На сдачу
Пара вопросов.Планируем сдать квартиру сейчас.
1. За сколько сдать, чтобы компромисс -цена-минимальное время на сдачу получился (телефорн и свет арендаторов): однушка 35 кв.м, комната 20, кухня 11, вытянутая, не квадрат. 2ой высокий этаж 9-ти этажки, панельная.Метро Академическая, 7 минут ходьбы до метро. Санузел совмещенный.Окна в тихий зеленый двор, рядом магазины, почта и пр. Недавно сделан косметический простой ремонт.Есть холодльник и стиралка, практически новые. Из так сказать минусов - плита 2 комфорки, но это кому как:), балкона нет, телевизора нет.Мебель - новый шкаф Икея, остальное обычное старо-советское. Есть дополнительная дверь в корридоре с соседями, дверь в квартиру -железная, подъезд чистый. Вот как-то так...
2. Нормально ли в условия сдачи сразу поставить, что мебель вывозить не будем, стиралку и холодильник тоже. Максимум согласны привезти ТВ. Просто некуда нам вывозить...
Иногда, если допотопную мебель (типа кровати с панцирной сеткой и ватным матрасом) выбросить, квартира только дороже станет.
Надо смотреть на состояние квартиры, вслепую оценка от 30 до 35тыс.
Так дорого? Я за 25 где-то хотела...Неужели после лета подорожало несколько?
Ха. Удивительно, что вас расстроило повышение цен на аренду. Это же в ваших интересах, в принципе.:-) А вообще, хозяин - барин. Можно и за 25 сдавать, и даже за 15. Можно даже за коммуналку.
Не расстроило.Нужны реальные цены. Завышать не хочу, т.к это затягивает время сдачи, а дешево - не в моих интересах естессно.Ха.
Реальные цены можно назвать только после реального просмотра квартиры. Со слов трудно понять реальное состояние жилья, во всяком случае ваше описание не вызвало у меня чувства апокалипсиса.
А его и нет, была бы хорошая мебель и техника, точно бы больше просила:)) А так - до центра 10 мин на машине, чем плохо?
думаю, это скорее из-за дешевизны предложнения. я тут живу, армян не вижу особенно, в детском саду ни одного армянского ребенка в круппе
Я это к тому, что если их рассматривать в качестве квартирантов, то желающих будет немало.
Не, только русских строго и только пару без детей. Я в этом районе сама жила -никаких армян не видела вообще... А не русских можно везде найти не мало!
Мне кажется, что 35 это как-то слишком)) На Еве вот прикол -все сниму (однушка) до 25 тысяч, все сдам однушку начиная с 27.... Как люди договариваются??:)))
ни как не договариваются. "до 25" - едут в район где "до 25", а "с 27" сдают тем, кто уже накатался и понимает что почем.
Нормальная цена для квартиры без евроремонта. Райончик на любителя. Летом там были предложения в хрущевках и дешевле 20тыс .(кв.плата включена).
я свою сдаю по метражу чуть больше вашей. метро ясенево. дом 22эт. тоже б\балкона, но с\у раздельный. остальные параметры схожи с вашими. 25тыс!и при этом пришлось поуступать в выбросе мебели ))
ага местные риэлторы вам и 50 придложут.НАДО ВИДЕТЬ НАДО ВИДИТЬ ПИПЕЦ КРУГОМ РАЗВОД
Вы агент 007? И через агентов не сдаю и их же не спрашиваю.Ваше мнение не интересно, сорри.
ИМХО. Сдавать вы можете так, как вам нравится, а вот мнением реально работающих агентов пренебрегать не стоит. Они знают рынок и факторы, влияющие на цену.
Точно так же не стоит пренебрегать мнением сантехника, если потек кран, и стоматолога, если заболели зубы. Безусловно стоит прислушаться и к тем, кто сам сдавал свои квартиры (присутствовал при починке крана, лечил себе зубы). А вот к мнению "проходивших мимо и слышавших" надо относиться с осторожностью.:)
Хороших вам квартирантов!
Спасибо, в данном случае слово Агент написанное анонином, ничего не значит, т.к он также агент, как и НЕ агент....Поэтому он ближе "к проходившим мимо".
Снимаю 1шку на Академке в кирпичной 9этажке, с нормальной техникой и минимумом мебели (но довольно новой). За 30 тыр. + электричество, считаю, что мне крупно повезло. С совковой мебелью без возможности вывоза вообще бы не стала рассматривать варианты.
а я вам и не предлагаю, сдам тому, кому вывозить не нужно будет.А таких больше, я сдавала 3-м парам, и никто не просил кроме стола ничего вывозить.Вы можете хоть на надувном матрасе, но новом спать.
Даже те, кто просит вывозить, в большинстве случаев смиряются и прекрасно пользуются тем, что есть. Постоянно при сдаче сталкиваюсь с предложением вывезти из квартиры диван (он, кстати, в хорошем состоянии), т.к. все такие гордые - не хотят спать на нем после кого-то. Всегда отказываюсь и предлагаю переместить диван на кухню, благо место позволяет. Через месяц обнаруживаю, что люди спокойно спят на том диване и никуда его не передвинули. Три раза уже повторялась эта история.
Точно! Я также свой диван просто по их просьбе к окну переставляла и все. Сказала, что некуда вывозить. А кучу мебели куда-то девать ради лишних 2 тыс в месяц, на черт это мне надо? При том, что желающих снять все равно больше, чем сдающих. И к том жу, один будут просить вывезти, следующи -завезти. я так и буду туда-сюда мебель двигать? глупость.