Вопрос знатокам.
Уважаемые риэлторы и многоопытные соконфяне!
Процесс покупки квартиры такой волнительный, и куча вопросов роится вокруг, подскажите, пожалуйста, из своего опыта:
1. часто ли такое случается, что регистрационная палата отказывает в регистрации? из-за чего это может случиться? Аванс вернут покупателю в такой ситуации?
2. И еще кусочек паранойи, надо ж было вчера в инете вычитать статью о том как из банковской ячейки пропали деньги за квартиру. А банк оказывается, за это не отвечает. Это правда что ли? И кто в таком случае пострадает, продавец или покупатель?
1. Не часто. А, точнее, очень редко. Из-за несоответствия документов (поддельные). Если чего-то недостает - должны прнести, возможна приостановка регистрации, если не принесете - не зарегистрируют.
2. Правда. Но еще реже, к счастью. Камеры, свидетили, и ты пы.. Пострадают, вобщем-то оба.
Спасибо большое! А по второму пункту - в результате сделка считается осушествленной или нет? квартира за кем останется?
Ну откажут и откажут, какая беда то, кроме потерянного времени? И если пользуетесь ячейкой - думайте когда договор с банком будете заключать, да еще тщательно выбирайте банк, с нормальным депозитарием и нормальным отношением к клиентам. Лучше тут переплатить 20-30 долларов, но зато не дергаться все то время, пока деньги лежат в ячейке.