что купить на 5 млн?
посоветуйте. есть 5 млн (плюс-минус 200 тыс). квартиру мечты на них не купишь. но хочется вложить деньги, чтоб года через 3 добавить и купить уже то, что хочется. пока сами живем в съемной на Соколе, и она нас полностью устраивает - уезжать не хочется. ту, что купим, вероятно будем сдавать, но хочется иметь возможность в крайнем случае в нее переехать (семья из 3 чл с маленьким ребенком). ну и хотелось бы где-то в смежных с нами районах, на Севере Москвы или области...
сейчас большую ипотеку не потянем - я не работаю, у мужа серая зп. а дать просто лежать деньгам еще год-два не хочется.
У ВАс отличный капитал, скопить такой при нашей жизни не так просто. Отбросьте мечты и вперед в реалии. Может быть появится еще малыш, а у Вас будет свой угол, мало ли как с работой, не дай Бог. Можно взять кредит на миллион и купить приличную квартиру, чем платить за съемную.
мне показалось, что даже на 6 млн тоже особо приличного ничего не купишь.... снимать меня нисколько не смущает. я предпочту жить в хорошей съемной квартире в хорошем районе, чем в "своем углу" в панели на окраине... но деньги хотелось бы вложить уже сейчас.
ну тогда я Вам опять по реалиям: мечты не совпадают с возможностями. Деньги хотите вложить в элитное приличное жилье, а не хрущевку панель, значит ничего не получится, придется держать деньги в кубышке и продолжать снимать приличную жилплощадь и продолжать копить на мечту. К сожалению, у Вас , как у многих женщин логика отсутствует. Т.е. Вы спрашиваете, что делать с 5-ю милионами, когда Вам говорят, что реально однушку или панель двушку вторичка окраина Вы настаиваете, что съем жилья лучше. Себя что ли хотите убедить? Нас не надо, и так все ясно.
ну что вы сразу так нервничаете? я может не совсем четко сформулировала. я к тому, что жить я наверно буду и дальше в съемной квартире, а вот вложить деньги в недвижимость хочу сейчас. что лучше купить за 5 млн с прицелом на сдачу и наиболее выгодную продажу через 3-4 года? двушку в панели? новостройку в Мытищах и т.п.? однушку у метро Сходненская? и т.д. ...
http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?id=863458
думаете, это неральные предложения?
реальный скорее всего, только это не назовешь хорошей однушкой, это 9тиэтажка 33м с кухней 6, таких и поближе к метро можно найти много, а хорошие это где кухни от 8,5 и общая от 38
В Реалпрайсе за сегодня почит 300 двушек по цене до 200 тысяч долларов даже есть какое-то количество трешек за эти деньги.
Получается, однухи в П44Т фиговые? Кухня в них 7 с небольшим, общая площадь - 37.8. Где же тогда искать хорошие, окромя монолитов?
вот п-44т и есть исключение, а рекламируются они 38/8, если вы заметили, ко всему не надо сравнивать старую 9тиэтажную панель с новой, категории разные. То, что обозвали "средненькой двушкой", таже категория жилья, что и в приведенном примере с однушкой.
главное ремонт в квартире, мои родители так переделали свою трешку-хрущевку - просто сказка, студия, две спальни, с содраганием думают о сносе, дадут у дороги, а у них хрущеба, но практически в парке, да еще и с евро-ремонтом
ремонт с перепланировкой стоит хороших денег, как раз сравнимо с доплатой до больших размеров в улучшенных домах
но согласитесь есть плюсы: зеленый район, парк в минуте от дома, тихие интеллигентные соседи, теплый дом, отличная детская площадка, магазины, поликлиника. А что такое улучшенные дома? Там тоже ведь надо ремонт делать. Это мода такая что ли на улучшенные дома или понт?
Это метры, а их не каким ремонтом не добавишь, в старой категории жилья мало заботились о комфорте и кухни маленькие и коридорчики не протолкнутся и потолок давит, а современные дома есть и в хороших районах. Улыбнуло про теплый дом, это от чего это он теплее современных, на изношенных коммуникациях и старых технологиях стен? Соседи тоже, как правило, в покупных квартирах лучше, берегут добро, которое потом досталось.
Теплый, отремонтированный кирпичный хрущевский дом. Мы с мужем приобрели квартиру в таунхаусе, так вот теперь я имею представление о холодных квартирах. Из трешки получается хорошая двушка со студией. В районе, где живут мои родители в евро-доме квартира такого же метража (ну поболее на 5 метров) стоит на 400 т.д. дороже. Разница есть, а дом ближе к дороге и населенность больше и комуналка с охраной дороже.
если для Вас это так принципиально, тогда Вас не переубедить, что в Хрущевке тоже можно достойно обосноваться и обставиться, особенно в хорошем районе рядом с парком. Просто не у всех есть возможности покупать элитное жилье в индивидуальном проекте, проше сделать дорогой ремонт.
(проходя мимо) Кстати, потолки в хрущевках не просто так устанавливали, там какой-то мыслитель (вроде как француз) придумал, что эта высота потолков особо комфортна для человека.
З.Ы. Пожив и в хрущевке, и с потолками в 3.5 метра - выбираю себе хрущевку, высокие потолки не нравятся мне. (а мож это как бы в пещеру хоЦЦа)
Не, не в хрушевках там 260, менее давит, более .... я тоже читала про французов, не зря же они сейчас двигают натяжные потолки, осознали наверное.
260 это уже нормальный потолок, классический хрущ - около 240. Я жила в домах с разными потолками от этих самых 240 (местами даже 237 было, т.к. потолок неровный) до 350. Для меня самая комфортная высота потолка примерно 265-275.
Низкие потолки имхо это очень некомфортно (хотя и из них можно попытаться выжать максимальное, при отсутстввии других возможностей), от 3 метровых и выше мне лично уже не уютно. Я за золотую середину.
монолит, сталинка и любой кирпич старой постройки. Вы хоть имеете представление о П44, если еще сомневаетесь в их фиговости?
Автор, у меня как раз есть на продажу отличный пентхаус на Западе города, реальной стоимостью 25 миллионов, но, вы видимо такие ребята классные, что надо будет вам за 5 отдать. Среднее жилье Вас не устраивает, а деньги вложить хотите. Ждите, может еще кто предложит более достойный вариант:) А если серьезно, то не понятен вопрос "что купить за 5 мл"?, Вам отвечают, а Вы против однушек и двушек эконом класса. Какой ответ хотите услышать?
берем не глядя:) на самом деле я не против, просто хочу аргументов в пользу того, что это наилучшее вложение. в смысле, лучше чем скажем 60-метровая однушка в Химках или Мытищах. критерии - "сдаваемость" и возможность наиболее выгодно продать через 3-4 года
Мытищи и Хмки плохая экология, лучше уж Одинцово или Зеленоград, там квартиры сдаются хорошо и продаются.
спасибо за идею. посмотрим. а там есть новостройки (в смысле, новые дома последних 5-7 лет)?
полно, причем с огороженной территорией и зе-ле-но:), а уж если станция до 15 минут пешком, то вообще сказка, чтоб потом в аренду сдавать.
