сняли на сутки - сдали на год
Мошенники не обошли нас стороной. Стандартная схема: я сдала квартиру посуточно на 2 суток и обнаружила там сегодня людей, снявших ее на год у моего суточного жильца. Свидетельство о собственности им предъявили липовое - зеленого цвета. Девчонка ревела, сами дураки, конечно, в следующий раз будут на воду дуть, но как нам обезопасить себя от такой нервотрепки? Перманентным маркером написать на обоях в прихожей, что квартира сдается посуточно? Что сделать-то?
И еще, может быть так, что эти субарендаторы не лохи чилийские, а в той же шайке-лейке? Я разрешила им собрать монатки за пару дней - может не нужно было?
а паспорта у тех, кому ВЫ сдали смотрели? данные же в договоре записаны? не хотите в милицию написать заявление?
Да, паспортные данные записаны и у нас и в договоре у горе-арендаторов. Совпадают. И что? Я же не пойду по адресу прописки этого мерзавца стучать кулаками в дверь. Телефон не отвечает. В милицию заявлять думают съемщики, я не возражаю свидетельствовать.
Вопрос в том, как обезопасить себя от повторения такого сценария в будущем? Не сдавать на короткий срок? Я и так на сутки не сдаю, могу поднять минимум до недели. Может при таком раскладе мошенникам будет не выгодно заморачиваться.
Anonymous написал(а): >> Мошенники не обошли нас стороной. Стандартная схема: я сдала квартиру посуточно на 2 суток и обнаружила там сегодня людей, снявших ее на год у моего суточного жильца.
===
и что, за год вперед заплатили?
Свидетельство о собственности им предъявили липовое - зеленого цвета.
===
на имя сдающего?
Перманентным маркером написать на обоях в прихожей, что квартира сдается посуточно?
===
закрасят
Что сделать-то?
===
перестать сдавать посуточно. вы же понимаете что это не просто больший доход, но и совсем другие риски.
или принять философски, ибо все это входит в правила игры в которую вы играете
И еще, может быть так, что эти субарендаторы не лохи чилийские, а в той же шайке-лейке?
===
а смысл?
но в любом случае следовало бы с ними какойто договор подписать, пусть безвозмездный, в котором они взяли бы на себя ответственность за мебель, технику...
Говорят, что заплатили только за месяц. Залог в размере 50% от месячной аренды остались должны, "хозяин" обещал забрать через 10 дней :fight2
Да, на имя сдававшего типа.
Посуточно сдаю не ради большого дохода, а в качестве временной меры пока квартира выставлена на продажу. Покрываю коммуналку, Все, что сверху выходит отдаю матери. Если не продам за определенное время снова буду сдавать долгосрочно.
Дорогостоящей техники в квартире нет. Хотя бы срач не устроили от расстройства...
сдав на неделю вы только усугубите: с отсрочкой вселения под предлогом вывоза остатков вещей, например, квартиру можно успеть сдать далеко не одним съемщикам. да и одним - считайте: сдали по 2тр/день на 7 дней = 14тр, пересдали, например, по 30тр/мес + залог = 60тр, минус 14 = 46тр навара.
Дык кто ж их знает. Сделают свидетельство о собственности какого-нибудь малинового цвета и пересдадут таким же лохам, чтоб не так обидно было :(
Да никак не продадут. Право собственности наступает с момента регистрации, а такую сделку не зарегистрируют. Иначе сдавать на любой срок было бы очень опасно - любой человек, владеющий навыками верстки мог бы лишить вас жилья как в начале 90-х. Надеюсь, что хоть в этом времена несколько изменились.
