в гости, она во Внуково живет. Дом ее не сотрясается, по правде, я вообще самолетов не слышу. По мне так, нет ничего более раздражительного, чем мотоциклисты ночью под окнами (((
Есть помимо Киевки еще и Боровское, тоже может стоять, конечно, но все же две трассы рядом, два варианты въехать в Москву.
На выходных поедем смотреть этот поселок.
люблю питер) дарю инфу)
Южное бутово , жк лазаревское , 2ки 55м, от метро 5 мин) и площадь 2ки не огромная, по деньгам потянете) как раз на отделку останется.
будем соседями)
Мы смотрели его. Поселок с видом на аэропорт Внуково. В прямом смысле. Кроме того, я считаю, что планировки идиотские - метраж маленький, лестница на второй этаж сожрет львиную долю площади. Построют не скоро. Инфраструктура очень невнятная. ИМХО, покупать стоит, если только в качестве запасного аэродрома и на лишние деньги.
Автор,мы тоже из Питера.Живем на Юго-западе,но сейчас активно присматриваемся к Мытищам.Друзья уже там живут,хвалят.Наш будущий дом скоро достроят.
тоже живем на юго-западе ))) в районе н.черемушек.
что у вас за дом? кирпич? панельный? долго ждали?
рекомендую север столицы поскольку считается что он чище. Можно купить трешку в г.Сходня, 17 км. от Москвы. Отличный город, раньше он был закрыт и в нем живет приличный контингент. Развитая инфраструктура, сообщение с городом развито хорошо, рядом коттеджный поселок, горнолыжная база, лес, река и т.д. Сейчас там достаточно предложений по новостройкам, можно взять вообще без отделки и сделать там ремонт по своему вкусу.
Мы так и сделали и очень довольны что не поехали никуда в др. место.
Посмотрите Одинцово: 5 км от Мкад, экология. сады, школы-лицеи-гимназии, даже Университет есть.
