приостановка в рег.палате
Привет всем и заранее спасибо,
вопрос к знающим людям - ситуация такова:
в октябре 2010 года был заключен предварительный договор на покупку квартиры с одной из строительных организаций. Сейчас начала оформлять право собственности, в квартире уже живем 2 года. По договору право собственности должна оформить органиация (назовем ее ГМС) застройщика.
Право регистрирую поздно, одна из последних осталась на объекте. На вопрос: почему так поздно - ответила, что ранее не было надобности. Предложила им, что зарегистрирую право сама а они вернут аванс - отказались, типа справимся.
Сдала доки и доверенность на сотрудников ГМС в офис к ним. Сдавала не под расписку. Будучи у них српашивала, нужно ли свид-во о ратсоржении брака - в ответ "нет". Пошла к нотариусу, подготовила доверку, принесла к ним, сказали, что нужна нотариальная бумага о том, что я незамужем. Типа придется вернуться кнотариусу. На тот момент 5,5 месяцев беременности, чувствовала себя не очень, ну и возмутилась, что я только что пришла от нотариуса и 20 раз у вас спросила - нужно ли подтверждение, что я незамужем??? В общем ответили, что можно сделать данную бумагу и привезти им потом, к моменту регистрации права, а пока можно скинуть по факсу.
Ушла. Сделала необходимую бумагу и отправила факсом. Сижу, жду. На 20 октября была назначена свадьба (квартиру-то я думала зарегистрировать ДО свадьбы), думаю, дай заеду отдам оригинал "бумажки", а то ведь на неделю сейчас пропаду. Отдала 15/10/2010, сказали, что документы готовы, звоните на след.неделе. А 25/10/2010 звонят родители, куда пришло письмо о приостановлении регистрации права собст-ти и сбрасывают мне это письмо. По письму 11/10/2010 было приостановлена регистрация права собственности, т.к. не предоставлены документы: - указывающие на полномочия сотруд-ков ГМС и док-т подтверждающий, что я незамужем.
Ответ ГМС: ну так вы поздно оригинал привезли, а наши там были док-ты в папочке просто их не нашли. И вообще вы так поздно регистрируете, вы у нас последняя остались и т.д. По-хорошему, это все отмаз. Хотя неприятно.
Предложение: ГМс - осталось подождать 2 недели, все бумаги мы донесли.
Мой ответ: ЭТО ХОРОШО - ТОЛЬКО НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я УЖЕ ЗАМУЖЕМ!!! То есть свид-во будет выдано тогда, когда я уже фактически замужем. И теперь нужно согласие супруга для регистрации. Сотрудники ГМС предложили все оставить как есть и просто получить свид-во, ведь его потом менять, так как у меня изменится фамилия. Только менять его я буду уже своими силами.
А муж говорит, требуй, чтобы свид-во о браке и мое согласие были приобщены к сделке, иначе она помто может иметь характер оспоримой и будут проблемы.
И еще момент: в субботу едем подписывать брачный контракт, где будет указано, что имущество - квартира, приобретенная до брака - моя. имущество, приобретенное в браке, яв-ся собственностью того, на кого оно зарегистрировано.
Это как-то меняет ситуацию?
Как быть? Пойти на поводу у ГМС и по пути наименьшего сопротивления: ждать и плучать свид-во как есть.
Или настаивать, чтобы документы (свид-во о браке и согласие супруга) довложили, но тогда скорее всего будет ОТКАЗ в регистрации ии доки надо переподавать заново.
