Про налоги при продаже кв-ры

копировать

Добрый день! Уважаемые форумчане, знатоки проконсультируйте, плдз по такому вопросу - собираемся приватизировать трехкомнатную квартиру с целью последующего размена. Размен хочется произвести как можно быстрее. Но, подсказали, что при продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет необходимо заплатить драконовский налог 13%. Можно ли как то...обойти это правило? Может быть при продаже с последующей покупкой уплаты этого налога можно избежать?

копировать

Ждать три года,или указывать цену до мульена в договоре купли-продажи.

копировать

:-( это чревато чем-то?

копировать

преследованием в уголовном порядке за уклонение от уплаты налогов

копировать

можно указать и не мильён, а хотябы два, и честно с одного мульёна заплатить 13%, получится спокойнее.

копировать

Ага, в 2 раза спокойнее, только срок один и тот же светит :)

копировать

главное так суммы рассчитать чтобы с особо крупных соскочить :)

копировать

На особо крупный надо постараться , это надо почти 14 лимонов скрыть, а так шанс есть с крупного соскочить меньше 600тыс мелочевка вообще.

копировать

почему 14? я честно говоря забыл что с 500 000 до 3 миллионов повысили порог особо крупного, но в любом случае 3 миллиона недоплаченных налогов должно быть за три года...
а это налог с приличной квартиры метров 120-150 в хорошем доме :)

копировать

Сори, это уже я перепутала, точно 3 лимона надо не уплатить, а это миллион долларов скрыть, так что простые граждане могут спать спокойно, не светит им особо крупные размеры ,)

копировать

да я говорю, лимон это средненькая квартира в Москве, если не брать советскую панель :)

копировать

У нас рыночная экономика. ПОчем покупают,за столько и продаете.Главное чтоб покупатель расписку на основную стоимость квартиры спрятал получше. И опасайтесь ипотечников-банк делает оценку квартиры.Это вам не нужно.
Для налоговой есть справка о стоимости БТИ.Вы итак в плюсе относительно этой стоимости будете.Всех в сад.Продавайте спокойно

Открыть в форуме