Какие вопросы задавать?
Хотим купить 1 комн. в МО по ипотеке. Искать будем сами, риелтора только на сопровождение. Куда обращаться лучше в местные агентства города или в крупные столичные или еще как? Какие вопросы задавать, чтобы не развели, ну , там самые первые и основные, чтобы не поняли, что мы не бум-бум?
Обращайтесь в крупные, например в инкоме минималка 150тыс за услуги, и когда звоните не бойтесь тогроваться. Они с начала вдвое цены завышают!
150- это очень дорого для нас, нам какого- нибудь частного и только его минимальные усилия, чтобы подешевле. Чем в крупных лучше, разве местные не более удобны и у них не больше предложений?
если вы хотите риэлтора только на сопровождение, то не все ли равно у кого больше предложений? Сопровождение примерно 50 тыс. (+-). У риэлтора спросите, что он включает в сопровождение (пусть распишет подробней), как проверяет чистоту квартиры, сможет ли эту чистоту подтвердить документально. И если договор будете заключать, то смотрите, чтоб все это было прописано в договоре
я бы не соглашался на вариант, что риэлтер проверяет квартиру, но не может проверку подтвердить документально :)
смотрю тема проверок супер актуальна в этом сезоне :) я тебе скажу по секрету, что на большинство квартир доп проверок документальных делать не надо, особенно если подбирает профессионал хорошую квартиру. какую тебе бумагу надо будет если история видна по текущим документам участвующим в сделке? (Ну например приват 98г дкп 2002, ни кто не прописан) А то сейчас взбаломутишь весь форум и будут у нас абсурдные справки требовать или ты думаешь актуален показушный список, как у некоторых агентств? и надо и не надо, так они хоть с целью подкормки соответствующих каналов за чужой счет делают, а частникам то это зачем?
я говорю о случаях когда проверка оговаривается, и ее стоимость включена в стоимость услуг риэлтера.
если риэлтер обоснованно говорит что проверка не нужна и не берет денег, тогда естественно пачку документов "набивать" не надо
кто сказал что нужна? :)
что, никогда риэлтеры не разводят на проверку когда она не нужна? :)
всегда разводят, поэтому я и попросила тебя, как адекватного авторитетного человека. не говорить глупостей типо "не может проверку подтвердить документально".
ээээ....кхм... так если разводят, и притом не могут обосновать разводку реальной картинкой по рискам и истории, почему бы не говорить что это неправильно?
может я туплю сегодня, денек был с паром из ушей, но имхо так:
- если проверка обьективно нужна, то после нее должен быть результат
- если проверка не нужна , то естественно особых результатов нет
- обратно, если результатов нет, то так ли нужна была проверка?
соответственно если риэлтер продает услугу, а потом ограничивается рассказом что все в порядке, не выкладывая красиво подобранную папочку, то скорее всего это был в той или иной степени развод клиента.
так почему бы об этом не сказать?