Покупатели-ипотечники
Продаем квартиру, нашли покупателя, у них ипотека, в понедельник договорились авансироваться. Так вот я что-то не пойму, что за чем идет. Сначала аванс, потом они подают заявку на одобрение банка, потом заключение договора купли-продажи? И еще, банку необходимы все оригиналы на квартиру отдать или достаточно копий? Тогда ведь надо какую-то расписку взять с покупателя?
Банк не даст себя обмануть, ведь кв. берёт в обременение. С доками всё будет хорошо. Банк перечисляет деньги покупателю только после сделки.
Банк деньги дает в день сделки, они закладываются в ячейку, получают их после регистрации. Все также, как и при любой другой сделке.
Не всегда банк дает деньги в день сделки. Нам дали деньги 28 ноября в день подписания Кредитного договора, а сделка была аж 27 января, нас продавец так долго мурыжил с альтернативой своей. Все это время деньги лежали на счете. Так что для продавца мы лично никаких проблем не создавали.