Обмен квартирами с родственниками
Есть 3-ка у родителей мужа, они живут вдвоем оба собственники, но практически свекровь одна, свёкор постоянно живет на даче, а в Москву приезжает от силы 2 раза в неделю. Унас 1ка в соседнем подъезде, живем вчетвером, я, муж, 2-е детей по 1/4 собственности, родители не против поменяться. Вопрос как лучше:
1. Дарение
2.Купля-продажа
3. Просто едем в Управление росреетра и меняем до-ки на собственность. Свекровь 1 собственик 1-ки, а мы 1/4 собственности 3-ки.
Какие затраты по каждому варианту?
И каке могут возникнуть проблемы, если дети несовершеннолетние?
а смысл вкладываться ремонтами и пр. в чужое жилье? Пока не оформлено документально, то оно тебе не принадлежит, а жизнь длинная и не известно что дальше будет.
Аня Р V.I.P. написал(а): >> а смысл вкладываться ремонтами и пр. в чужое жилье?
===
А смысл тогда родителям менять трешку на однушку, да еще с переоформлением? "жизнь длинная и не известно что дальше будет".
какая то у вас игра в одни ворота, "родители дают пожить в своей квартире - нормуль, а вот вкладываться "в чужое" - ни-ни, вдруг чО"! Если бы это были не родители мужа а ваши, вы бы также рассуждали?
вообще - то речь не о моих родителях :) на месте автора я бы не вкладывалась в ремонт. У меня так несколько приятельниц "попали" - вкладывались в капремонты квартир родственников "живите сколько хотите", а потом ехали с мужьями и детьми обратно в свое маленькое жилье - поняли, что лучше было бы идти в ипотеку.
П. С. У нас квартирный вопрос решен самостоятельно :)
А я бы на месте свекрови на стала бы менять трешку на однушку.
Очень многие пенсионеры так "попали". А потом их снохи и сами знать не хотят и внуков против настраивают!
умно расчитали, молодца :) При разводе родители остаются в однушке, из трешки 3 доли ваши (ну в смысле ваши и двое детей) и один уголок мужу, то есть в итоге мужа тоже к родителям ))) зато в ремонт вкладываться не хочется )) ай браво )) надеюсь родители мужа не идиоты как вам кажется
если учесть что с высокой вероятностью однушка тоже была из мужниной семьи (бабкина-дедкина?), то все еще красифше!
ну согласна, однозначно раз в одном доме с родителями то либо досталось либо те же родители и купиле семье сынАчки шоб рядом был, но там уже позно метаться, там она бысто оформила по 1/4, ушлая деваха ))
скорее всего приватизировали, судя по долям
ЗЫ. автор - без обид, просто по моим наблюдением чаще одна семья рядом живет, чем мальчик из первого подьезда женится на девочке из второго...
-+1 да еще и девочке-сироте, раз родители девушки в раскладе не участвуют
ну это как раз обьяснимо, однушка могла конечно и девушке от родителей или бабок-дедок остаться...
могли и иную квартиру на поближе к родителям мужа сменять , бывает и такое...
но вероятнее другое
угу, так бы она мужу долю в своей квартире и выделила, ей обоев новых жалко на случай "если шо" )) если бы это ей купили-она бы там одна была собственницей, муж бы с родителями был и детей бы к папе прописала и конючила шоб им долю там выделили
подозреваю что не сирота а нерезидентка, такие приезжие хваткие барышни, типа мне же надо тут везде оформится, давай ка и на меня оформим ;)
вообще - то речь не о моих родителях :) на месте автора я бы не вкладывалась в ремонт. У меня так несколько приятельниц "попали" - вкладывались в капремонты квартир родственников "живите сколько хотите", а потом ехали с мужьями и детьми обратно в свое маленькое жилье - поняли, что лучше было бы идти в ипотеку.
П. С. У нас квартирный вопрос решен самостоятельно :)
Не понимаю зачем , вообще, надо связываться со свекровью? Если уж есть 1-ка, то выкручивайтесь сами на 2-ку. Хотя как эти квартиры достались тоже вопрос. Вот мои "родственники" не хотят ни приватизировать, ни меняться, чтобы отдать нам долю мужа, живут одни и нас выживают с детьми. Вот скитаемся и сделать ничего не можем.
Почему родители мужа должны продавть и дербанить квартиру в которой живут всю жизнь? Потому что вы появились? идите к своим родитетялям и дербаньте их квартиру, а то конечно сразу свекры скоты. И запомните НЕТ в той квартире доли мужа, она муниципальная, там все квартиросъемщики, когда свою купите тогда и будете распоряжатся что отдать и подарить
Да- все квартиросъемщики с одинаковыми правами, только одни квартиросъемщики жизни не дают сыну своему с семьей жить и гнобят внуков родных с утробы бросаясь на беременную мать, а "особенного" внука вообще видеть не хотят рядом - позор же...И сейчас ребенок не может получить квалифицированную помощь, так как баба с дедой матерят малыша и его маму и т.п., а мама не хочет воспитывать его в таких условиях.А по закону справедливо раньше было, можно было разделить счета и приватизировать долю. Получалась это квартира по метражу и на долю их сына.
А то, что они прожили в ней всю жизнь не дает им право на нее.
думаю не на столько она им не нужна чтоб просто "подарить" в случае чего )) Пока все хорошо не вопрос живите, а будет развод ЩА ей, ага, сын то по любому к родителям вернется раз в любой квартире будет 4 доли :)
ух, ну и понаписали вы тут.... родители не против поменяться, т.к. у мужа есть ещё и сестра, так вот нашу однушку свекровь хочет завещать сестре(т.е. дочери), есс-но после своей смерти, или вариант такой никто не меняется, родители завещают трёшку обоим детям 50/50 тады трёха продается, а две однушки в этом же районе не купишь на энти деньги, тока на однушки за Мкад....ну и родителям платить за 3-ку коммуналку больше, чем за однушку...Ну и свекрове ужо одной в трёшке страшновато, тем более недавно умерла её мать, жившая в этой же квартире...ну там свои заморочки... Однушку "получали" на нас с мужем совместно с моими родителями. Короче я так и не получила ответа на конкретный вопрос как лучше оформить сделку.
как это не получили? через 10 минут после вопроса
tp://eva.ru/topic/155/2489723.htm?messageId=61791271
сорри, не заметила....глаза разбежались от обсуждения моей ситуации ..Спасибо. Т.е. как я поняла, сначала иду в опеку, там получаю разрешение, а потом оформляем договор мены.
К каким ден.затратам надо быть готовой, ну там доплата по договору мены? или налоговые выплаты? договор мены надо где-то регитстрировать? можно обойтись самим или нужен риэлтор или юрист?
Больше всего поражает, задаешь конкретный вопрос, а начинается обсуждение личной жизнь, кто кому должен и т.д. Если не можете ответить на конкретный вопрос, то нечего отвечать вообще. А так все стремятся засунуть свой длинный нос в чужие семейные дела.
Конкретный ответ на конкретный вопрос под чашку свежесваренного кофею можно требовать за свои деньги в консультации или юрфирме.
А тут форум, вам никто не обязан ничем, не только отвечать, но и молчать в случае отсутствия конкретного ответа не обязан
Насмешили :)
В трешке ей страшно, а в однушке ей одной страшно не будет :)
А сестре мужа сейчас ес ть где жить? Не окажется потом, что ей придется к родителям перебраться жить с детьми?
Хотели? Получите распишитесь. Самый простой способ свекрови подарить трешку сыну и двум внукам, а однушку продать ей. Налогов как родне не платить за дарение, дети не ущемлены. Ток автор в пролете. И как автор скажите его родители вместе с вашими получали эту однушку? Первый раз слышу что чужие люди вместе получают одну квартиру, да еще однушку ))
не покатит скорее всего такая схема.
разве что совсем дремучая опека попадется.
любой прокурор скажет что дарение дарением, а взамен продажи законные представители обязаны были купить ребенку иное жилье, а так получается что они присвоили вырученные от продажи деньги.
Да и взамен четверти в однушку автор вообще ничего не получает, что не есть справедливо
Спасибо. Повторюсь здесь: Т.е. как я поняла, сначала иду в опеку, там получаю разрешение, а потом оформляем договор мены.
К каким ден.затратам надо быть готовой, ну там доплата по договору мены? или налоговые выплаты? договор мены надо где-то регитстрировать? можно обойтись самим или нужен риэлтор или юрист?
вот поначиталась ваших комментов, и поняла какие же у меня хорошие отношения со свекрами, что они мне доверяют, чего и всем вышенаписавшим желаю, дело в том, что мы с мужем решили взять ипотеку на покупку 2-ки в этом же районе, тем более, что у меня мат.капитал есть, который надо использовать, но свёкры категорически против всяких кредитов, говорят, что мы себе петлю на шею повесим, а вдруг что-то с одним изх нас случится или работу потеряем, чем расплачиваться будете, так и 1-ку и 2-ку потеряете, да и мошенников кругом куча и тыды и тыпы.... вобщем у них и созрело это предложение, тем более, что у свекров хороший дом за городом, в котром жить можно круглогодично, в который и мы с мужем вкладывались, что бы он таким стал. А сестра мужа, слава богу не нуждается, живет за границей, замужем за иностранцем и в Россию возвращаться не собирается, у нее уже и российский паспорт простроен и вообще она знать не хочет все русское и всех русских, вернется на родину ну в самом крайнем случае, если ее муж выгонет и тем более без детей....поэтому ей однушка в наследство к пенсии и готовится. вот такая ситуация, а по поводу развода, так я мужа бросать не собираюсь, тем более кому я нужна с 2-мя детьми и геммороем делёж детеё, квартир и разводом, что то я очереди не вижу:-) у меня 3 подруги красавицы, умницы, с в.о., без в.п., и ж.п., и без м.п., и без детей,замуж-то выйти не могут, а вы говорите ... а вот если муж решить променять меня и детей на такую красавицу, так путь берет чумадан и валит к ней с голой ж....ой, +1/4 кв.