есть 3,8 млн
У семьи: мама, папа, годовалый ребенок. Москвичи, снимают за 28 т.р. Надо бы что-то с ними сделать, с деньгами.
С одной стороны, хочется уже свое, чтобы не снимать, например, двушку в Подмосковье. Но так как работа в Москве и пр., далеко уезжать не хочется, хотелось бы Химки, конечно, но там похоже нереально 2-ку за эти деньги.
С другой стороны, может стоит что-то купить и сдавать, чтобы легче было снимать в Москве как сейчас в очень устраивающем районе.
В ипотеку отец семейства сейчас не хочет влезать по всяким причинам.
Сидеть и копить дальше странно вроде. Больших доходов не планируется в ближ. время, поэтому много не накопишь за пару лет, к тому же неизвестно, что через пару лет будет.
Вкладываться в подмосковное строительство? Какие порекомендуете варианты?
Интересно, а почему на ваш взгляд "Сидеть и копить дальше странно вроде" ? 3,8 значит сидели и копили, а продолжить почему нельзя, если не хватает на желаемое? Это какая-то пороговая сумма для вас?
va их не копили, просто случились крупные прибыли (продажа дачи и т.п.). Больше такого не будет.
конечно, купить однушку в ближайшем подмосковье с "муниципальной отделкой", такие сейчас за 20 влет сдаются. и копить еще года 3-4, потом обменяете на трешку в подмосковье или двушку в москве
типа, на Боже, что нам не гоже? зачем детям подмосковье, если все родственники живут в москве
Я вас умоляю... продать двушку в подмосковье - тоже мне проблема... даже в кризис самое долгое за полгода -год продавалась:)
а уж если что то когда дети подрастут -они точно для старта легко продадут, не смешите про неликвид говоря про московское-подмосковное Новое жилье:)
в ближнем подмосковье (реутов, красногорск и т.п.) однушки продаются довольно легко и непринужденно.
рост недвижки не очевиден, но инфляцию никто не отменял. неизвестно, как сложится у автора дальше, но если цены упадут, то они упадут на всю недвижку, купить получше-побольше станет проще, т.е. автор ничего не теряет,но и не приобретает. а вот банковский вклад обесценивается со временем, а при падении цен на недвижимость вероятны неприятности в банках...
ну это моя имха, конечно
нельзя жить всю жизнь по одной догме! До 2008 недвижку стоило покупать не раздумывая, а теперь можно тянуть время, держать деньги на вкладе (или другом надежном фин.инсрументе) и приближаться к стоимости заветной квартиры. Инфляция влияет на стоимость продуктовой корзины, а на стоиость недвижки влияе не столь прямолинейно. Пока я наблюдаю очередь продавцов, с начала года сидящих на своих ценах. Пока они не подвинутся в цене я покупать квартиру не буду
В подмосковье есть хорошие места и за ваши деньги. Лучше сейчас вложить и жить нормально чем ждать неизвесно чего. А потом если появятся деньги продадите в Мо и купите гдехотите.
покупайте срочно квартиру в подмосковье т.к. после Н.Г. будет девальвация и рубли обесценятся.
перед падением цен на недвижку в 2008 году на всех углах кричали, что "уже напечатаны новые рубли", и нужно срочно покупать на имеющиеся "бумажки" любые стены
мы купили сыну , правда однушку в солнцево- парк, за ваши деньги вы купите двушку, про школу я узнавала есть хорошая недалеко от этого строящегося района,
самолёты видно и низко, шума жуткого нет,летят не над домами солнцево-парка, мне не мешают) это кому как, я больше от лэпа пряталась, выбирала дом с видом не на лэп) да вы сами съездийте, посмотрите
я живу в новопеределкино, до солнцево-парка ехать на машине 10мин. До метро добираться в час пик не менее 1,5ч, поэтому выхода два, 1- электрички(до платформы 10мин и через 25-на киевском уже, либо 2- выходить не позднее 7 утра(лучше без 10-15), тогда пробок нет.
Еще некоторым не нравится то, что наприотив солнцево-парка пыхтинское кладбище, большое такое, через дорогу как раз. Я лично к этому спокойно отношусь, а вот моя подруга по этой причине отказалась от покупки кв. там.
Но вообще я очень довольна нашим районом и переезжать никуда не хотелось бы, ну да, электрички, но зато каждый день дети гуляют в лесу, кормят белок, дышат тем, что можно назвать воздухом.
для меня кладбище и самолёты не страшно, я уже вроде писала лэп это да, это надо подальше, а кладбище там через шоссе и если не брать корпус с видом на кладбище то и не видно его, мы взяли 3 этаж с видом во двор
а я не могу жить возле кладбища. Вот сейчас живу не далеко, съехать хочу немогу
Самолет от Внукова регулярно разворачиваютя над Ясенево, но что-то никто не называет Ясенево плохим районом.
Можно подробнее про муниципальный ремонт? На любом объекте ДСК-1 можно договориться?
Главное что бы серия была ДСКашная, п44, тм25 и.т.д. Ну и до ключей. Позвоните узнаете.
ой ну надо же как мы в один голос про солнцево -парк, я до этого посты не читала, ещё и мой влепился рядом с вашим)
да у нас там тоже знакомые 2-ку хотят покупать за 3200. Я прям удивилась что сейчас такие цены смешные есть. А вы не знаете как там с коммуникациями? А то построить то построят, а вот как коммуникации будут туда проводить?
сайт есть посвящённый этой стройке там тоже такие вопросы, прилагают доки где написано про коммуникации, план итд
вы прежде чем советовать, поузнавайте. риски очень большие, упомянутые конторы в долгах по уши
посмотрите здесь на еве объявлениях о продаже, там есть даже трешки в МО за вашу цену.
конечно покупайте поближе к москве готовую чтобы сразу сдать , и деньги целыбудут не растают , и снимать легче
я бы повременил еще - для себя решил - ищу однушку в Москве - пока цена не станет 3 000 000 рублей или ниже - брать ничего не буду - счас однушек полно за 3800 000 - 4 600 000 р - только все падает в цене - лучше переждать в долларах до апреля - вот будет доллар по 33-35 тогда и продавайте его и наваритесь хорошо.
Передо мной тоже стоит подобная дилема.Я бы с такими деньгами взяла ипотеку в сбере.Все-таки платишь за свою квартиру,платежи уменьшаются,живешь с детьми в одном районе,школа и кружки не меняются.Копить в нашем государстве,все равно,что идти за горизонтом,вроде вот-вот и дотянешься,а не тут-то было.
Платишь чужому дяде и не мало, платежи не уменьшаются, они равны в течение всего срока. В данный момент выгодней копить, чем брать ипотеку
И в конечном итоге выплатите двойную стоимость квартиры с учетом процентной ставки по кредиту, комиссий разных и проч. Если из-за ипотеки придется от полноценного отдыха отказываться, экономить во всем, то я бы не стала связываться. Лучше побольше накопить, чтобы ипотека потом почти не ощущалась)) Знакомые платят по ипотеке 12 тыс. руб. в мес. за двушку.
тут смотря какой доход, у нас например не очень получается копить, родители помогают на взнос
Если не очень получается копить, откуда возьмутся деньги на ипотечные платежи? Повседневные траты останутся теми же. Минус арендная плата, конечно, если снимаете жилье))
у нас платежи по ипотеке будут такие же как сейчас квартиру снимаем, зато свое жилье
не совсем свое, если не сможете платить по кредиту, выехать придется так же как и из съемной
за ваши деньги и без всяких ипотек можно купить вторичку в ближайшем подмосковье (долгопрудный двушку и даже трешку, Химки однушку, двушку)и т.п.
Мы сейчас продали (под авансом пока) двушку 41 кв.м. за 3,8 млн. в Москве, но это район Северный (2км. от МКАДа)+1-й эт.+треб.ремонта, но все-таки Москва. Продавали правда заведомо ниже рыночной цены, но нам срочно надо было. Так что может и Вам повезет найти таких продавцов, которым срочно нужны деньги..
