Про сдачу и агентов.
При первичной сдаче квартиры решили воспользоваться услугами агента, знакомые дали телефон, когда-то пользовались. Прибежал вчера все пошелкал,в промежутках между тел. разговорами кратко отвечал на вопросы. На вопрос о залоге, сказал что это затянет процесс, у людей как правило нет денег, надо хотя бы на два месяца разбить внесение аванса. Я четко сказала, что хотела бы залог и сразу.
Нахожу квартиру сегодня в базе, описание мебели не соответствует действительности, хотя приложены фото,
указано наличие интернета, хотя его там нет и он даже не спросил меня, а также большими буквами написано "без залога", но коммисия 100%
Это у них тактика такая, или просто не добросовестный агент и ну его в баню?
ничего залог не затягивает - нормально сдается, а вот полную комиссию приписка "без залога" срубить помогает.
в разбивке залога на пару платежей ничего страшного нет, действительно обычная практика, только в договоре сей пункт должен быть ОБЯЗАТЕЛЬНО очень четко прописан.
описание - вот с этим плохо: если приукрашено - будет много пустых покатушек. хуже чем есть - на простое больше потеряете.
Блин, сколько раз попадала на такие квартиры... Ладно еще, если фотки действительности соответствуют.. а бывало что фотки ничего так, приезжаешь - а там ТАКАЯ ХАЛУПА.. причием цена и прочие условия - тянут на нормальную квартиру, с нормальной не бабушкиной мебелью... И хоть вашей вины нет, это не ВЫ врете - но все же негатив будет к вам.
1. Залог обязателен, для Москвы это норма. Разбить залог на две части - нормальная практика, криминала тут нет. Нормальный риелтор поможет снимателю разбить залог, даже если хозяин на это не соглашается - это несложно, но не под силу жадным.
2. Риелтор жадноват.
3. Риелтору плевать на ваши интересы, но далеко не плевать на свои.
Выводы делайте сами.
Я вот тоже сдать хочу, в первый раз. А скажите, вознаграждение агенту будет платить тот, кто снимает или я тоже должна платить? Одна подруга сдала, ничего не платила агенту, а соседка сдавала, половину месчной стоимости агенту отдала. Как обычно делапют, чтобы не нарваться?
