Несколько вопросов риэлторам (продажа и покупка квартиры)
Разъясните пожалуйста ситуацию.Есть квартира муниципальная, в ней прописаны 3 человека.Сейчас хотят ее продать и предварительно её приватизировать.Один из членов семьи который вообще в этом полный О обратился в агенство.Квартиру предварительно оценили в 7 000 000 руб. Сейчас агенство настаивает на приватизации на одного человека чтобы было быстрее(если на двух это действительно проблематично?Так как есть некие подозрения).И просят 120 тыс. за проведения сделки.И при продаже и допустим сразу же покупке 2-х квартир оплачивается каждая сделка?Или как они просят 120 тыс. сюда входит стоимость всех сделок?Так как квартира будет менее 3-х лет в собственности, оплачивается 13% от стоимости?И в каком случае он потом возвращается?Спасибо за ответы, вопрос сейчас остро стоит.
что то мне не верится что бы кто то согласился за 120т разъезд на 2 площади делать и еще предварительно приватизацию. Выясняйте точнее, сколько и за что?
Почему настаивают на приват на одного чел тоже не ответить, надо подробности о ситуации, прописанных и тд Могу предположить, что собирать информацию по всем лицам с 91года(надо ведь справки о неучастие в приватизации со всех мест проживания с тех лет) сложнее.
Узнать что-либо у человека который хочет заниматься этим вопросом нет возможности так как я понимаю что ему в агенстве ничего не объяснили и он ничего не спрашивал.Так же ему не сказали про 13% и он уже делит кому что достанется:)Если 120 тыс. за несколько сделок это мало, значит это стоимость одной сделки( я так понимаю продажи).Но если за одну сделку там разве получается не 1% от стоимости квартиры?Разъясните пожалуйста иначе его опять кинут,так как он уже однажды вкладывал в какую то квартиру денег и его кинули.Изначально квартира давалась на 4-х человек( мама, папа и 2 сына).Сейчас папу выписали.Прописаны мама и 2 сына,все совершеннолетние и прописались в эту квартиру как раз в 1990-91 годах,до это жили в Москве в коммуналке.Спасибо за терпение и разъяснения.
1% это мало даже для частника за продажу, да еще с предварительной приватизацией, а по 120 за каждую- много, вы собираетесь сделки разбивать? Это черевато, нельзя так на самотек все пускать находите возможность контролировать от греха подальше, недопониманий быть не должно, когда к серьезной работе приступаете.
Если квартиру оценивают в 7000000 руб, считается процент для риэлтора как?С этой стоимости или уже после вычета 13%?Разбивать сделку это как?Т.е. купить и потом искать квартиры, не одновременно продажа-покупка?В том то и дело что моему мужу не доверяют продажу-покупку, а хочет заниматься старший брат который уже "попал" на деньги.И в агенстве ему не рассказали ни о 13%, ни о том что входит в эти 120 тыс.
во первых пусть муж не отказывается от приватизации, на это нет причин и тогда отстранить его не смогут, в любом случае все участвующие в сделке должны знать, как все будет происходить. 13 % это тема длинная, есть варианты не платить налог.
Это вообще не агентства дело - на кого приватизировать. Задержка может быть только в связи с тем, что кто-то выписывался в другие города с 91 года. Если нет - то кто-то вешает лапшу.
120 тыс. - подозрительно мало для агентства, уточняйте у них, что сюда входит.
13% - это налог, который не возвращается, но можно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры.
Пожалуйста объясните насчет 13%, если покупаются потом 2 квартиры как это делается и что такое налоговый вычет?Да, вот агенство советует приватизировать на одного, с 91 в другие города не выписывались.Спасибо за ответы, хочется прояснить ситуацию.