Дарственная
А кто знает, если мне дядя оформлает дарственную., мы сейчас в процессе собирания документов, какую сумму я обязана уплатить разом или потом платить за него, нотариус не может ответить мне на мой вопрос...
Я в 2006 г. оформляла. Платила только за паспорт БТИ порядка 2 тыщ. ну справки там всякие.. они копеечные. Все вместе около 3-3,5 тыщ вышло. Как сейчас не знаю.
Спасибо, за это я и так заплатила, вопрос вот в чем, когда у нас с дядей была купля-продажа, я платила только за справки и потом долгое время за свою и за его квартиру, а сейчас мы делаем дарственную, я как буду оплачивать единоразово какую-то сумму от квартиры, а потом будем платить поровну или нет?
перечитал три раза, так и не понял что вы хотели сказать...
если была купля-продажа, то какая дарственная, от кого кому? и за что и кому вы сумму от квартиры будете платить?
Я не написала, раньше был с дядей договор купли-продажи с пожизненным проживанием на его квартиру в прошлом году его расторгли, а сейчас появилась необходимость сделать дарственную на меня его же квартиры.
теперь немного понятней.
и о какой плате вы говорите:
"я как буду оплачивать единоразово какую-то сумму от квартиры, а потом будем платить поровну или нет"???
Речь идет о том ограниченно дееспособном дяде, которому вы жениться не разрешаете? Впрочем это к бумажному делу не относится.
Оформление договора дарения примерно то же по затратам, что и оформление договора купли-продажи. Но вам придется уплатить 13% НДФЛ в соответствии со ст.218НК п.7. "физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению."
ст.21,п.18.1 ".....Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
Так как дядюшка не является вашим ближайшим родственником, то НДФЛ заплатить будет нужно. А вот с какой суммы - это зависит от составленного договора найма.
Методологически было бы правильней оформить дарение вначале на вашу маму, а потом от мамы на вас - это удваивает бумажный "геморрой", но зато спасает от притязаний налоговой.
А с человеческой точки зрения нет у вас моральных прав на дядюшкину квартиру, ИМХО.
Я вы не спасали бы родственника, если бы у него были проблемы умственного характера и очень доверчевого человека, С МОРАЛЬНОЙ как вы говорите точки зрения? За разъяснение, спасибо.
У вас был правильный вариант некоторое время назад - договор ренты, по которому вы приобретали право на квартиру, но вместе с обязанностью содержать дядюшку. Так понимаю, что эта обязанность для вас оказалась непосильной - и на что ж тогда жаловаться?
Мысль отнять у человека безвозмездно его единственный крупный актив, мотивируя это высшими интересами (интересами семьи, т.е. своими) не кажется мне высокоморальной, скорее узкоэгоистичной.
Знаете, я вам хочу искренне предложить материальную помощь, чтобы вы хоть немного поучились общению с людьми. Найдите курсы что ли, давайте начнем с нуля, учится никогда не поздно, потому как вам еще с людьми общаться, а вы так и сыплете ядом не зная ситуацию. Обидеть можее ненароком, зачем это надо другим? Слова выучили, высокоморальной, узкоэгоэстичной, вы то сами понимаете значение этих слов и по какому праву вы их кидаете постороннему человеку? Чувстуются так же у вас проблемы помимо моральных и материального характера, видимо вы человек среднего достатка и в вас сидит эта ненависть к людям обеспеченнее вас. В этом я вам помочь не могу. НАДО РАБОТАТЬ! Как это делаю я и зарабатывать так, чтобы иметь возможность содержать огромную квартиру на Кутузовском проспекте и машину, а вы о дяде... стыдно...
Теперь о моем дяде, я расторгла договор, только за тем, чтобы человек почувствовал себя свободнее и ВСЕ. Я всегда думаю и о моральной стороне вопроса, но сейчас ситуация складывается так, что и Собес и ЖСК все бьют тревогу и нам же и позвонили, а это люди не желающие ему зла, а наоборот так же ему помогающие, и так же мне сказали, что же ты, понимаешь ситуацию, а тылы раскрыла, вот теперь приходиться все возвращать, если вы способны прочитать и без оскорблений просто не комментировать эту тему- спасибо.
Автор, Вы не заводитесь. Это ж форум всего лишь, не все в курсе Вашей ситуации и каждый судит в меру своей испорченности. Вы не обязаны оправдываться.
Спасибо, я тоже сейчас посидела, одумалась, зачем на такое отвечать, заранее прошу прощения у форумчан, просто возмутило, с утра пришла на работу, а тут просто голословные высказывания оскорбительного характера.
Можно подумать, что если дядя подарит вам свою квартиру безвозмездно, то он не потеряет свою свободу? Договор ренты снова заключить будет честнее по отношению к дяде, чем вымогать у него договор дарения. В таком случае он и жениться может и даже жену содержать на получаемую от вас ренту. ИМХО.
В моих высказываний нет оскорблений, там мое частное мнение содержится, не более того. Если вы считаете оскорблением любое мнение, отличное от вашего - это проблема исключительно вашего мировосприятия.
Вот я обещала выше не обращать на вас внимания, но вы просто вынуждаете сделать вам опять замечание. Если вы мужчина, как вам не стыдно в сторону женщины говорить такие слова, мне стыдно даже их произносить, но они в конце вашего второго выступления про счет. Учитесь быт мужчиной.
Надо уметь отвечать за свои слова, даже если ты аноним. Если мне пообещали денег в благотворительном порыве, то с какой стати я от них буду отказываться? А если пообещали с целью поглумиться, то будьте любезны быть готовым к асимметричному ответу.
Анонимов женского пола не бывает, кстати, аноним ОНО, так что не надо меня упрекать в отсутствии шпор на кроссовках.
Всего доброго, я вам предложила поучится, но вы продолжаете, мне парировать,не вижу смысла в моем общении с вами.
Вы мне предложили денег на учебу. Где они?
Т.е. мне пообещали денег, через полчаса забрали обещание обратно, так как я не джентельмен и денег, следовательно, недостоин.
Дядюшке вы обещаете за квартиру уход, опеку и ласку взамен подаренной им квартиры, но как можно верить легковесным обещаниям человека, который склонен легко давать обещания и так же легко их забывать? Незащищенного дарителя, обобрав, очень легко потом отправить доживать свой век в дом призрения. Конено это не про вас, ваши намерения исключително благие. Но, как известно, дорога в ад выстлана именно благими намерениями.
Еще раз повторю, что в вашей ситуации (как это видится со стороны) идеальный выход - договор ренты (там и налогов нет, кстати). Но вас он не устраивает по какой-то причине. Может быть по причине того, что тогда у вас в отношении дядюшки появляются определенные документально зафиксированные обязательства.
Думаю, что нам не стоит продолжать здесь дискуссию. Все и так предельно ясно.
Вы автор? Если вы не автор, то зачем рассказываете про свое благосостояние?
Если вы автор, то от предлагаемых денег я отказываться не буду, номер своего счета сообщу вам в ЛС. Обещаю их потратить разумно и отчитаться в тратах.
Или можете перевести их нуждающимся людям, адреса тоже могу подсказать, только не забудьте потом копии платежек здесь выложить, чтоб ваши слова "пуком" не считали.
Мля ... Автор, у вас мысль опережает вас саму на три квартала. Вы притормозите и четко задайте вопрос. А то так у любого крышу снести сможет.
Да никто ему жинится не запрещает, наоборот если женщина хорошая, правда знакомится с нами не хочет, но никто и не торопит. конечно, но пусть эта квартира находится в собственности семьи, хрен ее знает, что она может с ним (дядей) сделать, а он меня растил, и я очень его люблю и чтбы из-за какой-то поганой квартиры им рисковать...Пропади она пропадом квартира эта, но не вместе с ним.Поэтому и оформляеим дарственную
Нет, просто она камень преткновения какой-то, но перенесенный менингит к сожалению не как не исправить, надо доделывать то, что начала и посторать ся не дат ему запутаться или в случае разочарования-помочь, возможно предложу ему пожить со мной, сейчас по факту, я поняла, что должна 13 процентов, от иневентаризационной оценки или нет?