размещение объявлений стоит денег?
Частный риелтор озвучил условие начальное-500 у.е(15 тысяч рублей)мы платим при первой встрече,эти деньги идут на размещение объявлений в виннере,из рук в руки,недвижимость и цены,и т.п.Фото в объявлениях не будет.Эти 15 тысяч потом пойдут в зачет процентов за сделку.Риелтор вроде проверенный.Как можете прокомментировать?Вроде смотрю,во многих изданиях-сайтах бесплатно размещают))
Есть частные риелторы, которые считают расходы на рекламу и риски, связанные с неэффективностью этой рекламы, естественными рисками при ведении предпринимателькой деятельности, каковой и является посредничество при сделках с недвижимостью.
Простите, что значит, при первой встрече? При осмотре недвижимости? Как-то "с места в карьер". Вообще, я впервые слышу, что за стандартный неиллюстрированный пакет "руки с виннером" платит заказчик. За глянец или там билборд какой-нить - нормально, а за копеечный стандарт... не комильфо как-то, имхо. В любом случае, даже если Вы полностью доверяете этому человеку, не лишне поинтересоваться: 1) какой точно объем рекламы будет выходить и в течение какого срока; 2) не соизволит ли он отписать Вам какую-нить бумажку на тему Ваших с ним финансовых взаимоотношений.
Кстати, если не секрет, Вы договор с ним подписывать собираетесь, или на словах договоритесь?
МНе очень важно каждое мнение,тем более Ваше))риелтор работает без договора (если честно это смущает),при первой встрече едем смотреть квартиру,отдаем ксероксы документов (экспликация и т.п),далее она составляет объявление,согласовываем и размещает в виннере,ирр,н и ц,2 раза в неделю,по желанию еще какие-то издания.эти 15 тыс входят потом в комиссию.Просто мы сказали,что если квартира условно за полгода не продастся-мы ее будем ремонтировать и жить в ней(.Но нам еще до этого было сказано,что 15 тыщ-стандартные условия. Научите,пожалуйста,как правильно оформлять все взаимоотношения с риелтором?За любой совет буду благодарна)))
Отношения с риэлтором должны быть отражены в договоре об оказании возмездных услуг. Здесь, как и везде, действует правило "деньги в обмен на бумажку". Если он категорически откажется, а отказаться от его услуг Вы по каким-либо причинам не готовы, предложите вариант: он размещает рекламу за свой счет в течение короткого срока (1,5-2 мес., к примеру), а по истечении этого срока Вы компенсируете ему его документально подтвержденные расходы. Но все равно Вам придется отпасывать, что, где и сколько он разместил, чтобы среди чеков и квитанций не всплыли счета за растяжку над Тверской:)
Вообще, как известно, маленькая ложь рождает большое недоверие, а то, что оплата рекламы Заказчиком - стандартная практика - ложь.
ха-ха-ха :)
да элементарно :)
или скрытые комиссии это не крысятничество и не кидалово?
