Можно ли?
Можно. Подаренная квартира ничем не хуже купленной, приватизированной или унаследованной.
Но если подпись дарителя на договоре дарения была подделана одаряемой (исходный подарок был получен преступным путем), то первоначальный даритель (ограбленный) всегда может подать в суд и вероятность выйгрыша им дела близка к абсолютной.
Не очень понимаю суть вашего ответа, по-поводу "подделаной подписи" вы о чем вообще? Я вроде конкретный вопрос задала.
Это лирическое отступление, просто в последние три недели на этом форуме очень активно обсуждалась тема договора дарения и подделки подписи дарителя. Естественно из самых лучших побуждений самоодарямого.
С подаренной квартирой можно делать все, что угодно (дарить, продавать, передавать в залог (ипотеку), завещать и т.п.).
Возник вопрос, а что значит ничем не хуже купленной, приватезир., унаследованной, что имеется ввиду приватезированной? Она когда дарилась и была приватезирована?
Регистрация по месту проживания никак юридически не ограничивает действия по отчуждению квартиры.
Я незнаю, в инете инфо не нашла, а мой нотариус будет через месяц, поэтому и возник вопрос можно ли распоряжаться подаренной квартирой, т. е. передарить ее.
Нотариус для оформления договора дарения не нужен, достаточно простой письменной формы.
ну а почему нельзя то, я не понимаю? если одаряемый стал собственником, обременений нет, что ему помешает???
А интересно, если квартира дарителя уже была приватезирована, то после регистрации в регистрационной палате ее еще раз надо приватизировать одяряемому или нет?
Если вы в яндексе наберете "что такое приватизация", то узнаете, что этот термин означает передачу государственного имущества в частные руки.
Возможно, после обдумывания смысла этого определения, ваш вопрос отпадет сам собой, ибо трудно приватизировать второй раз то, что государству уже некоторое время не принадлежит
Так, мы зашли в тупик. Есть квартира подаренная родственнику (одяряеммый), есть человек который в ней прописан (даритель), вопрос, можно ли человеку которому подарили квартиру переподарить ее другому лицу?
Одаряемый стал новым собственником. И, как собственник, может совершать любые законные деяния с квартирой, в том числе снова ее подарить кому-то. БЕЗВОЗМЕЗДНО естественно. :)
Прописка прежнего владельца дарению не помешает, но в данном случае возникнет вопрос морально-этического плана, как отнесется к данному акту прописанный человек. Но воспрепятствовать новому дарению (продаже, залогу) прописанный не сможет.
Вот этого я незнаю, так как меня попросили просто именно этот факт узнать, а как там дарительль-я не в курсе. Я вот единственное, что в инете нашла, что даритель вправе требовать отмены дарственной, при приченении ущерба квартире, а если ее перепродают это разве не ущерб? Ничего в наших законах не понимаю...
А с какой стати даритель сможет требовать отмены акта дарения, если он передал с объектом дарения все права и обязанности одаряемому?
Этак вы мне яблоко подарите, я его съем, а вы его назад потребуете, так как яблоку причинен невосстановимый ущерб. Абсурд.
Рад приветствовать вас в новом топе.
Несмотря на то, что в прошлом мы расстались не очень. :)
Все-таки интуиция меня не подвела :)
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
вы про неимущественную ценность уловили? :)
Речь идет о том, что я вам фотографию прабабушки подарил, и мне не нравится как вы с ней обращаетесь, вместо того чтобы на сердце носить и молиться на нее три раза в день, и я могу на этом основании потребовать подарок обратно
С квартирой это не покатит
Anonymous написал(а): >> вопрос, можно ли человеку которому подарили квартиру переподарить ее другому лицу?
вы как то на русском как на неродном пишите.
если имели в виду "может ли человек , которому подарили квартиру, переподарить ее другому лицу", то да, он собственник и вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом любым доступным способом - дарить, продавать, сдавать в аренду...
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения
Собственник, коим становятся по разному и не важно, как именно, может распоряжаться имуществом и ни кто не вправе его ограничивать. А это статья вообще не о том.
Там же написано про безвозвратную утрату, так если ее передарят так оно и будет, разве нет?
А о чем же? Об отмене дарственной или отзыве, даритель возьми и передумай!!!
ну передумал даритель, и что дальше? :)
где вы в этой статье прочитали, что если даритель передумал, то все возвращается на круги своя?
Аноним вверху написал: Там же написано про безвозвратную утрату, так если ее передарят так оно и будет, разве нет?
нет
" 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. "
НЕИМУЩЕСТВЕННУЮ это вообще не о том
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения
зачем все? вы себя или меня путаете, все копируя? :)
достаточно выделить лишь
"если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты" :)
По вашему подаренная квартира может представлять для дарителя высокую неимущественную ценность? :)
Поясните мне пожалуйста этот пункт я ничего не поняла, как это неимущественную ценность, вот как ребенку объясните этот пункт пожалуйста.
ну вы можете себе представить, что есть у человека кольцо, скажем подаренное его отцом его матери перед героической гибелью этого самого отца на страшной войне. рыночная стоимость кольца незначительна, но для самого человека кольцо имеет неимущественную ценность.
И вот человек дарит это кольцо своему ребенку, а тот вместо того чтобы хранить его как семейную реликвию навесило колечко на связку с ключами , для красоты.
Вот в таком случае возмущенный до глубины души даритель имеет право потребовать свой подарок обратно.
Так понятно?
Например "горсть земли с могилы предков" имеет высокую неимущественную ценность. :)
Ребята спасибо вам большое за помощь, но что такое неимущественная ценность?:)
Как квартира может быть неимущественной ценностью и причем тогда возможность омены дарения?
Наверное квартира-музей Булгакова является неимущественной ценностью. Это как пример. Но ведь упоминаемая выше квартира отнюдь не музей, верно?
в том то и дело , что дарителю надо доказать что у квартиры была неимущественная ценность выше имущественной, так как на высокую имущественную ценность приведенный пункт об отмене дарения не распространяется.
вы собственно сначала сами говорите что связь между квартирой и пунктом о неимущественной ценности есть, а потом спрашиваете нас - какая? :D
Только вот интересно а какая же может быть у той квартиры неимущественная ценность, я задумалась....
Причем здесь отмена договора и права собственника? Конечно же даритель может попытаться отменить дарение, только причин не так много, но это совсем не имеет никакого отношения к праву распоряжаться своей собственностью нового собственника.
ОФФФ с ума сойти! подделали документы, обтяпали дельце и быстренько квартирку продаете! вместе с прописанным дядей там! А он поди и не в курсе, что его квартира больше не его? вынуждена вас разочаровать. Как только продадите квартиру и дядя все узнает, он быстренько в суд подаст, вас за подделку его подписи (мошенничество в особо крупных размерах) посадят, у новых владельцев квартиру отберут и дяде назад возвратят, а вас обязуют возвратить все незаконно полученные деньги от продажи