тупикова ситуация
нужен проф-совет. Ситуация следущая: двухэтажный дом по адресу 5-ый Донской пр-д д.21 к.1. Был якобы в плане 2010 на расселение как ветхое жилье. Объявился в 2006г инвестор Дон-строй+Строй-Дон, которому очень захотелось построить на месте нашего дома и близлежащих домов торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом. Было соответствующее постановление. Народу предложили Кожухово, Щербинку. Кого устроило, уехали. Мы сидим, дрожим. Боимся быть признаны аварийными. Что делать подскажите. Город нас снял с программы на 10год, и передал инвестору. Инвестор заманчивых предложений делать не торопится. В освобожденные квартиры вселяют народ(якобы военных), прописываю их. Еще такой момент: когда я звонила в префектуру узнать в каком состоянии наш дом(ветхое или аварийное), мне ответили, что в промежуточном между ветхим и аварийным. Дом 46г без кап ремонта вообще.
извините, если сумбурно. Как поступить в этой тупиковой ситуации, когда не владеешь инфой и все могут решить без тебя и не в твою пользу. Можно сидеть и тупо ждать признают аварийным или нет. А можно потребовать город опять поставить в план на высиление. Можно потребовать кап ремонта, т.к. проживать в таких условиях невозможно. Вообщем вопрос номер раз-это как сделать так, чтоб нас не признали аварийными. Можно ведь поднять шум, прессу, что мол сами довели дом до такого состояния, ниразу кап ремонт не делали, а сейчас хотят нас подальше, а себе лакомый кусочек земли отхватить. Вопрос: могут ли нас признать аварийными, если уже было постановление о расселение инвестором. А сейчас инвестор больше не предлагает жильё. Не ну Щербинку пожалуйста. А каково из центра(м.Ленинский пр-т) в Щербинку ааа?!
полон дом:) двенадцать квартир!!! Уехали две семьи, но на их место сразу вселили типа семьи военных.
не понятно по Вашему тексту, что Вас смущает в расселении, если дом признан аварийным? При сносе ветхого и аварийного жилья, порядок и условия предоставления жилья одинаковы. Разница только в том, собственник Вы или у Вас муниципальная квартира.
у нас коммунальная квартира: одна комната муниципальная, в ней я и мои детки прописаны, вторая комната приватизирована, в ней моя мама живет. Скажите, разве порядок расселения ветхого и аварийного жилья одинаков?
сейчас, да. Исключение составляет только неотложное переселение при признании дома аварийным в следствии повреждений, полученных в результате взрывов,пожаров,землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций. Тогда, район проживания при предоставлении жилья может не учитываться.
я закон не хочу обойти. Скажу больше: я его не знаю. Боюсь, что вне законе будут действовать те, кому наруку это выселение. Последнюю Вашу фразу комментировать не буду, а то чего лишнего сгоряча напишу:) Все наши выселяемые дома занимают достаточную площадь для того, чтобы снеся их, можно было построить неточечную застройку. Сносят двухэтажные и пятиэтажные дома, которые можно заменить ОДНОЙ многоэтажкой. На практике так и делают. А торговых центров у нас в центре мало Вы считаете? Вы необъективны.
"Вообщем вопрос номер раз-это как сделать так, чтоб нас не признали аварийными" - Ваши слова. Очевидно, что дом 46г. без кап.ремонта аварийный, следовательно, Вы ищите пути обойти закон.
Я от своих слов не отказываюсь, другой вопрос кто как их расценивает. Дом 46 года без кап ремонта давно надо было признать аварийным и расселить, а это делают только сейчас, когда кому-то стало это очень выгодно.
Как я понимаю вы хотите получить 2 квартиры взамен двух комнат в коммуналке, да еще в центре. А вам наверное тоже самое предлагают типа в Бутово или в Щербинке, вы и не довольны, говорите что вас обмынывают и т.д., и т.п. Но если сравнить стоимость 2-х комнат и двух квартир в центре, то просто без комментариев.
Флаг вам в руки.
я хочу получить то, что мне положено по закону и по соц норам, не с видом на Красную площадь, а в моем или ближних районах, ну или хотя бы в пределах МКАДа, а в Бутово езжайте сами с флагом и барабаном на шее:)
на сколько я понимаю Зелик и т.п. предлагают очередникам, МС, у меня другая песня. Я надеюсь на вариант, когла дом под снос, строят рядом и всех переселяют, ведь дом ПОКА не признан аварийным!
Очередникам предлагают Некрасовку,Щербинку с субсидиями и Чехов,Сергиев Посад...
писала выше... Появился инвестор, которому очень приглянулось место для постройки торгово-развлекательного гостиничного комплекса с подземным паркингом. Мы около трешки(вне) рядом с Гагаринским Ашаном. Вот он и предлагал сначала Кожухово(лет пять назад), года два назад Щербинку. Кого устраивало(их совсем мало), уехали. На их места сразу вселились и прописались семьи военных! Кого не устраивает, ждут. Типа подбирают нам варианты, а помоему просто хотят признать нас аварийными и поступить некрасиво с нами.
Когда инвесторы появляются, дом на практике всегда признают аварийным, так было и с нашим домом, кот. был с кап.ремонтом 88 года, кирпичный 62 года и в отличном состоянии. Вы ничего с этим сделать не сможете. Дом рядом для вас скорей всего не построят, но одну квартиру в вашем районе выбить можно, другое дело какая это будет квартира. Две в вашем районе практически нереально (у нас была такая одна семья, кот. участвовали в обороне Москвы, оба ветераны, и писали личное письмо Лужкову, так и у них изначально трешка была, а не комнаты в коммуналке).
Но в нашем районе есть и дом из которого многих лет 7 назад выселяли, а потом по новой прописывают и теперь о выселении забыли уже, что-то там не пошло...
вопросы:
1.как разрешилась ситуация с Вашим домом? Вы сами-то где жильё получили?
2.Вы писали "у нас была такая одна семья, кот. участвовали в обороне Москвы, оба ветераны, и писали личное письмо Лужкову, так и у них изначально трешка была, а не комнаты в коммуналке". Вопрос: у нас-это у кого?
Поправлюсь: у нас двухкомнатная квартира с разделенным лицевым счетом, хотя роли это не играет наверное. Вообщем по сути-коммуналка конечно.
3.Теперь про дом, который выселяли лет скмь назад: он был аварийным? Насколько законно прописывать в таких случаях?
если можно, то ответы давать обоснванно со ссылкой на соот-ий норматив. спасибо.