Комнату имеет смысл покупать?
Имеются деньги в количестве 2 млн. руб. Собираемся брать ипотеку и покупать 3-ку в Москве, но не раньше, чем, через 3 года (есть причины).
Возникла мысль купить комнату в 2-комнатной коммуналке с целью:
1. Можно сдавать, какие-никакие деньги.
2. Что бы там ни говорили, но недвижимость в цене не падает, а только растет, то есть можно рассматривать и как средство инвестиции.
3. А вдруг через 3 года соседи соберутся свою комнату продавать, Есть шанс приобрести 2-ку не очень дорого?
Как вы думаете - есть в этом здравое зерно, или только мечты?
Лучше в области однушку купите. ИМХО.
Сдача комнат практически всегда сопровождается "терками" с соседями.
+1 комнату имхо не стоит. А вот квартиру в ближнем Подмосковье, думаю, неплохо. На фоне разговоров об объединении Москвы и области в один регион это представляется еще более интересной возможностью.
За 2 млн. ничего приличного не купить. По крайней мере то, что точно можно сдавать, и где есть хоть какая-то перспектива.
Ну, за полгода можем еще тыщ 500 поднакопить. А за 2,5 млн. можно что-то купить? Однушку в подмосковье можно? Или все-таки, лучше комнату в Москве?
Сейчас можно, через полгода - сложно сказать.
О, только прочитала, что хотите в 2-ке. Нет, за 2500 тоже вряд ли.
1. купить комнату в 2-ке за 2млн. это нужно ОЧЕНЬ поискать
2. чтобы сдать комнату, возникнут проблемы с соседями (это Вам не отдельная жилплощадь, где Вы полноправный хозяин)
Так что, советую всетаки поискать 1-ку , но в Подмосковье
2. чтобы сдать комнату, возникнут проблемы с соседями (это Вам не отдельная жилплощадь, где Вы полноправный хозяин)
===
Вы с долей не путаете? Комната в коммуналке как раз отдельная жилпдощадь где владелец полноправный хозяин
И со сдачей никаких юридических проблем не будет, другое дело что соседи смогут сделать условия невыносимыми для арендатора, но они должны понимать что и ответку в этом случае можно получить по полной программе...
у меня комната в коммуналке(правда в большой) я ее сдаю, был выбор брать в области и Москве - я выбрала Москву. Мне казалось ,что цена в области растет не пропорционально цене в Москве. Всегда легко находить людей для сдачи, потому что почти центр.
Единственное ,что могут быть проблемы с соседями.