покупка квартиры и налоговая - HELP!
Уважаемые! Кто знает - подскажите, пожалуйста! Сестра хочет купить квартиру, нашла, но продавцы хотят в договоре указывать полную стоимость квартиры (большую). Сестра хотела написать как раньше всегда писали - до 1 млн., т.к. волнуется, что иначе ей надо будет отчитываться перед налоговой или др.службами откуда деньги. Деньги скажем так ей дал мужчина, но указыват его ФИО она не может, т.е отчитаться невозможно за такую сумму - ее зарплата значительно меньше) Вопрос: действительно отслеживаются такие крупные покупки и потом человек может попасть в ситуацию, что надо отчитаться за деньги? Риэлтор убеждает, что отслеживают только продавцов на предмет уплаты налогов, а кто покупает типа не важно, но ему выгодно быстрее совершить сделку, так что он лицо заинтересованное и веры ему в этом вопросе нет) Да и какие гарантии... Кто реально знает или сталкивался? Помогите, пожалуйста, ей очень понравилась эта квартира, долго искала и тут даже не знаем что делать! есть риск "вляпаться"?..
Это продавцам надо о налоговой заботиться, а не вашей сестре. Мало ли у кого откуда деньги? Сумму менее 1 млн пишут продавцы, чтоб не платить налог с продажи квартиры, если она менее 3 лет в собственности, а вашей сестре наоборот выгодно, если они большую сумму укажут
Она боится, что вдруг потом с нее потребуют отчета откуда деньги на такую крупную покупку при средней зарплате? Она же не отчитается... Вдруг та же налоговая отслеживает это и потом предъявят, что человек имел приработок, с которого не платил налог или еще что-то такое...
Налоговая такой херней не занимается. Может, ваша сестра всю жизнь не ела - не пила, по копейке на квартиру копила. Им до этого дела нет.
если они найдут приработок и это и будет сокрытие налогов. А так существует презумпция невиновности. Если конечно ваша подруга не госслужащий и ей не приходится отчитываться о имуществе и доходах, кстати не перед нологовой, а совсем другие организации вопросы задают.
В этой ситуации волноваться надо продавцам, а не Вашей сестре. Проверяют продавцов. То что она хочет сделать - это глупо. Продавцы квартиры получат полную стоимость от Вашей сестры, а потом могут анулировать сделку и Ваша сестра получит 1 милн, как написано по договору.
пишите полную стоимость - так вам выгодней.
вопрос от налоговой будет, обязательно, думайте как оправдаться, прокатывает все, от "назанимали по друзьям", до "продали картошку вырщенную на собственных 6 сотках". есть еще "умное" оправдание: играли на ГКО в 90-х, потом деньги тупо лежали в чулке под кроватью (доходы по ГКО налогами не облагались), но оно столь часть используется... :)
по сети покапайтесь, может ее чего интересного найдете.
про халяву не сказано ни слова
наоборот, девушка похоже трудилась не покладая ...
Спасибо большое всем за помощь, все передала, думает... Также спасибо всем остроумным - улыбнуло:) А вообще - автор первого ироничного поста - вы правы, более того - сестрица до сих пор уверенна, что ей все вокруг должны:)
И все таки секс при отношениях - это великая вещь (говорю не о профессиональной проституции). Как бы девушка не работала в другом месте на квартиру бы никогда не заработала. А так, для киски, лапочки - ничего не жалко.
а как быть продавцам квартиры, которая в собственности менее 3-х лет..?? платить по закону , это, кстати , сколько? я где-то слышала, что 16%..но это тогда просто губительная сумма получается:((( что делать???
Успокойтесь. На мне одна квартира 6 лет висит трехкомнатная (покупка и получение собственности) в МО, другая - часть квартиры (приватизация в 2008г). Я заколебалась уговаривать налоговые, чтобы они налог мне на имущество прислали. Я уж им сама документы привозила, не шлют налог который год! Нетути меня в базе и всё! А вы говорите будут спрашивать... На моей памяти из всех купивших-продавших квартиры за последние лет пять только одного вызвали и никаких справок не спрашивали, на словах объяснил, что копил, брал в долг, помогли родители
