Апрелевка
Кто что знает про нее, в плане покупки квартиры. Цены от 36 до 54 тыс за метр? Пишите, все интересно. Спасибо.
Добрый день!
Мы переехали в Апрелевку (1-ка в новых домах около шоссе)
Что именно Вас интересует ? Буду рада рассказать :)
Мне тоже расскажите. Мы в ЖК Апрелевский купили, только подумываем переезжать. Где вы до этого жили, как в Москву по утрам добираетесь (на машине, на электричке?), ну вообще общее впечатление, прям кошмар-кошмар???, как тут всегда про МО пишут, обратно в Москву уже начали собираться переезжать или не обратно, просто в Москву?
А то я тут как не читаю про МО, прям ужас, уже вот и не знаю, делать ли ремонт.
До этого жили в Ясеневе.
1. Дорога : До Москвы добираемся на машине. Дорога с утра(выезжаем в 7.00)занимает до метро Юго-западная 30 минут - 1час,а обратно минут за 30 доезжаем(дома около 19.30) С парковкой на Юго-западной тяжело. На электричке проехались один раз ради эксперимента, когда купили квартиру( не понравилось и идти далеко от станции). Ходят маршрутки до Москвы. Стоимость ,кажется, 65 рублей.Вечером на маршрутки в Апрелевку очередь. Вывод - лучше на машине.
2. О ЖК "Апрелевский" : в рекламе было написано - бизнес жильё по цене эконом-класса. Ага- бизнес, бизнес Управляющей компании на жильцах. Стоимость коммуналки большая ( 4000 за 1-ку прописан 1 человек). Но за эти деньги мы практически ничего не получаем. Воды горячей нет уже недели 2 (появляется иногда с утра и днём)+ иногда вообще воды нет, подъезды и территория практически не убираются, лифты постоянно ломаются,мусоропроводы не работают и т.д.
Очень тяжело с парковкой.
В домах ЖУТКАЯ шумоизоляция.Сплю с берушами.
Есть сайт жителей ЖК "Апрелевский" http://www.aprelevskiy.com
3. Об Апрелевке : Я называю Апрелевку "Наша Деревня"(да простят меня коренные жители Апрелевки). Наши дома(наш микрорайон) очень отличается от других районов Апрелевке. Но рядом с нами нет детских садов и школ. Апрелевка мне не нравится по сравнению с другими городами Подмосковье(Одинцово,Железнодорожный,Королёв).Город не развит: гулять и развлекаться негде,магазинов мало и дорогие(покупаем в Ашане,Зельгросе продукты), детских садов и школ мало.
Если коротко- в Апрелевке только ночуем, а все развлечения в Москве.
Мы живём в Апрелевке уже 9 месяцев и за это время поняли, что надо обратно в Москву, а в Апрелевке лучше иметь дачу, чем квртиру
Н-да. Оптимистичного мало. Но, с другой стороны, есть вещи, которые очевидны еще до покупки квартиры, как то, сколько пешком до станции, сколько школ и детских садов, есть ли развлечения. Странно было бы надеятся, что все это появится внезапно после заселения. Ну а про то, что написано в рекламе, я и вообще всерьез не воспринимала.
Я отталкивалась все же от того, что: нужное нам направление, транспортная доступность неплохая (Киевка 4-5 полос + электричка, далеко не далеко, но в пешей доступности и это важно), магазины крупные тоже считаю совсем не далеко (Метро на Киевке, на МКАДЕ все остальное), а маленьких хороших магазинов и недорогих и у нас тут на Юго-Западной днем с огнем не сыщешь, только Пятерка одна, ну это так хлеба, молока особо там больше ничего не купишь. На медицину я даже не надеялась, мы и в Москве районной поликлиникой не пользуемся, поэтому и не требую от апрелевской каких-то чудес.
Напрягает конечно ЖКХ, согласна, но может со временем все наладится, ведь только заселились, впереди еще два корпуса.
Ну и основной вопрос, конечно, стоимость жилья. Конечно мы рассматривали этот вариант не "из любви к искусству", а точнее к Подмосковью, а потому, что стоимость аналогичного жилья в ЗАО или, на крайняк, в ЮЗАО пока что не реально для нас. Там мы обошлись своими силами, а в Москве только с ипотекой, причем с огромной. И тогда у нас будет не только отсутствие развлечений, по причине их некоторой удаленности, но и отсутствие отпусков, и много другого, т.к. будет в наличии ипотечный кредит с огромными ежемесячными выплатамии и с вечным страхом потерять работу. В общем кредит пугал меня гораздо больше, чем все остальные ужасы Подмосковья. Может я и ошиблась, пока не знаю. Но у нас осталась квартира в Москве, а значит, если совсем невмоготу, возможность собраться и вернуться в любой момент. Но пока, я все же пытаюсь уговорить себя и найти положительные моменты.
Что-то я всё о грустном.
Есть же ещё и положительное
+ Наш ЖК рядом с Киевским шоссе, которое не слышно практически. Есть новостройки и за переездом, пока от туда до шоссе доедешь, мы уже до Московского доедем :)
+ В первом корпусе открылись Инвитро, Лечу, Стоматология+ куча маленьких магазинчиков, салоны красоты, рынок строительный и скоро продуктовый
+ активисты ТСЖ, пытающиеся бороться с УК
+ уже пустили электричку-экспресс до Киевской
+ лес рядом
+ САМЫЙ БОЛЬШОЙ ПЛЮС Наши квартиры дорожают и пользуются спросом на продажу и съём
К тому же, скоро обещают метро в Солнцево и Переделкино
Квартиры в собственности по сравнению с недостроем, всегда дороже.
Сомневаюсь, что там можно сдать каким-то приличным людям за приличную сумму денег, а если съем дорожает, то дорожает везде
Метро в Солнцево и Переделкино обещают с 1990-х годов, в лучшем случае лет через 5 будет
Мы, когда собирались покупать, рассматривали вариант на Парковой, но поехали, посмотрели, там тогда еще все было как-то глухо, пустынно, строителей никого, побоялись мы связываться. Да вот и переезд тоже отрицательно повлиял на решение, у нас на даче переезд надо переезжать, и как встанешь там минут на 40, решили, что лучше на Киевке.
А что дорожают, это радует, если и жить в итоге там не сможем, то хоть продать. Мы покупали 2,5 года назад, за это время наша подорожала на 1,5 млн.р. (за это время Киевку открыли, развязку построили, собственность получили).
Сейчас можно в ЖК Солнцево-парк купить однушку, которая тоже года через 2 подорожает на 1,5 млн когда дадут собственность, а место там гораздо лучше, чем Апрелевка, имхо
Проезжали мимо Солнцево-Парк - показалось, что дома в поле строятся и самолёты прям над головой садятся...
Забыла про Апрелевку - иногда очень низко летают самолёты, наверно к дождю ;)
Там нет ж/д в пешей доступности, для нас это был один из важных пунктов (2 детей). К тому же в Апрелевке много электричек, у которых конечная станция Апрелевка, то есть электричка не переполненная приезжает, не надо штурмом брать, в любом случае время можно достаточно точно рассчитать, если надо не опоздать.
А из Солнцево-Парка, я так поняла, до станции на двух автобусах добираться, и куда б не добираться, автотранспорт не миновать, хоть и ближе к Москве, но стоит ли того, вот с их форума:
"Способов доехать до Москвы много. Если на общественном транспорте, например утром и быстро, то: автобус №750 или №32 (ходят часто) до ул. Шолохова, а там пересаживаетесь на автобус №5 и до ст. Ново-переделкино, а дальше на электричке до Киевского вокзала. Пробок на этом участке дороги нет. Можно ехать напрямую на 750 до ст. Солнечной, но утром с пробками (пробки начинаются часов с 8). Если ехать днём, то от Ново-Переделкино до метро (Юго-западная, Пр. Вернадского, Теплый стан, Молодежная) ходят и автобусы, и маршрутки, достаточно много.
Можно на тех же №750 и №32 доехать до Ликовы (1 остановка) и пересесть на автобусы №272 или №611. Они идут через Внуково по Киевскому шоссе до ст.м. Юго-Западная (минут 30, если нет пробок). Ходят часто. Можно доехать до Аэропорта и там пересесть на маршрутку №45м до м. Юго-Западная - быстро, но дорого.
Напрямую идёт маршрутка №510 по Боровскому шоссе до Юго-Западной. Но утром она уже будет идти битком и стоять в пробках на Боровке. А днём на ней очень удобно добираться (минут 25).
Что касается ж/д ст. Внуковская, то до неё ходит один автобус №43 из Аэропорта ооочень редко. К тому же далеко не все электрички там останавливаются. Что же касается аэроэкспресса, то он идет без остановок от Аэропорта до Киевского вокзала (35 минут). Это очень дорого (200 руб.) и неудобно (чтоб на него сесть, надо ехать в Аэропорт).
Ну а кто собирается добираться до Москвы на личном транспорте, то для Вас есть Боровское шоссе, Киевское шоссе и Минское шоссе. Утром пробки везде! Поэтому какое бы направление Вы не выбрали, ехать до МКАД будете около часа. Но лучше по Киевке, там и пробки начинаются только возле Румянцево, и трасса широкая, и светофоров нет. "
В любом случае, как бы ни было, либо будем привыкать, либо обратно в Москву.
о, привет соседям, мы тоже из ЖК Апрелевский, первый корпус. А вы наверное из второго или третьего, так как там, говорят, проблема с водой. У нас ТТТ все в порядке. Обратно в Москву меня тоже тянет, но пока я не работаю и деть маленький, будем здесь жить, а как ребенок в школу пойдет, будем обратно в Москву перебираться, так как не доверяю я местным школам.
Мы из 3-го корпуса. А риелторы всё кричали, что первый корпус некачественно построен! А на самом-то деле у вас и горячая вода есть, и свет на улице...
Детей пока нет, но уже обеспокоены маленьким количеством детских садов.
Говорят, что в 4 и 5 корпус заедут военные, а у них льготы на места в детских садах
ну у риэлторов цель продать, а как именно, это останется на их совести
про военных я тоже слышала, и маленькое количество садиков также пугает, ну чтож, будем решать вопрос деньгами
как запасной вариант - у меня ребенок стоит в очереди в садик в Москве, понимаю, что неудобно возить, но если другого выхода не будет, то придется