собственность менее 3 лет
знатоки,пожалуйста,подскажите.Получили квартиру(стояли на очереди),сейчас оформляем приватизацию и хотим продать.Получается огромный налог,т.к менее 3 лет.Как поступают в этом случае?Знакомый риелтор говорит,что составляется два договора(один на "до миллиона",как с продажей авто).Согласится ли покупатель,и вообще какая практика?Из-за этого не можем решить продавать или нет.
то есть вам государство за счет налогоплательщиков подарило квартиру, вы вместо того чтобы в ней жить , хотите ее продать, да еще жалуетесь что налог великоват? воистину люди жадны...
квартира не пригодна для жилья в том состоянии,а на ремонт нужно минимум 3 млн,у нас их просто нет.А вообще-то я спросила про налоги)))
ничего себе квартирка, это метров 150-200 наверное, что 3 миллиона нужно на ремонт?
а налоги... только путем совершения преступления в виде занижения цены договора
Это что за ремонт там такой требуется на 3 млн? Перепланировка что ли? У нас максимум 500тыр ушло, правда делали сами потихоньку (получилось не хуже чем у строителей-джамшутов, даже лучше), заказывали только окна и потолки натяжные. Про налоги точно не скажу, но скорее, если не составлять договор как на 1 млн, то придется платить 13% со всей стоимости кв-ры.Тут конечно надо осторожно, и риелтор чтобы проверенный был
У Вас есть 3 варианта:
1) Оформить продажу квартиру за 3 млн. руб., тогда сумма налога составит суммы налоговых вычетов на приобретаемое жилье.
2) Оформить квартиру с продажей "до миллиона" рублей. У Вас тогда должна быть позиция, что если кто-то хочет купить, то пусть покупает, а если не устраивает что-то, то его проблемы.
3) Ждать истечения 3 лет (и это в Свидетельстве о регистраци\приватизации).
Желаю удачи!
квартира просто в старом сталинском доме,требующая капитального ремонта ВСЕГО,из этого выливается стоимость,а метраж всего 86 м.спасибо всем за ответы,все понятно
А по-моему, все кто получил квартиры после 2005 года не могут их приватизировать и продавать! Это так?
