Сдавать-снимать или обменять
Стоим на распутье, пытаюсь найти наиболее удобный вариант.
Что имеем - однушку на Щелковской, рядом с метро, доставшуюся мне в наследство после смерти мамы. Собственник одна я.
Однушку м.Выхино р-н Кожухово 1/2 между мной и мужем.
В данный момент мы сдали две однушки и сняли трешку в Кожухово. При этом еще в плюсе.
Муж говорит давай снимать рядом с работой, чтобы быть более мобильными и не зависить от пробок. Пусть даже двушку.
Для себя вижу минусы - 1. нестабильность для ребенка. Круто если работа будет на одном месте, а если кто-то поменяет на совсем другой район, значит надо и квартиру будет следом менять?
2. Съем она и в Африке съем, никогда нельзя быть уверенным, что завтра тебе не скажут съехать. А если родиться второй ребенок, то прыгать с ним еще сложнее.
Я предлагаю все-таки поменять две однушки на трешку территориально поблизости с родителями мужа. Отношения хорошие у нас. И более спокойно с ребенком будет, если что свекровь всегда подменит и заберет из сада, школы.
Плюс - уже точно твоя квартира.
Минус - мой воспаленный мозг говорит, что сейчас у меня по сути полторы квартиры в собственности, трешка будет наша с мужем пополам и если вдруг что, то максимум, что у меня будет - однушка.
2 - мамину квартиру очень не хочется продавать. Хоть мы там и не живем, мысль как-то греет, что она у меня есть и если что я всегда туда могу приехать.
Хотя совсем честно говоря, заезжаю к квартирантам за деньгами и бегом бегу в слезах. Каждая складочка и гвоздик все как ножом по сердцу.
3 - понятно, что опять натыкаемся на пробки. Хотя если искать рядом с метро, то вопрос отпадает.
На ваш взгляд, какой для вас приемлем вариант решения квартирного вопроса?
Я за обмен. А с вариантами уже можно смотреть-выбирать. Чтобы не оказаться в проигрыше в случае гипотетического развода, можно заключить Бр. договор, где прописать все так, как посчитаете правильным.
а почему купленная 3-ка в собственность 1/2 с мужем? я так поняла у вас ребенок уже есть тады 1/3 на каждого, а если родится второй, то доки поменяете на 1/4 на каждого, и будет у вас в случае развода(т-т-т) 3/4 на вас с детьми, а ему 1/4....по-моему детей лишать собственности не разрешено законом...
Если они потом решат эту квартиру еще менять, то детская доля может помешать. И как они поменяют доки на 1/4 на каждого, если первый ребенок уже будет собственником 1/3?детей лучше собственностью не наделять, если есть возможность.
а как "не сделать" ребенка собственником?
если его прописать в другое место, и продать/купить квартиру, он будет собственником или нет?
No Angel * написал(а): >> а как "не сделать" ребенка собственником?
У Автора он не собственник, судя по исходным данным.
"если его прописать в другое место, и продать/купить квартиру, он будет собственником или нет?"
Нет, не будет. Прописка и собственность - разные и не имеющие друг к другу отношения вещи.
