вопрос
Такая ситуация. через две недели получаем квартиру в новостройке в Подольске. Денег на ремонт не наскребаем. Есть ли какие-то варианты сдачи квартиры без ремонта, с условием, что этот ремонт будут делать жильцы?
:) Заранее спасибо всем, кто откликнется :)
Каждый раз когда такие посты появляются, начинаю рвать на себе волосы ...
Я то, дурак, рабочим платил за то что они у меня ремонт делали, а надо было засчитывать плату в качестве оплаты за их проживание в этой квартире :)
Я к тому, что стоимость аренды квартиры в бетоне близка к нулевой, и скорее всего будет ниже стоимости работ, проводимых в ней же.
Трудно предположить что люди будут жить на матрасике в углу, без элементарных условий для жизни, и приходя с другой работы, на которой они будут зарабатывать себе на жизнь, по вечерам заливать у вас полы, шпаклевать стены и подвешивать гипсокартон на потолок.
А если и найдутся такие, то будут только тянуть время, изображая работу,но не делая ее.
ну так займите денег, быстро сделайте ремонт и сдавайте. Быстрее вернете и быстрее начнете зарабатывать, чем она у вас стоять будет
А состояние квартиры какое будет? Если там отделка "от застройщика", то ремонтировать ее не надо, в ней можно жить. Если она "в бетоне", то там работы невпроворот, причем денег стоит не только работа, но и материалы, или вы предполагаете, что квартиросъещики непригодного для житья помещения стройматериалы за свои деньги покупать будут?
спасибо за отклик :)
состояние нулевое, материалы сама собиралась покупать
Была тут темка о том стоит ли сдавать квартиру под то, чтобы сделали ремонт (их как правило снимают иногородние строители).
Так вот, по всем показателям получалось, что для хозяев это НЕВЫГОДНО!.
Поэтому сделайте сами самый дешевый ремонт, сдадите квартиру. Накопите больше денег - сделаете ремонт "под себя".
Удачи!
На косметику найти можно, но вот заселить людей в бетон... это надо найти еще желающих, да и за ремонт, даже если они платить вам не будут ни копейки, им там лет пять-шесть надо будет жить, ИМХО анриал.
вот странные люди! сами в бетоне поживите, и на ремонт копите - от сдачи нынешнего жилья или - если оно съемное - как раз сэкономите на аренде
Это Вы странная, каждый решает свои жилищные вопросы так, как может. Раз снимают такое жилье (за 15 тысяч, вместо 30), значит кого-то это устраивает
А зачем мне врать? Я ничего не сдаю и ничего не снимаю конкретно в данной ситуации.
А квартиры снимают, и еще как снимают.
1. Даже знаю людей, которые снимали подобным образом элитное жилье (относительный центр), где за свои деньги (несоразмеримые с ценами в данном районе) делали полностью ремонт (но не супер) и жили там на таких условиях 3 года.
2. Я даже не рассматриваю строителей из ближнего зарубежья. Которые снимают, скажем человек 5, такую квартиру только чтобы ночь переспать.
НО для хозяев от этого толку мало!!!
по 1. снимали на рыночных условиях? или снимали за 15 то что стоит 100? выше вы писали про 50% цены аренды нормально отремонтированной квартиры
по 2. когда они ремонтировать то будут?
Автору выгоднее сделать ремонт, сдать квартиру нормальным людям, и в минимальные сроки отбить затраты на ремонт, чем сдавать бетон за копейки хрен знает кому, или немного дороже толпе гастарбайтеров, устроив там ночлежку.
1. снимали 2-ку 60 метров в 4 станции от кольцевой. Цена той квартиры составляла порядка 40 т., сняли за 15 в месяц с договором на 3 года. За первые 3 месяца они сделали ремонт "для себя" и жили там еще чуть менее 3 лет. Квартиру соответственно сдали обратно хозяевам отремонтированную, но ремонт, как уже указывала "не евро".
2. Уже писала, что автору выгоднее сделать ремонт самой и сдать по рыночной цене. Но когда денег нет и не у кого взять (ипотеки не в счет), может и есть смысл попробовать подобным образом сдать. Но ремонта хорошего не будет и к этому надо быть готовым.