как выгодней продать квартиру
хочу продать свою двушку 47 кв метров.
стеклопакеты,полы с подогревом в туалете и ванной,кондиционер,встроенная кухня с техникой,натяжные потолки.хороший ремонт в туалете и ванной.
как ее продать выгодней с техникой или без?люстры дорогие крепления под них вырезаны в потолках - снимать?шкафы купе под заказ сделаны по размерам , техника на кухне тоже нестандартная,керамогранитная мойка.
как продавать,это всё на стоимость влияет? или проще без мебели продать?
имхо продавайте как дизайнерский комплекс, если покупатель не захочет, сразу прикиньте на сколько снизите цену "голой" квартиры.
встроенная кухня и шкафы купе имхо обычно автоматически остаются, так как сделаны по размеру и сборка-разборка обойдется в цену, равную их остаточной стоимости.
естественно износ надо учитывать, по цене в которую вам все это обошлось впарить не получится...
В прошлом году мы продавали аналогичную квартиру с очень хорошим свежим ремонтом. Очень надеялись, что уйдет быстро и дорого:) Фиг наны. Народ ходил, смотрел... Но, видимо, желающие купить хотели жить в своем интерьере. В результате мы цену снижали. Может, можно было дождаться покупателя на наших изначальных условиях, но маячила покупка загородного дома, и продали почти на 2 мил. дешевле, чем рассчитывали получить. В принципе, это стоимость ремонта и наполнения. Кстати, загородный дом мы приобрели тоже свежеотремонтированный, с кухней, бытовой техникой. Но в итоге все переделываем под себя. Так что все это имеет значение для очень небольшого количества людей, ну или если денег после покупки жилья на ремонт совсем не остается, и люди хотят въехать и жить с тем, что есть.
