Сбер. Ипотека
Уффффф. Девы, что за дурдом? Покупаем по ипотеке квартиру, в которой прописаны дети (не собственники). Юристы сбера, после проверки документов, запросили разрешение от опеки...После того, как я начала возмущаться, перезвонили сказали, что не надо разрешение, но пусть родители возьмут справку о том, что они не лишены родительских прав. Бред какой-то. Это нормальная практика?
ЗЫ: сделка альтернативная, наши продавцы покупают квартиру бОльшей площади
У нас то же самое. Справку я взяла, думаю, только потому, что лично знакома с начальником отдела опеки. Они там были изумлены таким требованием, первый раз такое слышали. Я написала заявление, где подробно обосновала просьбу выдать такую справку, с меня потребовали копии наших паспортов и свид-ва о рождении, выписку из домовой книги. На основании моего заявления состряпали справку, подписали у рук-ля муниципалитета и выдали.
сейчас , после летнего решения конституционного суда, вопрос с соблюдением прав детей, просто прописанных в квартире на момент продажи , действительно составляет для банков-кредиторов риски.
справку же о том что они не лишены РП просят для того, чтобы убедиться что в случае продажи не будет подтверждено право пользования помещением у этих детей, которое устанавливается обычно судом в случае лишения родителей РП
Так что все логично, я бы на вашем месте тоже за минимизацию рисков боролся, покупая квартиру с прописанными детьми
Только что дозвонилась до опеки района. Они были удивлены таким требованием. Сказали, что если дети просто прописаны, то никакого разрешения с их стороны не нужно. Когда я заикнулась про справку о том, что родители не лишены РП (ну, конечно я говорила, якобы это я продавец) на том конце возмутились еще больше, сказали, что если это нужно банку, то пусть банк делает официальный запрос. Я думала, что любому родителю дадут справку о том, что он не лишен РП по требованию((( В банке отказались делать какие-либо запросы. Короче, нашла коса на камень.
ЗЫ: а разве дети могут жить с родителями, если они лишены прав?
