Ситуация с квартирантами
Здраствуйте!Ситуация следующая.Сдаём квартиру.У квартирантов сломалась морозильная камера холодильника.Они требуют,чтобы мы им покупали новый,т.к. они заплатили залог. Но я понимаю,что залог мы им отдаём только в конце срока действия договора и то после осмотра квартиры.Честно,покупать новый холодильник не хочется,т.к. где гарантия,что и он не сломается,а залог получается будет потрачен,а они и вещи поломанные оставить могут,и долги за энергию.Обязаны ли мы покупать новый холодильник или его должны чинить квартиранты?Вообщем,подскажите,кто прав в этой ситуации и как конкретно поговорить с жильцами,скандалов тоже не хочется.
Либо чинить, либо новый покупать должны Вы, если иного не указано в договоре. Может, у Вас там 25летний ЗИЛ, который на ладан дышал.
А что, ремонту не подлежит? Если вины квартирантов нет, то покупаете (можно и б/у) вы.
Неплохо попытаться установить причину поломки:
если причина - естественный износ, вам проще купить новый холодильник (чинить бытовую технику, ИМХО, в Москве нет смысла, стоимость ремонта составит 50% цены нового, если не больше),
- если же причина поломки заключается в том, что квартиранты холодильник уронили, или еще как-то над ним надругались, то чинить холодильник вы не обязаны.
