Подготовка квартиры к продаже
Позавчера подписали договор с агенством на продажу квартиры. 2 дня делала генеральную уборку. И что?:( Да кошмар все равно... У нас однушка и живет в ней 4 человека. Ну некуда мне обувь, в которой ходим, убрать:( Вообще некуда:( Невозможно убраться на полках нашей стенки, вещи просто некуда убрать:( Завтра попробую собрать диван, который не собирала лет 5, так как боялась, что или обратно не разложится или развалится на фиг. Даже если вдруг его соберу...Куда девать постель с дивана???:'( В диван нельзя, там тоже вещи...
Крик души.
Завтра придет первый покупатель:( Я в депрессии...:'(
Еще если не секрет, сколько будут вам стоить такие услуги у агентства? (Продажа с подбором альтернативы)
эх... надо как то собраться :)
я вот когда ходила на просмотры, выбирала себе квартиру, меня поражало, что в 98% я видела разобранные кровати с несвежим бельем и теть в белье.
А мы как раз не смотрели на состояние сантехники: однозначно все менять будем (и ванну и унитаз и раковину), нам главное было сама квартира, планировка, расположение...Хотя многие ищут чтоб прямо въехать и сразу жить без ремонта.
У меня хорошая душевая кабина, новый унитаз и дорогущий мойдодыр, которые я ну никак не смогу забрать с собой:(
У нас бывшая хозяйка утащила и мойдодыр и ванну оторвала от стены, заменив все на очень дешевое и б/у основательное. Вот про унитаз не поняла, но очень похоже что и его заменила на что-то ужасное. Не успела она снять линолеум и окна пластиковые видимо не получилось забрать (( (грустно). Никогда бы не подумала, что можно вот так утащить сантехнику.
А как у вас подъезд? У нас вот беда - состояние подъезда! Уборщица нифига не моет и ремонт хоть и был 4 года назад, но краска на стенах вся облупилась уже...И еще кошаками пахнет на 1 этаже, там у нас любительница кошек живет млин... Интересно, а состояние подъезда очень влияет на решение купить или не купить квартиру?
Подъезд у нас отличный.
По вашему вопросу так скажу, я свою продам и буду покупать другую, ну так вот, какая бы та хорошая ни была, не куплю с кошачницей ни за что, это ж вонь на весь подъезд, у меня у бабушки в подъезде так, мрааак...:(
Ой, какая у меня непростительная ошибка допущена!!! Спасибо что заметили и поправили =D> !!! Не знаю, как вас благодарить....
очень важно. но не столько отсутсвие ремонта и не кошки пугают. по состоянию подъезда мы судим о будущих соседях, никто не хочет жить с алкашами-наркоманами, упаси боже увидеть в подъезде шприцы или следы посиделок молодняка...
Люди то как раз у нас нормальные живут, тихие, спокойные...Кошатница на 1 этаже тоже нормальная тетка в принципе и кошек у нее только 5 :), просто она их с утра выпускает в подъзд чтоб они гулять шли, они видать могут прямо тут же в подъезде и пописать :(. Наркош нет и не было, алкаш был один помер 4 года назад. Но подъезд выглядит не опрятным что его моют ооочень редко, но придется за деньги его отмывать хотя бы до моего второго этажа (слава Богу я не высоко квартиру продаю :)).
конечно состояние подъезда важно, сами ходили на просмотры, из таких подъездов хочется бежать, только если квартира будет совсем ниже рыночной стоить
сложите диван прямо с постелью, застелите покрывалом, пледом, места хотя бы больше
купите на почте коробки , сложите туда ВСЕ чем не пользуетесь КАЖДЫЙ день , и свезите в гараж или на дачу или к родственникам-друзьям на балкон , или на работу в подсобное помещение, думаю можно найти место. Собирайте так,как будто вам тут жить неделю осталось а потом надо уйти налегке) Уверяю,вы увезете минимум 70% барахла. Представьте что вы сейчас перезжаете)
Если есть гараж туда же часть не оч нужной мебели можно.
Все что осталось в т.ч. обувь, белье с дивана на момент просмотров убирайте в один оставленный шкаф.
Видимо у вас должен остаться ТОЛЬКО гарнитур(шкаф), сезонная одежда и предметы личной гигиены) Диван предлагаю выкинуть нафиг. Попросите у кого-нить матрас на время спать, во время просмотров его можно свернуть\сдуть и вообще убрать.
Квартира станет больше в 2 раза, и плюс будет видно что вы готовы к ее освобождению:)
Блин,а мы продавали и не заморачивались-у нас игрушки детские везде были))
А те,кто купил, пришли в такое неудачное время...на кухне посуда невымытая,мы только с работы пришли-даж вещи свои убрать не успели...
Сами когда квартиры смотрели нам вообще было наплевать на состояние квартиры,кол-во вещей,людей в ней...
А мне кажется, автор правильно делает, что старается показать квартиру в максимально прибранном состоянии. Не все покупатели могут абстрагироваться от "наполнения" квартиры и видеть только метры, планировку и вид из окна.
Я, пока искала сначала себе, потом маме квартиру, пересмотрела их десятки. Поначалу с непривычки аж вздрагивала, когда входила в темные, облезлые, заставленные-заваленные квартиры. Удивляло, что люди не предпринимают ни малейшей попытки привести выставляемый на продажу товар в привлекательный вид.
Помню смотрели две квартиры подряд. В первое было такое ощущение, что квартира маленькая ужасно, темная, казалось вещи прямо нависают со всех сторон. А вторая была светлая, ОГРООООмная. Т.к. она была абсолютно пустая и даже обои засаленные ободрали, то казалась нереально большой. А потом риелтор сказал, что квартиры абсолютно одинаковые!!! Так что вывозите максимум на дачу, в гараж и т.д. Остальное распихивайте по углам.
Удачной продажи!
