Риелторы, помогите!
Здравствуйте! Хотим в скором времени поменять квартиру на большую. Сейчас типа "прицениваемся". И вот нашли объяву, обмен. Трешка на однушку с доплатой. Но трешка у одних риелторов. А заниматься будет как бы другой риелтор. Т.е. я понимаю, что он тоже свой кусок хочет отхапать :-) Ну дак вот. Вопросдоплаты еще не решен, т.е. сумма не определена. НО риелтор, типа "наш" уже просит определиться с договором с ним и с оплатой ему. Я ему сразу сказала что если с этой квартирой не срастется, то пока я вопросом покупки-обмена заморачиваться не буду. Он вроде и понимает. Но продолжает грить о договоре с ним. А мне как-то не хочется, т.к. сумма доплаты за обмен не определа, может у нас вообще денег на это не хватит, но риелтору я должна заплатить. За что?! Или это нормально?
вы представьте ситуацию немного по другому, давайте я вам "напою".
Итак:
"Мой сосед собрался со мной судиться. Но у него свой адвокат, а у меня свой. Это что же получается, если я проиграю, то я обязана буду возместить затраты и на его адвоката, и на своего??? С какой стати собственно мне два раза адвокатам платить, может быть проще сразу договориться с его адвокатом, тот наверняка дешевле возьмет за то что в одном деле за двоих будет выступать?"
имхо, приблизительно так ваш вопрос звучит
кого волнует хватит вам денег на доплату или нет?
риэлтер работает, ищет варианты, типа защищает ваши интересы, его количество денег в вашем кармане конечно волнует, но не впрямую, имхо
Он НЕ искал этот вариант, а предложил, т.к. его клиенты от этого варианта отказались. Т.е. по факту получается что мне надо будет платить ни за что?! Т.е. получается вы идете покупать квартиру, но вам не говорят ее цену, а говорят - вы заключите договор и мы вам скажем. А подойдем вам эта цена это уже мои проблемы? Так?
Ну так а предложил-то он его с чего? Его личная квартира? Или все-таки искал и нашёл?
Дело было так: Я звонила по объявлению по поводу одной квартиры. Он мне о ней рассказал, еще какие-то варианты предложил и вот эту. Я ей заинтересовалась, т.к. там вот такой обмен. Нуц а дальше я написала - непонятки с суммой доплаты и желание заключить договор. Т.е. лично для меня он ничего не искал.
Да видела - убогое помещение, но с нормальной площадью. Менять там надо все от и до. У меня, в сравнении, чуть не евроремонт..
то что вам не говорят цену квартиры совершенно не правильно,вы должны понимать на какую сумму рассчитывать.Деньги риэлтору вы платите не только за подбор квартиры,есть еще масса вещей,которые он делает для того чтобы вы могли спокойно заключать сделку: собирает и проверяет документы на квартиру и т.д.
Да я знаю, чем занимается риелтор. И за это согласна платить деньги. Но я не согласна платить не зная, хватит ли у меня на это денег... В данном случае, с данной квартирой.
Такие объявления замануха, тут, видимо, просто разводка, с вас пытаются вытянуть сумму на которую вы согласны доплатить, потом агент прикинет возможность при простой альтернативе и попытается навязаться. Я такое своим стажерам, сидящим без работы рекомендовала делать, правда в прошлом веке.
поймите правильно, автор, прямые обмены , конечно есть, но они приравнены к рыночной стоимости и проще ориентироваться, когда понимаешь арифметику. Вы лучше скажите что на что менять хотите и какой доплатой раполагаете, мы вам скажем о реальности. А объявы на 90% подстава, а на 10 идиоты(сори)